蒋守杰
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海200000
摘要：近年来，城镇化进程的加快，我国的各类工程建设数量也在不断增加。在我国经济建设过程中，建筑工程发挥着重要的作用，在时代发展过程中，也不断的完善着相关技术手段，施工单位需要掌握各种施工技术，才可以实现建筑工程发展创新，满足时代的发展需求。在建筑施工中，防水技术发挥着重要的作用，直接影响到建筑施工的质量，因此在工程项目施工阶段，施工单位需要利用建筑防水技术，同时需要加强质量控制工作，充分发挥出建筑防水技术的作用，保障整体建筑工程质量。因此施工单位需要重视建筑渗漏问题，根据建筑施工实际情况，合理选择利用建筑防水技术，合理解决施工中存在的渗漏问题。本文就建筑工程地下室防水施工技术展开探讨。
关键词：建筑工程；地下室；防水施工
引言
在建筑工程施工中，防水施工是重要的一部分，不仅关系建筑工程整体施工质量，同时还关系到建筑物的安全性。近些年我国不断扩大建筑工程规模，也提高了施工技术的要求，因此在不同部位的防水作业具有不同的施工技术，然而建筑防水施工存在较多的难点，威胁到建筑工程施工质量。因此施工单位需要分析建筑工程防水技术的难点，提出针对性的防水施工对策，优化建筑工程防水施工，保障整体工程质量。
1建筑防水技术的现状
我国不断提高建筑行业发展速度，促进城市化可持续发展，为了解决建筑施工中的问题，需要进一步完善技术手段，优化整体施工效果，为人们提供优质的生活环境，提升整体建筑施工质量。在建筑施工中，建筑企业不断完善建筑施工质量，但是在工程交付之后仍旧会初选各种工程质量问题，导致建筑工程在投入使用之后出现各种问题，尤其需要重视渗漏水问题，这一问题会直接影响到工程质量，导致人们的生活受到影响。建筑工程施工完成交付使用后，如果发生了质量问题需要物业承担责任，建筑发生渗水问题，将会增加了物业工作负担，增加了经济损失，还会增加物业和业主的矛盾，问题解决难度也比较大。在建筑施工过程中，缺乏完善的规范体系，涉及到较少的管理内容，并且没有针对工程交付之后出现的问题提出明确的规定，这些情况都会影响到建筑工程发展，无法有效管控渗水问题，还会增加各方面矛盾，不利于顺利开展后续工作。
2建筑工程地下室防水施工技术应用要点
在建筑工程地下室防水工程施工质量管理过程中，应做好施工技术交底工作，并做好施工技术及施工细节管理工作。在防水施工过程中，施工人员应掌握设计方案并可以清楚地认识到防水施工的重点位置，合理应用防水施工技术、施工材料，并强化施工质量监管工作。出现问题时进行及时处理，工程结束后做好总结工作并将常见问题进行记录与归档，为相关工程提供经验及依据。
2.1合理选择地下室施工材料
在进行建筑工程地下室施工前，应保证所选施工材料具有良好的防水及防渗性能，施工时应严格按照技术交底工作，并根据设计图纸进行施工，保证施工的规范性。如果施工过程中出现变更现象，应及时上报，经过设计部门、施工企业及用户共同协商后才可进行变更。正式施工前，应做好施工准备工作并对施工材料进行管控，同时对混凝土材料抗压强度进行检测，保证使用效果，避免渗漏现象。
2.2地下室防水技术
施工单位需要优化设计地下室防水工程，同时需要测量复核设计人员确定的水准点和导线点以及控制点等，针对关键施工部门，施工单位需要加强试验，因此保障整体工程质量。施工单位需要检查施工材料的质量，尤其需要检查混凝土和钢筋等材料，优化处理新旧混凝土接缝部位，理应高压清水冲洗混凝土接缝部位，湿润混凝土结构表面。
