黄磊磊
中国建筑第二工程局有限公司华东分公司 上海市 200135
摘要：在建筑物投入使用前，都会进行全面的检测，以确保建筑物中的消防设施可以正常运转。消防设施可以有效提升高层建筑物的安全系数，因此，消防部门应加强对消防设施的日常管理与维护，这样才能保障在发生事故时，消防设施能够及时起到作用。但是，在日常实际管理中，我国很多建筑物的消防设施管理都缺乏一定的标准，并且存在一定的问题，因此，相关部门要积极采取解决办法，有效提升我国高层建筑的消防设施管理标准。
关键词：高层房屋建筑；工程技术管理；控制要点；优化措施
引言
技术管理要符合国家有关规定和标准，加强技术管理，利于有效解决实际问题、避免质量安全问题。优化高层房屋建筑施工技术管理是施工企业高水平管理的体现，能保证工程质量，有效预防可能出现的质量问题。在节约投资成本、显著提高建筑企业经济效益的同时，优化高层房屋建筑施工技术管理可以提高建筑企业的市场竞争力，使其在新的市场环境下更具优势。工程技术管理可以为高层房屋建筑工程的安全和质量奠定基础，科学的技术管理可以提高建筑效率、保证高层房屋建筑有序化和标准化的施工。优化高层房屋建筑施工技术可以有效提高核心竞争力，提高施工企业的效益，使高层房屋建筑施工企业的效益最大化。
1高层房屋建筑工程的特点
高层建筑的施工周期较长，施工条件比较复杂，相应的施工难度也比较大，因此技术管理工作不可或缺。在施工过程中，作业项目较多，需对技术进行科学严格化地管理，对施工人员、设备、材料等进行科学且妥善地处理，在高空作业时，对施工技术进行全面且严格地管理，以确保人身安全。在高层房屋工程施工过程中，通常所需的施工主材为钢筋、混凝土，内外墙多为加气混凝土砌块或煤矸石多孔砖，且建筑结构多为框剪结构或纯剪结构，所以房屋建筑施工时对于钢筋、混凝土的依赖性极强，需对这几种材料的质量和施工过程进行严格把关。高层建筑因原材料、施工条件等各种因素的影响，混凝土结构容易出现裂缝，根据结构特点需设置相应的后浇带。
2高层房屋建筑工程技术要点
2.1钢筋焊接的具体管理要点
在钢筋的连接过程中，如果采用焊接方式，可以利用国内先进的电动钢筋气压焊机技术，这种技术和电弧搭接焊相比较，体现出效率更高并且更加节约钢材材料的特点。在具体气压焊接的过程当中要注意以下几个方面的内容。（1）需要将气压焊钳夹在需焊接的钢筋上，对焊头进行对肩接，并保证对焊的2段钢筋能够始终处于同一条水平线上，中间要留2mm左右的缝隙。（2）用气压焊枪加热钢筋对焊接头2倍钢筋直径范围的钢筋进行焊接，直到钢筋的表面出现薄的融化层，并且接头的缝隙消失，焊枪直径要大于钢筋直径114倍持续焊接4s左右。（3）压枪打开送压阀门时，需要按照不同的钢筋直径加压到不同的压力表读数情况。通过气压焊的方式，要比电压搭接焊的方式每个接头节约3元左右的成本，同时这种焊接方式能够比电弧搭接焊方式更加快速地完成，体现出良好的经济效果。
2.2混凝土工程的施工技术管理要点
（1）在混凝土施工之前，做好相关的调查及分析工作。根据墙壁的薄厚程度及钢筋间距，选择振捣棒的具体型号和混凝土品种，并严格按照施工要求控制其具体的坍落度，保证混凝土的浇筑质量及具体的设计强度。（2）尽量减少混凝土施工缝问题，针对剪力墙结构需要采取墙高加板厚高度的外模，让模板及墙体2条施工缝减小。水平方向的施工缝应当设置在混凝土外墙外侧的凹槽内，从而能够保证楼层接触之间不会产生错台现象，而垂直方向的施工缝则应设置在门洞口连梁1/3处，适当用钢丝网进行隔挡。
