周永超
中国建筑第二工程局有限公司核电建设分公司 广东省深圳市 518000
摘要：随着城市化发展步伐不断加快, 住房需求和土地资源之间的矛盾越发突出, 高层住宅属于现代化城市建设的基础施工项目,能够实现对土地资源节约和利用,很大程度上缓解当前的住房需求方面的问题.通过在高层住宅房建施工技术方面的研究,能够显著提高房建施工水平,各项施工技术更好的应用在房建施工中.
关键词：高层住宅；房建；施工技术
近年来,我国的城市化进程有了很大进展,高层建筑越来越多.高层建筑房屋施工技术的重要性就成为人们关注的重要话题之一.笔者在探讨高层建筑施工技术中面临的相关问题,分析高层建筑施工的相关特征且针对高层建筑施工中的房建施工技术应用措施进行探析,为高层建筑的理论参考提供宝贵的意见.
一、高层住宅建筑的结构体系
高层住宅建筑物主要由三个部分构成，即钢筋混凝土结构，钢结构，少量的砖石结构。钢筋混凝土在高层住宅建筑物中是主要的材料，因为钢筋混凝土的特性就是能经受高强度、经受强烈的震动、耐火烧和刚度也大。还有一种是把钢框架和钢筋混凝土筒体混合起来，吸收两者的优势，这样的结构能取得更优的效果，还能加快施工速度。高层住宅建筑物的施工体系分为四种，分别是框架结构体系、剪力墙结构体系、框架—剪力墙体系和筒体体系。
二、高层住宅的房建施工技术
2.1垂直度控制施工技术
??对高层住宅建筑的施工质量以及使用寿命有直接性的因素就在于其垂直度。就当前高层住宅房建工程施工中，通常使用相关仪器设备来检测建筑垂直度是否符合施工要求，当前使用比较普遍的检测垂直度仪器有激光仪、全站仪、加重锤等等，在进行实际垂直度检测工作时，一般是将激光仪和加重锤两者结合起来配合使用，这样做的目的在于借助两者内外双控降低竖向误差，能够切实保证高层住宅建筑对垂直度方面的施工要求。
2.2施工模板控制施工技术
??现阶段，我国社会经济发展迅速，建筑行业也随之有了很大发展，逐步转变以往采用木材结构进行房建施工的方式，积极采用钢筋结构开展工程施工，与此同时还形成一种定型式的钢筋结构，也有少部分建筑将木材与钢筋两者结构相结合的工程施工方式，除此之外，上世纪80年代我国建筑工程开始普遍使用混凝土施工材料，因此混凝土模板由此产生，关于混凝土模板主要有两种类型，一种为纵向结构，另一种为横向结构。
2.3钢筋工程施工技术
??严格控制钢筋半成品加工质量，且钢筋的平直、切断、弯曲、焊接、连接质量，必须符合规范、规程、标准和抗震等要求。其次，钢筋安装绑扎质量，钢筋的钢种、直径、外型、形状、尺寸、间距、根数、节点构造、锚固长度、搭接接头、接头错位和绑扎牢固以及保护层控制措施等，必须符合规范、规程、标准。
2.4桩基础施工技术控制
??（1）静力压桩施工
???软土地基主要采用静压预制桩，其优点在于施工时无燥音，无振动，适用于对燥声有限制的市区内作业，且由于避免了锤击应力，可减少钢筋和水泥用量，压桩力能自动记录各显示，桩的承载力比较有保证。一般压桩施工步骤主要包括以下几个部分：先将块中较少数量的那一种桩型施工完，接着进行另一种桩型的施工。在每块的施工过程中，应自中间向两边施压，对于通道部位桩位较密密集的部分，要采用跳压。
??（2）施工质量保证措施
??原材料的主要运输暂设道路，应将路基碾压密实。道路两旁要设排水沟，纵向坡度 3‰。桩机的进场道路必须平整、桩架必须垂直。施工过程中，桩锤、桩帽、桩三者的中心线必须成同一垂线上。同时，桩的进场时必须严格检查桩身质量，确保桩的质量符合设计的要求。
三、高层住宅中的房建施工技术应用措施
??3.1增强管理人员的责任意识
??在房建工程管理以及施工技術的各项工作中，首先需要增强的是管理人员的责任意识。目前来说每天出现在建筑施工现场的人员，更多的是基层的人员，管理人员以及技术人员可能相对所占的比例会较少。正是因为这样的情况，也就很容易导致房屋工程管理和施工技术的各个环节以及流程上会出现问题。针对这一点，首要的工作就是进一步的强调工作人员的责任意识，尤其是需要加强施工现场工作人员的责任意识，需要进一步的明确每个人的工作岗位以及工作细节，当出现问题的时候，能在现场给予及时地调整。
3.2对施工技术管理制度进行完善
??完善的技术管理制度能够有效地保障施工技术管理工作的顺利开展，促进企业的技术管理优化转型，故建筑企业应该完善施工技术管理制度，不再让建筑技术知识浮于表面，而是科学合理高效地对其进行应用，保障建筑工程施工质量，促进企业的发展。
3.2构建完善的施工技术管理体系
??根据住宅建设项目分析，为了保障高层住宅房建质量安全，必须要构建完善的施工技术管理体系，并全面落实施工技术管理职责。通过在建设管理过程中，依据项目前、中、后期各阶段管理特点，为各部门沟通构建良好平台，不仅能协调分配施工建设所需资源，而且可以保障各项制度及责任在实践工作中得到充分体现。同时，还要结合预先签订的建设合同，构建层次联动操作的施工技术管理机制，这样有助于确保施工技术在整体项目施工中可以高度协调配合。
结束语：
如何保证高层建筑的质量施工，有效地控制和降低施工过程中安全事故的发生，是摆在施工技术人员面前的一项重要课题。我们要不断摸索总结，不断加强工程施工技术管理，要严格控制整个施工过程中的各项指标，规范施工，扎实的工作，充分发挥每个人在安全施工中的积极作用，使施工的安全走上一个新的台阶。
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