季号
中建二局第四建筑工程有限公司 天津市 300457
摘要：BIM技术作为一种较先进的工程管理和成本控制技术,能在很大程度上提高工程管理工作的效率.本文将BIM技术应用于施工项目的成本控制,利用BIM技术解决施工项目成本控制的问题,提高成本控制工作效率和精细化程度
［关键词］BIM技术；成本管理；施工阶段绪论
建筑信息模型(BuildingInformationModeling)是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。建设工程施工阶段的成本管理又一直是工程项目管理中一个十分重要的环节，BIM在其中的应用将成为提升建设工程施工阶段成本管理水平的强大助力。
1.BIM技术的简要概述
BIM系统就是运用数字化信息仿真技术来模拟建筑的实际信息，然后应用在建筑工程的设计、施工、以及后期的维护工作中，有效提高建筑工程施工效率以及安全性能，在现代建筑行业中已经广泛使用。BIM系统在应用的过程中，必须要在及时、完善、精确的建筑有关信息的建立和收集基础上，对建筑工程的施工进度、施工现场、施工材料的管理等方面都进行一种深化设计，建立信息模型，对建筑工程施工中的各个环节都能够有效把握和管理。BIM技术在三维技术的基础上，能够在最大程度上保证建筑工程信息的有效性和准确性，这样就能够为建筑项目中成本管理提供有效的信息数据，同时还有利于规避建筑中的风险。主要来讲有下面几个特点：
1.1模拟性
在建筑工程施工的过程中，无论是在设计阶段还是后期的施工阶段都需要详细、准确的信息进行工程项目的评估以及成本的预算以及管理。BIM技术能够为建筑工程提供动态实时的数据进行分析，同时还可以利用4D技术进行建筑工程的模拟，这样将三维模型及其工程的施工进度结合在一起，就可以进行可视化管理，同时可以将建筑施工过程中的出现的问题进行解决，极大的降低了建筑工程的管理、设计、实施方面的成本。
1.2可视化管理
BIM技术能够为使用者提供良好的三维数据模型，同时可以进行模拟施工，这样在三维立体实物前进行管理，极大的方便了建筑施工的管理，同时在可视化管理的基础上还可以进行全过程的反馈和互动，这样进一步促进了建筑工程施工的管理和沟通。
2传统的成本管理面临的问题
传统的成本管理的方法是以实现对建筑实体计量和计价为基础，在招投标阶段通过同类工程进行估计，造价工程师通过算量软件辅助计算工程量，运用造价软件结合市场和公司情况等要素编制投标书。中标后，承包商成立项目部并初步制定成本计划。施工阶段成本管理再跟随施工进度不断深入，此阶段实行“量价分离”的控制方法，量主要是针对资源消耗量和工程量的控制，价则注重采购与合同价格；随着工程进展对成本数据进行统计分析，主要是会计核算、业务核算和统计核算。通过核算得到成本基础数据，利用网络图对成本、工期、资源优化、挣值分析法等数学方法分析优化，通过数据实施成本动态管理。成本考核则在项目竣工结算后，根据成本目标完成情况对相关责任人实施奖惩。在传统的施工阶段成本管理工作中，主要面临以下问题：（1）管理方式具有一定的被动性。在传统的管理中，大多先完成项目设计，再进行成本控制，从而预算和结算的过程相距较远，这使整个成本管理过程是被动的、不连贯的，从而导致对成本的预算和控制有限，在结算时容易产生矛盾。（2）传统的信息管理有限，实时性也不够强。在传统的成本管理中，许多信息的获取速度较慢，在成本管理中缺乏及时的数据依据，容易出现造价不准确等问题，特别是出现施工过程中设计变更等情况，不能快速实时地修正数据，从而不利于对整体施工工程的成本管理和掌控。
2.BIM技术在建筑施工成本管理中的应用
BIM技术实际上就是在建筑领域中所使用的将建筑信息建立为信息模型并应用在建筑中的一种技术，有一定的模拟性、可视化等优点在广大建筑工程中得到有效的应用。
2.1技术在建筑工程项目中的具体的应用
2.2.1项目规划阶段
在这个阶段人们必须要将业主以及产品之间的关系进行把握和控制，当然这实际上也是一个建筑工程进行工程规划的内容之一，BIM技术应用在项目的规划阶段可以在一定程度上直接提高项目的经济效益，同时BIM技术可以对工程进行可行性分析和解析，这样就可以大大提高工程项目的正确性。实际上，在一项建筑工程的规划要根据BIM技术的主要技术，对产业进行合理的定位以及可行性定位分析，必须要将建筑工程和环境结合在一起，这样才能够极大程度上降低施工中不必要的浪费，提高建筑工程的经济效益。
2.2.2立项决策阶段
在利用BIM技术进行项目可行性分析的阶段过后就可以利用BIM技术进行项目的立项决策，立项决策是一个建筑工程的重要施工阶段，也是决定后期施工的重要因素。利用BIM技术将分析后的可行性方案进行进一步探讨，对最佳投资方案进行研究结论，在进行决策的过程中需要对整个施工建筑的地理位置，以及周边环境等进行分析说明。但是在传统的模式中对建筑场地以及环境的分析不是很全面，这样就会忽略环境对建筑的影响，不能得到准确的决策方案，会在一定程度上给项目带来了风险。现在来说，建筑单位一般都应用很多建设BIM技术与Revit的结合从而来对工程方案进行详细的规划和分析，这样就规避了传统方案中的弊端，有效提高建筑工程施工成本管理的有效性，同时也提高了建筑方案的科学性和合理性。
2.2.3建筑施工安装阶段
建筑工程的施工阶段，实际上就是根据一定的设计方案进行实施项目工程的目标，在这个过程中需要利用BIM技术进行建筑工程的施工管理，提高建筑工程施工的科学性和合理性。
2.2.4竣工阶段的技术应用
BIM技术对施工全生命周期的影响也是较大的，因此在项目竣工阶段进行BIM技术的应用也有很重要的运用。当一项工程结束以后，并不代表建筑工程就完全结束了，结束初步的建筑施工以后还需要对建筑项目进行有效、及时、合理、科学的维护和管理，只有应用科学合理的维护管理，才能使得建筑项目拥有较长的使用寿命。在工程的竣工阶段，BIM技术之前的模型就能够根据施工结束之后建筑的具体需要进行对相关的参数以及具体的施工状态进行一定的必要的维护和修复，最终促进合理的竣工，从而为后期的建筑项目的维护的管理奠定一定的基础。在这个阶段中，BIM技术可以针对相关的对建筑项目结构、设备以及管道进行准确、有效、合理的维护。BIM技术实际上就是根据记录的数据以及对建筑的三维定位的主要方法进行对整个建筑工程的运营以及相关的合理维护，实现整个建筑工程的运营以及管理，规避在建投入使用后出现的不必要的问题和风险，最大程度上延长建筑的使用寿命。通过BIM信息标准建立以及作业流程的具体实施，不促使整个工程项目能够在它整体的使用和运营的过程中能够真正实现高效、可控的特点。避免在实际使用过程中的突发状况，实现了各方利益最大化，突出BIM技术在竣工阶段的应用。
结语
利用BIM技术的动态信息处理和共享在施工阶段可以进行更为科学有效的成本管理，通过在料单复核、碰撞检查、设计变更调整、内部多算对比、支付审核等方面的应用，不仅对于提高施工阶段成本管理水平产生有益的推进作用，更影响着成本管理方式，并将长远地影响成本管理思维模式。
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