马彦立
中铝国际（天津）建设有限公司 天津市 300000
摘要：随着城市规模的不断扩大，建筑行业在经济发展的推动下不断取得良好的成绩。但是与此同时，建筑行业企业之间的竞争也在日趋激烈。在这种形势下，建筑企业必须提升对工程造价管理工作的重视程度，通过对造价的管理来更好地保障项目经济效益。本文首先对BIM技术的概念、特点以及在造价管理中的优势进行了简要介绍，然后分析了建筑工程造价管理工作存在的问题，最后就BIM技术在建筑工程造价管理中的应用提出了一些建议。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用措施
引言
随着我国新型科技水平的不断提升，传统管理方式已经难以适用于工程项目管理工作当中。为消除传统管理方式带来的弊端性影响，工程项目管理人员主张利用新兴科学技术实现对工程项目管理工作的全周期管理。其中，以BIM技术为首的新兴科学技术在工程造价管理工作中得到了良好应用。管理人员通过合理运用BIM技术的可视化与虚拟化功能优势，初步实现了对工程项目造价管理工作的全过程管理。并在此基础上，利用BIM技术的建模功能对工程项目施工活动涉及的材料设施以及技术要点问题进行统筹规划与合理分析，并根据分析反馈结果，对工程项目可能涉及的成本费用问题进行合理评估，减少工程费用损失问题。
1BIM技术的概述
BIM技术最为核心的就是信息，从目前的发展情况来看，BIM模型是由多个独立的物体构成的，通过相关参数对物体的物理特征、成本信息、几何信息和施工要求等进行严格控制。在我国建筑行业的发展中，“三超”问题经常出现，且整个施工过程对周边环境造成的影响非常大，之所以会出现上述现象，主要原因在于企业不注重对工程的精细化管理，在工程项目施工过程中偏重于对进度、质量的控制，而没有对工程细节进行全方位把控。因此，企业要想实现项目经济效益的进一步提升，就必须注重精细化管理，构建基于BIM技术的建筑工程造价管理模式，使造价管理覆盖工程施工的各阶段、各环节。BIM技术有效融合了空间拓扑结构和3D布尔运算方式，可实现对数据信息的科学化、高效化整理，进而打造出完整的数字模型。把BIM技术作为项目造价管理系统构建的基础，可第一时间对信息进行更新和调整，有效解决工程建设过程中信息过于冗杂的问题，为项目的顺利高效建设提供坚实的数据保障。
2建筑工程造价控制现存问题分析
建筑企业开展项目施工时，高度重视建筑工程造价的全过程动态控制。建筑工程造价是建筑工程全过程动态控制的核心构成部分，建筑工程造价管理存在的一些问题，若没有及时发现并解决，将会导致后期的施工过程出现事故，影响建筑项目的质量。建筑工程开展之前，需要对施工现场环境进行考察，结合建筑工程的实际情况进行房屋建筑设计，科学合理的设计方案才能保障施工人员在设计图纸的引导下有条不紊地完成后续的建筑项目的施工操作。在建筑项目的具体施工作业期间，施工图纸的设计起到统筹全局、提纲挈领的重要作用，若是在设计图纸时，有关工作人员因责任感不强而忽视细节的处理，导致工程设计出现问题，将会严重威胁施工过程中的人员安全和建筑项目的施工质量。
3BIM技术在建筑工程造价管理各阶段的应用
3.1决策阶段
项目工程投资的决策阶段是一个工程的开始，其主要内容为建设方从众多的设计方案进行选择。这个过程中不能较准确地掌握项目的工程量以及工程单价等，而是将单项工程作为一个计算单位，以单项工程来选择总体的项目造价。BIM技术能够有效地发挥历史数据的作用，并深度分析数据提取出适当的成本指标，快速地得到工程造价。此外，将BIM数据库中已经存在的工程模型进行一定的调整，就能够估算新开工项目的总投资，进而便于建设方在施工前准备好充足的资金。
3.2设计阶段
按照过去所采取的设计方式，建筑工程项目主要依靠二维平面图纸。从不同角度对建筑工程项目进行三维立体空间内容表现，不同视角下会呈现不同的视图内容，进而帮助设计师对整个建筑工程项目进行三维空间内容分析，而这样就会导致设计师在进行设计过程中需要面临诸多设计难题，对于设计人员专业能力也有很高的要求。设计人员以二维平面图纸的方式去分析三维立体空间的内容，经常会遇到疏漏情况，进而导致设计项目可能会面临不合理、不科学的问题。现在利用BIM技术可以帮助设计团队在计算机内进行虚拟三维模型建造，不同专业领域中的设计人员可以在互联网上进行同一个项目的共同设计，参与者可以随时查看整个设计效果和情况，并根据自己专业来对设计项目中存在的问题进行完善，这种方式可以帮助设计人员在自己所擅长的领域内确保设计的科学合理性，也能够有效提高项目设计的准确度和工作效率，利用BIM技术能够提高整个设计团队中工作人员的沟通效率。
3.3招投标阶段
在本工程第二标段招投标过程中，工程单位邀请了专业资质良好的代理机构来进行招投标代理工作。具体招投标过程中，首先将设计单位提供的BIM模型作为依据，对详细的工程参数进行全面获取，并对其进行三维算量分析，然后综合考虑该工程项目的工程量、具体特征等相关指标，对工程量清单进行合理编制，并有效保障其完整性。接下来通过网络平台将承载着工程量清单的BIM模型统一传递给各个投标单位，以此来保障数据传输的连续性。同时，招标单位也将该BIM模型的三维特征作为依据，对其预算加以优化，然后提出了不平衡报价以及模型等的相关数据。将投标单位所提供的相关模型参数作为依据，对施工进度进行模拟和分析，以此来实现清单内容以及各个项目单价的确定，保障标书质量，让投标报价足够准确，进而实现工程造价的有效控制。
3.4施工阶段
施工阶段是工程项目产生资金成本最大、最集中的阶段，这个阶段的造价管理对于项目的成本管控至关重要。在BIM系统中完成工程的设计后，施工单位根据设计图纸的要求和指导完成工程实体的建设。在施工过程中，建设单位根据项目工期和施工进度来安排资金计划，通过验工计价向施工单位支付工程款。以往的工程计价主要是造价管理人员通过算量软件计算已使用构件的工程量，然后导入计价软件，再根据设计要求的建设技术标准选择对应的定额子目，通过换算确定综合单价，最后编制成工程量清单。
3.5竣工验收阶段
建筑工程造价管理最终环节为竣工验收阶段，这是容易出现管理问题的环节，例如在有些工程单位长期承建进程中积压过多资料，容易出现资料不全、数据丢失、图纸篡改等现象，资料整编、存储质量较低，增加竣工验收难度。这就需要应用BIM技术，发挥该技术数据库承建及线上数据模型存储信息及资料功能优势，解决工程资料混乱、丢失、低质问题，加之BIM技术能针对造价信息进行跟踪反馈，可依据资料理清工程造价管理责权关系，便于责任追溯，杜绝推诿扯皮，继而加强工程造价管理。
结语
BIM技术作为建筑工程中的新兴技术，其在建筑工程造价管理方面具有很大的优势。因此，在建筑工程造价管理方面应用此技术，更能提高工程造价管理的科学性及合理性，进而提高建筑工程的施工质量。BIM技术提供了另一种建筑工程实施角度，使工程管理者能够及时掌握施工现场的状况，并做好工作安排。这也为工程造价管理的未来发展奠定了基础，同时也促进建筑行业的未来发展。
参考文献
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