黎中文
中建二局第三建筑工程有限公司华南分公司 广东深圳：518000
摘要：现阶段建筑项目当中较为突出的问题是建筑物常发生的漏水、渗水现象，建筑施工当中如何更好地应用防水防渗施工技术成为建筑行业亟待解决的问题。首先，主要对建筑施工当中防水防渗施工的影响因素进行总结，其次探讨了防水防渗施工技术在建筑工程中应用改善措施，最后，归纳了防水防渗施工技术的具体应用，期望为今后建筑工程中防水防渗技术的进一步应用提供科学的理论依据和参考。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
建筑行业发展速度非常快，也在不断创新施工技术和施工工艺。施工单位需要明确相关法律法规，加强利用各种先进的施工技术，建筑直接关系到人们的日常生活，为了保障建筑产品使用性能，施工单位需要避免发生施工质量问题。在建筑施工中经常会发生渗漏问题，而渗透问题的发生原因比较多，因此在建筑中具有较多容易发生渗漏的部位。施工单位需要合理利用防渗防漏施工技术，保障整体施工效果，提高建筑施工的安全性。
1防水防渗施工的重要性
结合房屋建筑工程项目的特点，施工单位需要认识到防水防渗施工的重要性。第一，防水防渗施工作为较为重要的施工工序，在实际的施工中，可以更好地提高工程项目的施工质量，保证各个工序的安全性，为行业的运行及持续发展提供保障。第二，结合房屋建筑工程的项目特点，通过防水防渗施工技术的落实，施工单位需要针对房屋建筑特点，确定防渗水的预防及施工技术，以提升工程项目的整体质量，为建筑行业的稳步运行及持续发展提供保障。因此可以发现，在房屋建筑工程项目施工中，施工单位为了提高房屋建筑工程的整体效果，在实际的施工管理中，需要结合工程项目的特点，确定防水防渗施工方案，针对引发渗漏的问题，构建科学化的施工管理方案，以保证施工工序的规范性，为房屋建筑工程的质量提升以及行业的可持续发展提供参考。
2引发房屋建筑工程渗漏的原因
2.1屋面渗漏问题
对房屋而言，屋面渗漏问题十分常见。建筑中屋面的主要功能是防水，遇到雨雪天时，屋面就能够发挥它的防水功能。屋面最容易渗漏的位置是浇筑层、设施节点等。而屋面容易发生渗漏与建筑材料息息相关，一般情况下，采用混凝土作为原材料，因此容易出现渗漏，屋面渗漏的原因还有很多，如屋面设计问题、施工质量低、施工人员专业性不足等均有可能导致钢筋的变形，使得混凝土的浇筑过程出现漏洞。
2.2厨房及卫生间渗漏
根据房屋建筑工程的项目特点，在厨房及卫生间使用中，容易出现渗水问题，导致渗水的原因包括以下方面。第一，房屋建筑之中，施工单位为了提高厨房及卫生间的美观性，会将水管放在厨房及卫生间的墙体内，当出现管道渗水渗漏的问题，增加维修难度，而且在墙体长期压迫的情况下，会出现水管破裂的问题，增加房屋渗水可能。第二，由于厨房及卫生间的特殊性，当遇到水管堵塞的问题，会出现漏水现象，无法提高房屋的防渗效果。第三，在房屋建设的过程中，如果施工单位忽视质量问题，会降低厨房及卫生间的施工质量，无法满足房屋建筑工程的施工管理需求，影响房屋建筑行业的持续发展。
2.3地下室渗漏区
地下室渗漏是建筑工程中渗水问题最严重和最常见的地方之一，地下室地处建筑物的最底端，涉及到许多管道的排列和混凝土砂浆使用问题，一旦地下室由于各种原因导致出现裂缝，那么地下管道就容易出现漏水问题。一般造成这一现象的原因是管道内外连接安装过程中出现松动所导致的，以及热力管道内外温差造成的管道大小变化也会引起这类问题。
3防渗防漏施工技术的具体应用
3.1屋面防渗防漏施工技术
