阿达来提·皮达
伊宁市城市建设有限责任公司 伊宁市 835000
摘要：人们对房屋渗漏的问题十分重视，且渗漏问题的解决较为麻烦，解决的难度非常大。依据相关调查结果发现大部分的房屋都出现了渗漏的情况，为此在建筑施工的过程中对防水防渗施工技术的实际使用应当做好具体问题具体分析，不断完善防水防渗施工技术。本文对建筑施工中防水防渗技术的应用进行分析，以供参考．
关键词：建筑施工;防水防渗;技术应用
引言
施工的质量是建筑工程的命脉，要想真正提升质量，就需要做好防水防渗施工，尤其是对于层面、外墙、厨房、卫生间和地下室等特殊场所的处理。为此，在实际施工过程中，要立足实际的施工环境，充分考虑建筑物可能出现的渗漏原因，做好分析，科学设计施工工艺，选择合适的材料，严把质量关，以免出现由于材料质量不合乎要求而导致的渗漏现象。当然在施工过程中，要严格把控每一个环节，切实保证施工质量。
1建筑工程施工中防水防渗工作的具体意义
实际上，在经济的发展下，人们都开始对建筑工程提出了新的要求，基于此，我国建筑企业也在积极开发能够提高建筑工程质量，提高人们居住体验的技术方法。可以说，漏水问题对于大多数人来说都是比较常见的问题，同时也是让人备受折磨的问题，所以建筑体的防水能力极大地影响到对该建筑体价值评估的高度。就目前来看，影响建筑工程防渗防水工作质量的因素具体包括材料、工艺、环境等多方面，在技术使用上较为复杂。鉴于建筑工程防水防渗工作的重要性，必须要针对上述因素进行充分研究，探究更好地开展防水防渗工作的具体办法，从而更好地提高建筑工程的质量，并且有效降低施工成本，提高建筑的防水能力，提高建筑整体的价值和质量，为住户带去福音。总的来说，建筑工程施工中防水防渗工作具有十分重要的意义。
2建筑常见的渗水现象
2.1房屋屋顶渗水
屋顶是该建筑物中直接受各种外部不利因素影响的地方，受许多外部因素影响的部位也有所不同，如北部的降雨、日照和许多因素;沿海城市可能会出现台风。同时，空气中的相对湿度远大于室外。但是，新建房屋的屋顶在建筑物的整体外观中起着至关重要的作用。这种现象意味着，一旦新建房屋的屋顶水管泄漏，新建筑物实际上将受到很大影响。泄漏的原因是水泥混凝土和钢梁的质量不够好。
2.2外墙面渗水
墙漏是建筑物中最常见的漏水现象之一。造成这种现象的根本原因是建筑物混凝土的质量不够好，在项目建设的过程中主要原料分布不均。施工单位的处理程序联系不紧密;其次，漏水现象经常发生在窗户建筑的外壁，也发生在玻璃窗户和交界处的外壁。建筑物部分出现这种奇怪的渗水问题的原因是，两者之间的连接受到外力挤压，而小窗户与建筑物外墙之间的连接不是很好。由于外部介质因素的雨雪挤压，出现了渗水问题。
3建筑工程中防水防渗施工技术的应用
3.1外墙及门窗结构的防水防渗技术
首先，要加强对混凝土外墙施工的工作，加强振捣和密实，螺杆洞需要使用防水涂料和防水砂浆结合的方式对其进行封堵和密实，对于砌体材料外墙则必须要保证灰缝具有较高的保护度，构造柱也必须要经过振捣工作，确保其密闭性，减少渗漏问题。在施工的过程中，施工单位要严格注意天气和环境等因素，因为需要经过混凝土施工，所以气候问题十分重要。施工单位需要选择合适的施工天气来进行施工，降低建筑体的渗漏情况。其次，要加强对门窗的检查工作，保证门窗的尺寸和预留的窗口能够相匹配，同时也需要保证对门窗做好塞缝工作，使用相应的防水砂浆、聚酯发泡材料等来加强粘结效果。在完成上述工作之后还需要加强淋水工作，检查其渗水能力。