（3）在墙体混凝土的浇筑过程中，应当先铺设和混凝土同配比的水泥砂浆，防止在墙体拆模之后产生烂根的问题，浇筑门洞窗口混凝土的过程中，要求能够从洞口两侧同时下料，防止基于一侧的浇筑将门窗胎膜偏移，导致门窗洞口偏移。与此同时，窗洞的模板下方应当设置透气孔，防止空气无法排出而造成混凝土浇筑不到位的现象，影响到浇筑效果。浇筑楼板混凝土时要求能够铺设垫板，防止踩在钢筋上浇筑混凝土，因为楼板筋的直径相对来说比较小，楼板的钢筋被踩之后，钢筋下的混凝土垫块可能会破碎，导致模板产生露筋的问题，使混凝土开裂或者被破坏。
2.3钢结构吊装施工技术要点
钢结构吊装施工是整个施工过程的首个工序，吊装工作开始前，施工单位应按照钢结构的外形、大小、样式、塔吊数量与方位、现场施工条件等制定科学合理的吊装次序，并做好吊装区域的划分。吊装次序通常按照从内到外、从低至高的原则进行。具体来讲就是先完成钢结构柱体的吊装，然后依次由柱体周围向四周拓展；完成底部平面吊装并检查合格后，方可进入较高平面的吊装，由此类推，直至整个钢结构吊装工作结束。每一步吊装工序完成后，需由专业技术人员对各基础构件的位置、标高、轴线等进行测量，将偏差控制在3mm左右以保证其位置的精准性。
3高层房屋建筑工程技术管理优化措施
3.1优化管理组织体系
要注重高层房屋建筑施工技术管理组织体系的优化。高层房屋建筑施工技术水平与工程质量息息相关，完善的管理体系是提高高层房屋建筑施工技术水平的基础。要明确责任、落实责任，注意明确不同建筑技术分工，加强不同管理部门之间的沟通，强调管理工作的协调与配合。技术管理人员要加强细节管理，发挥监督作用，发现问题及时上报处理。
3.2建立网络化管理平台
建筑工程施工管理中对信息化技术的应用取得了明显成效，也获得了很多好评，其在网络化信息管理平台的建设中作用更为明显。当前，信息技术和建筑工程施工管理的有机融合，使专业的建筑工程施工管理信息化平台及时建立起来。这种平台通过BIM技术对建筑工程施工中的各类数据进行收集和研究，从而推动建筑施工内部对各类信息资源进行共享，把施工过程中的各类数据通过互联网进行传输实现共享，管理人员根据这些数据来提升施工效率。另外，建筑施工管理中的各些各类数据可以通过互联网信息平台得以实现，对各个工序中的数据进行汇总和分析，从而实现对建筑施工具体情况的调控和掌握。
3.3重视创新技术的应用
提高房屋建筑施工技术水平，必须从科学管理技术的应用和更新入手。高层房屋建筑施工单位要关注建筑市场的信息变化，将新的建筑技术应用到实际高层房屋建筑施工中，为提高质量和高层房屋建筑施工水平提供帮助。高层房屋建筑施工技术管理中也应使用新技术、培养技术人才、为企业创造更大收益。通过对试验数据的详细核对，结合设计与技术管理文件的紧密联系，控制同一单位不同数据的合理性和可追溯性，促进建筑行业发展。
结束语
高层建筑施工质量控制和安全管理特别重要，各参建人员应严格根据国家施工规范技术标准和设计方案进行操作，把好质量和安全关，切实落实责任。此外，还要从源头把关，重视原材料采购，加强检查，如此我国高层建筑才能更好地发展。
参考文献
[1]潘万元.高层房屋建筑工程技术管理要点分析[J].大众标准化,2020(06):35-36.
[2]孟凡林.高层房屋建筑工程技术管理要点分析[J].建材与装饰,2020(06):150-151.
[3]李京英.简议高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].现代物业(中旬刊),2019(12):114.
[4]姬峥云.关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].发明与创新(职业教育),2019(08):114.
[5]吴孝兵.高层房屋建筑工程技术管理的要点探索[J].住宅与房地产,2018(27):196.