目前，建筑工程建设中，对于屋面防渗防漏设计常用结构找坡法，采用该方法科学处理屋面女儿墙，同时，对混凝土导墙施工技术进行合理应用，目的就是确保建筑工程屋面结构合理性和稳定性，对屋面进行防渗防漏找平，提高屋面防渗防漏水平，提高建筑工程整体质量。在进行屋面建设中采用防渗防漏材料时，要与防渗防漏材料选择标准进行全面结合，材料采购时，要对材料性能进行全面检查，确保材料质量能够达到要求标准，保证屋面采用的防水层材料质量能够达到要求标准。同时，要出具检验报告，提高建筑工程屋面质量。同时，要确保在施工作业开展期间采用的施工工艺合理，并且要保证施工技术先进性，从而屋面防渗防漏性能可以得到提高。
3.2建筑厨房、厕浴间防水防渗施工技术的应用
施工人员要对建筑厕浴间所使用的各种管道、防水材料及瓷砖等建筑材料的质量进行严格的把控。针对重要工业与民用建筑和一般工业与民用建筑可以分别选择适合的防水层材料及防水层构造。重要的工业与民用建筑其厨房、厕浴间最好选择合成高分子防水涂料及聚合物水泥防水涂料（Ⅰ型），而一般工业与民用建筑则可以选择聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）等材料。建筑厨房、厕浴间所选择的防水材料须符合相关材料标准施工质量及最终的验收要求。当选择高分子防水涂料作为厨房、厕浴间的防水层材料时，其涂抹厚度应超过1.2mm，而水泥基渗透结晶型防水涂抹厚度则应在0.8mm以上。如果需刚性防水材料和柔性涂料混合使用，那么应确保柔性涂料在刚性防水材料的上部，并且要确保两者可以相融。如果是面积比较大的公共厕浴间，应先对其进行分区，然后在每个区域分别设置地漏。找平层也就是厨房、厕浴间的防水基层可以使用水泥砂浆找平，其配合比一般为1：2.5，一定要对防水基层进行抹平和压光。在涂抹厨房、厕浴间防水层时，在地面四周和墙体连接处，应将防水层往墙面上250mm以上，并且一定要先做附加层之后在进行防水层涂抹。建筑厨房、厕浴间施工过程在进行防水防渗施工时，当涉及穿板管道施工时，施工人员一定要格外注意现浇板预留孔洞的尺寸大小合适。对于建筑厕浴间管道空隙，可以使用密封材料进行填塞。厨房、厕浴间仅仅热管道可以使用套管，其他排水管道应避免使用。在进行厨房、厕浴间管根防水时，可以使用配比为1：3的水泥砂浆进行堵严，并且还要留出槽深为10mm和槽宽为20mm的凹槽，使用密封膏填充凹槽。施工人员在安装厨房、厕浴间的套管时同样应预留出深与宽均为10mm的凹槽，同样须使用密封膏进行填充。厨房、厕浴间前面与顶板同样须进行防水处理，对于有淋浴设施的厕浴间，其墙面防水层高度应超过1.8m。在对厨房、厕浴间防水施工进行验收时，可以采用24h蓄水试验。
3.3建筑地下室防水防渗施工技术
由于地下室防水防渗工作的复杂性，因此需要更加注重防水材料的选择，防水材料应该符合施工规范，基于其渗漏问题的影响之大，一定要做好相应的防水防渗工作：(1)为确保水流的排放，需要提前在墙壁内部安装管道，预埋管道的工作完成之后，要处理好新旧混凝土之间的衔接部分，才能进行混凝土的浇筑工作，有效预防渗漏现象的产生；(2)混凝土的浇筑工作完成之后，还要进行后期的混凝土养护工作，对混凝土的温度进行有效的调控，确保内外温差在合理的范围内存在，以保证混凝土的强度，防止因温度造成混凝土的裂缝产生。
结语
从以上分析可以看出，防水防渗技术在建筑施工中的重要性，良好的防水防渗技术应用直接关系着建筑物的施工质量、住户的使用体验以及后期维修的经济损失。在施工中要做好屋面、墙体、厨卫以及地下室等位置的防水工作，选好防水材料，合理安排规划，以期待获得更好的施工效果和长久的使用寿命，提高使用者的生活质量。
参考文献
［1］雒利辉，马超，田野，相永征．试论建筑施工中的防水防渗施工技术［J］．建材与装饰，2019，(29):35－36．
［2］超群，张汉川．建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究［J］．智能城市，2020，(07):206－207．