张立
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广东恒骏市政工程集团有限公司
摘要：在房屋施工建设过程中，必须要重视建设质量，对渗漏问题的处理是保障使用寿命和维护建设安全的重要环节，必须要从建设方案设计和施工实操的不同环节加以重视和优化处理，坚决为用户打造更加舒适的居住环境。基于此，本文针对建筑施工中防水防渗施工技术进行探讨分析，以供参考。
关键词：建筑工程；工程质量；防水防渗；施工技术
引言
我国建筑工程规模不断扩大，工程数量不断增多，在工程建设中要加强对防水防渗施工技术探讨，提高工程质量。由此可见，建筑工程建设期间，施工单位要提高对防水防渗内容研究，采取合理施工技术进行处理，减少建筑工程渗水现象的出现。
1建筑防水防渗技术的基本应用
按照建筑防水协会统计的数据，约有37.48%的住户受到房屋渗漏的困扰，这也在一定程度上反映了防水建设工作的重要性。在防水施工的建设过程中，必须要重视对防水材料的合理选择，并严格按照建设施工中的防水保障要求开展施工处理，一般可以选择10~15年，按照不同的年限对建设的价格进行调整，突出建设过程中的质量保障。积极开展房建防水工作对保障建筑体的使用寿命和财产安全具有很大影响，通过在实际施工建设过程中做好防水防漏处理来降低后期出现漏水问题的概率，对促进基建的防水技术优化极具现实意义。目前，许多民用、工用的建筑在建设过程中都十分重视防水处理的实际效果[1]。
2建筑施工中的结构渗漏分析
2.1屋面结构渗漏
常见的屋面渗漏和建筑物地基不均匀沉降有密切的关系；此外，气候温差变化比较大，导致混凝土胀缩、屋面板产生裂缝，这也是一个重要原因。面对屋面结构渗漏，一定要找到原因再解决。此外还需注意，不同的建设平面实际建设要求也存在差异，屋面施工一般要求平整，在建设时要确定好参考平面，按照施工图纸的标注，确定基础建设参数，保证建设质量。一些混凝土材料在长时间的使用过程中会受到外界环境或沉降变形等问题的影响，出现老化现象，部分混凝土甚至会出现裂缝和渗水问题，对使用和居住产生了很大影响。
2.2墙面结构渗漏
墙面的渗漏主要集中在门窗部位和墙体连接处，特别是外墙的实际受力情况较为复杂，在开取门框和窗框之后受到的剪力作用也会发生相应的变化，在长时间的使用过程中，容易导致变形和开裂，引发一系列内部管道的渗漏问题。在安装或装饰门窗时，使用的螺栓和其他连接结构之间很容易留存空隙，一些施工人员没有使用密封材料对其进行二次处理，提高了墙体表面渗漏的概率。在墙面的连接处有时会存在一些管道跨越的问题，必须要提前预留好孔径，同时对其尺寸进行合理控制，防止在使用中缝隙处产生渗水问题[2]。
2.3厨卫结构渗漏
厨卫渗漏问题较为常见，由于该区域涉及大量的用水和水管铺设，易出现下水不通畅的问题，进而造成地面积水，必须要在结构设计和基础建设的环节予以优化处理。一般在厨卫空间使用的管道容易漏水，质量不佳或连接处处理不当就会产生滴漏现象。此外，还有一些厨卫空间的死角位置，包括橱柜内部、洗漱池底部等，都容易出现渗水问题。由于视线被遮挡等，一般用户很难及时发现并进行处理，在不知不觉中造成地面积水或地板泡坏。
3防渗防漏施工技术的具体应用
3.1屋面防渗防漏施工技术
目前，建筑工程建设中，对于屋面防渗防漏设计常用结构找坡法，采用该方法科学处理屋面女儿墙，同时，对混凝土导墙施工技术进行合理应用，目的就是确保建筑工程屋面结构合理性和稳定性，对屋面进行防渗防漏找平，提高屋面防渗防漏水平，提高建筑工程整体质量。
在进行屋面建设中采用防渗防漏材料时，要与防渗防漏材料选择标准进行全面结合，材料采购时，要对材料性能进行全面检查，确保材料质量能够达到要求标准，保证屋面采用的防水层材料质量能够达到要求标准。同时，要出具检验报告，提高建筑工程屋面质量。同时，要确保在施工作业开展期间采用的施工工艺合理，并且要保证施工技术先进性，从而屋面防渗防漏性能可以得到提高[3]。