3.2屋面防水防渗技术
对建筑工程屋面防水首先需要准确设计防水的等级，利用这一环节来设计屋面的防水层。同时施工单位在选择防水材料时要对材料的质量进行严格审核，保证防水材料可以适用于防水的等级，并且严格按照施工工艺及规范进行施工，比如防水材料搭边长度、转角处理等，保证防水区域是个密封区，从而确保防水施工的有效性。屋面防水施工过程中包含比较多的细部工艺，比如落水口、排气管、转角及墙角等，有些设计院会画大样图，有些仅在设计说明中引用图集。因此在技术层面要求相关的施工人员对所施工的详细的屋面细部施工图进行详细掌握了解。在实际进行细部施工的过程中，要精心组织施工，以提升防水施工的技术水平。如对于女儿墙返边防水，施工人员没有进行防水交底，只沿女儿墙做250~300mm高防水层，没有设置防水材料压边凹口，没有压边，雨水很容易从防水收口处发生浸渗而导致屋面渗水。在建筑屋面的防水施工中要对找平层进行控制，找平层的施工对于整个屋面的防水效果有很大的影响，防水材料涂刷或粘贴在上面。因此需对找平层结构的施工过程进行严格的质量控制。首先在找平前，必须要把基底清扫干净，再根据设计要求进行找平层施工，找平层表面必须平整、不起砂、无蜂窝、麻面等，并且准确控制分仓缝的位置、缝间距不得大于5m，缝宽20~30mm，并用高质量的密封材料密实嵌缝，养护工作达到设计要求，从而保证建筑屋面的防水质量。
3.3地下室防水防渗技术应用
地下室作为渗漏问题的频发地点，主要是墙体的连接部分会出现渗漏现象，而且地下室一般不会引起人们的重视，缺少固定的维修和养护，长时间如此就会使墙体出现变形，甚至渗漏。因此，施工过程中施工团队对于混凝土和钢筋材料的选择要尤为慎重，不能选择含泥量过高的混凝土合理浇筑，做好地平工作，以及在架设钢筋时要注意缝宽，不得超出施工规定，从而影响地下室的密封性，导致地下室上楼下渗。
3.4厨房、厕所、浴室防水防渗技术应用
厨房、卫生间和浴室渗水问题大多出现在室内，而这些地方是人们平常用水较多的区域，通常主要是由于施工技术不规范，管道铺设不科学导致出现问题的。这就要求施工单位要对这几个区域做好防水工作，选择好室内防水的材料，做好管道铺设的管理和安装。同时还应该注意将这几个区域的地漏选择在地势较低的位置，避免地漏平面过高阻碍正常排水，引发渗漏问题。
4建筑工程施工中防水防渗技术的应用措施
在建设项目泄漏解决方案的实际运行过程中，有必要确定同一部位是否存在泄漏点。在建筑物的细部设计中，应不断制定和完善防水效果和防渗部分的设计方案。在科学管理和控制的前提下，可以提高综合控制的良好效果，满足现阶段持续发展的需要。在屋顶防水防油施工的工作中，有必要确保屋顶的防水防渗结构与屋顶底部的木栏杆墙设计相匹配，这在中国是不需要的。在产品标准化设计搭配的现象下，选择获得最佳超防水渗透性的各种技术进行直接处理。在不合理选择全密封主要原料的前提下，实行严格的管理模式，使工程建设技术的应用技术达到国家要求，并更好地完成任务。
结束语
综上所述，本文探讨了建筑工程施工中防渗防漏技术的应用，可以说在建筑中如果出现渗漏问题将会对建筑体产生非常严重的影响，极大影响建筑物的安全稳定性能，并且也会影响住户的居住质量。为了能够更好地提高建筑工程质量，建筑企业要着重加强防渗防漏技术的应用。
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