在管道埋设阶段，施工单位需要根据设计要求，在浇筑混凝土之前埋设套管，控制穿墙管和内墙角的距离在250mm以上，控制管之间的距离在300mm以上，如果具有较多的穿墙管线，施工单位可以焊接穿墙盒封口钢板和墙上预埋角钢，同时将改性沥青柔性密封材料和细石混凝土注入钢板上的预留浇筑孔中。施工单位在铺设防水层的过程中，需要将卷材防水层铺设在底板垫层上，完成围护结构墙体施工之后，施工单位需要在围护结构外墙面铺贴防水层，同时也要落实养护工作。建筑工程防水层具有较大的施工难度，施工单位需要严格管控施工环节，在地下室混凝土结构施工阶段，施工人员需要重视混凝土施工，保障地下室防水施工质量，施工人员需要控制材料配合比。在浇筑混凝土的过程中，需要控制浇筑质量，加强监督混凝土浇筑过程，如果在施工中发生问题，施工单位需要及时采取处理措施。因为防水施工涉及较多的施工材料和施工设备，施工单位需要安排专业人员完成养护工作，根据工程实际情况合理选择养护措施，控制养护周期，保障建筑工程防水施工质量，利用针对性的养护措施，避免形成裂缝，及时消除施工中的安全隐患。
2.3控制混凝土拆模
控制混凝土拆模时间，应适当延长带模时间，从而提高地下室整体结构防水效果，保证地下室结构的稳定性。
2.4地下防水工程施工变形缝及施工缝的处理
建筑变形缝和施工缝渗漏是地下室常见的质量问题。建筑物变形缝渗漏有两种类型。一个是止水条的渗漏，另一个是止水条周围的混凝土裂缝外渗。因此，建筑变形缝产生的根本原因是止水条周围混凝土施工的质量问题。这就要求施工单位在安装止水条时，必须严格保证缝隙连接的密封性。要根据工程图纸准确确定止水条的位置，不得损坏止水条。加强附近混凝土振捣施工，保证混凝土密实度。要处理好工程的变形缝问题，可以辅以引水或放水措施。在实际施工中，可以在地下室底板混凝土施工或者堵漏施工之前，在变形缝中设置可卸式引水装置。在地下室主体结构封顶之后，若出现变形缝渗漏问题，则可将引水装置开启，解决渗漏问题。在引水堵漏的基础上，还可以通过引水装置将变形缝中的水引至排水系统，实现水分的有效排放。施工缝方面，在连续浇捣混凝土的过程中，需要断开而分次浇筑，导致其密实度受到影响。因此，在项目中，施工缝选择以下解决方案。（1）设置止水条，以提高密封性效果；施工缝处留槽时，注意适度加深100mm，以免混凝土表面凝结后出现流水线沟槽。如设置止水条，可在施工缝内设置止水带，充分发挥其隔离漏水的作用。（2）使用有机化学溶液，如氰凝法，在预聚体中掺入适量的表面活性剂，搅拌均匀，即可形成氰凝浆液；在施工缝中灌入氰凝浆液，其与水接触后会发生化学反应，生成不溶于水的胶凝体，并且释放出CO2，从而让浆液出现发泡和膨胀现象，朝着周围渗透扩散，可达到防水堵漏的目的。
2.5完善施工管理体制
施工单位需要完善施工体制，优化建筑防水施工效果。施工单位要注意学习其它企业优秀的管理模式，组织施工人员培训工作，提高人才整体工作技能。施工单位需要制定科学的奖惩制度，激发工作人员的工作积极性，注重公开相关制度，提高施工管理制度的权威性。
结语
在建筑工程中防水施工发挥着重要的作用，这也是施工重难点。因为建筑工程防水施工具有较高的复杂性，在实际施工过程中，施工单位需要合理把握防水施工部位，合理选择施工方法，加大力度监督防水施工过程，保障建筑工程防水施工质量，因此提高整体建筑工程施工水平，优化居民的生活条件。
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