3.2外墙防渗防漏施工技术
进行混凝土材料选择时，应选择水化热相对较低的材料，而且还要加入适量外加剂，这样做的目的就是减少建筑工程结构伸缩沉降对于强度造成的危害，避免墙体结构遭受破坏，导致墙体发生渗水事故。由此可见，在具体施工期间，要减少建筑工程重力压力作用，以免导致外墙体出现裂纹、变形等各种不同类型事故，为了达到这一目的，要将梁圈或梁设置在建筑工程墙体下面，使建筑工程墙体强度能够得到进一步提高，使其满足应用需求，同时，在进行建筑工程墙体结构选择时，要采用一次性成型建筑外围竖向结构，在条件允许情况下，尽量不要设置施工缝。一般来说，建筑工程外墙体会存在大量预留孔洞，要依据施工技术对洞口位置进行明确，两个临近洞口距离需要超过1.0cm，此外，在进行墙体施工时，要尽量选择适宜时节开展施工。墙体施工期间还要设置变形缝，常见变形缝有伸缩缝和防震缝。建筑工程墙体施工结束后，要及时将支架拆除，提高墙体密封性。
3.3卫生间防渗防漏施工技术
具体施工作业开展前，施工人员要对施工中采用的各种材料进行严格检查，例如，采用的管道、瓷砖、开关、密封材料等，各种材料质量必须达到相应要求标准，而且还要符合建筑工程的具体要求。建筑工程中卫生间防渗防漏施工期间，进行浇筑作业时，要设置合适孔洞尺寸，孔洞尺寸小则不易开展施工，若孔洞大，则容易形成空隙。同时，在采用密封材料时，要做好填塞处理，提高密实度。将优质防渗防漏材料涂抹到卫生间中采用的管材上，做好防渗防漏处理，确保卫生间竣工后，不会发生渗漏现象[4]。
3.4地下室防渗防漏施工技术
地下室施工要采用高质量混凝土，最大程度减少裂缝的出现。同时，要对预埋套管施工作业进行强化，避免套管发生渗水现象。防水层要具有防水性，可以隔离地下室内部结构，提高地下室防渗防漏性能。
3.5优化施工流程
基建项目中的防水施工技术有一定的流程次序，如果在施工时对其进行随意调整，可能会产生建设漏洞和质量隐患，必须要引起施工人员和现场监理的重视。首先，在施工前必须要认真核对施工方案和现场环境之间的差异，明确建设位置、用材、数量等基础参数，确保实操能够顺利推进。在施工时，要保证在每一道工序开展之前都经过一定的质量检验，针对一些容易出现渗漏问题的施工点，要保证建设质量。监理要充分发挥个人职责，对于实操过程的规范性作出严格要求，若发现有不合规行为，应及时阻止并对问题进行修复处理。其次，在工程完成后，需要专门的第三方机构对项目的建设质量、渗漏建设等进行核查和评估，严格参照项目的建设需求进行逐个核对，发现有建设不完全的地方要拍照标注，要求施工单位及时补救，提升建设流程的完整性和全面性。在进行补漏处理时，可以用一些隐形防水材料修复细小的裂缝，保障整体的建设质量。
结束语
总而言之，建筑工程施工中要对容易出现渗漏部位进行明确，采取合理措施做好防渗防漏施工，提高建筑工程防渗防漏性，避免建筑工程发生渗漏问题，提高建筑工程质量，确保建设的工程能够满足人们应用需求。
参考文献
[1]完子铭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].地产,2019(14):146.
[2]杜磊,王国栋.建筑施工中防水防渗施工技术的运用探究[J].工程技术研究,2019,4(13):41-42.
[3]楼永涛.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].居舍,2019(19):54.
[4]张海祥.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].城市建设理论研究(电子版),2019(18):124.