邓英
新疆世都建设工程有限公司 新疆库尔勒 841000
摘要：在建筑工程中，渗漏会对工程质量造成很严重的危害。如果一个建筑在一段时期内遭受了渗漏侵害,那么其使用寿命就可能大大缩短。为此，文章主要是分析了建筑工程施工中防水防渗技术的重要性，同时讲解了建筑中常见的几种渗水现象，望能为有关人员提供到一定的参考和帮助。
关键词：建筑施工；防水防渗技术
引言
在社会的快速发展下，建筑建设水平逐渐提升，各类建筑工程项目越来越多，但是在当前的建筑工程建设行业中仍然存在一些质量及安全问题。其中建筑工程渗漏问题是一种常见的情况，由于建筑存在渗漏的现象，对建筑结构的质量造成影响，也给居民带来困扰。依据相关调查结果发现大部分的建筑都出现了渗漏的情况，为此在建筑施工的过程中对防水防渗施工技术的实际使用应当做好具体问题具体分析，不断完善防水防渗施工技术。因此，应对建筑工程渗漏问题进行深入分析，针对相应的问题采取有效的防水防渗技术，从而提高建筑的质量。
1建筑施工中防水防渗的重要性
在经济的发展下，人们都开始对建筑工程提出了新的要求，基于此，我国建筑企业也在积极开发能够提高建筑工程质量，提高人们居住体验的技术方法。可以说，漏水问题对于大多数人来说都是比较常见的问题，同时也是让人备受折磨的问题，所以建筑体的防水能力极大地影响到对该建筑体价值评估的高度。就目前来看，影响建筑工程防渗防水工作质量的因素具体包括材料、工艺、环境等多方面，在技术使用上较为复杂。鉴于建筑工程防水防渗工作的重要性，必须要针对上述因素进行充分研究，探究更好地开展防水防渗工作的具体办法，从而更好地提高建筑工程的质量，并且有效降低施工成本，提高建筑的防水能力，提高建筑整体的价值和质量，为住户带去福音。总的来说，建筑工程施工中防水防渗工作具有十分重要的意义。
2建筑施工中防水防渗现状
2.1施工工序的操作问题
在对各类建筑工程原材料进行严谨甄别的基础上,遵从各种施工技术手段的角度来进行房屋抗渗漏住宅建造也十分必要。例如在由于雨落口、通气管等造成的渗漏事故发生时会出现比较多的情况地方,就需要严格地按照建筑混凝土施工过程中所采取的各种工序进行执行,以免它们在实际使用过程中会导致造成建筑物体的浇筑外观和表面产生裂缝、凹凸不平等。
2.2工程设计不合理
建筑工程施工图纸和设计方案存在不合理情况，意味着施工失去了核心指导，会极大影响到整个工程。对此，若设计人员在设计环节没有考虑到房屋建筑防渗漏处理的需要，或对防渗漏处理设计不当，则为防渗漏不达标，其房屋建筑在后期可能会出现渗漏现象。因而，在设计阶段，设计人员必须全面考虑项目要求，充分考虑防渗漏技术的应用，从而设计出科学的施工图纸和施工方案。
2.3施工材料的不合格
当前，我国建筑行业得到了巨大发展，建材市场也相当繁荣，这一方面让施工单位在选择建筑材料可以有更大的空间间和灵活性，但是从另一方面来说，市场上出现了大量劣质材料。不仅如此，由于部分施工单位的采购人员不是专业人员，或专业水平较低，在挑选材料方面经验不足，造成采购回来的建筑材料品质参差不齐。为了避免出现由于误用劣质建筑材料而威胁到结构防水性能而使房屋发生渗漏的情况，要从源头上杜绝劣质建筑材料进场，需经现场检测合格的方可投入使用。
3建筑施工中防水防渗技术的应用
3.1外墙防渗防漏施工技术
进行混凝土材料选择时，应选择水化热相对较低的材料，而且还要加入适量外加剂，这样做的目的就是减少建筑工程结构伸缩沉降对于强度造成的危害，避免墙体结构遭受破坏，导致墙体发生渗水事故。由此可见，在具体施工期间，要减少建筑工程重力压力作用，以免导致外墙体出现裂纹、变形等各种不同类型事故，为了达到这一目的，要将梁圈或梁设置在建筑工程墙体下面，使建筑工程墙体强度能够得到进一步提高，使其满足应用需求，同时，在进行建筑工程墙体结构选择时，要采用一次性成型建筑外围竖向结构，在条件允许情况下，尽量不要设置施工缝。
3.2屋面防水防漏施工技术
在建筑工程施工中，为了增强屋面的防水防漏性能，可以使用改性沥青防水卷材，其材料选择的厚度在4mm。对于运用的材料选择要符合耐热性较强，在低温下有较好的柔性，且无裂纹及流淌现象。首先要将施工的基层进行清理，将屋面存在的裂缝使用水泥砂浆做好填实处理，同时开展剔凿等处理工作，基层保持平整清洁。然后进行涂刷处理，对于干燥基层，可以采用橡胶沥青材料进行涂刷，涂刷时要注意单层的使用量，一般控制在0.5kg/m2-0.7kg/m2；在进行涂刷时，要根据建筑工程的实际情况，留出足够的接缝间距，并且涂满黏合剂。在基层的表面采用氯丁胶黏合剂进行涂刷，同时保证12h的干燥时间。在进行卷材的铺贴时，采用冷粘法的施工工艺方式进行施工。在施工过程中，一定要注意卷材不能出现褶皱与鼓起的现象。
3.3地下室防水防渗施工技术
地下室也是需要重点做好防水防渗施工的特殊场所。为此笔者建议，施工人员要从混凝土材料的选择着手，在弄清楚地下室环境地质情况的前提条件下，选择合适的混凝土材料，并且科学配比。科学配比要充分考量到以下几个主要指标，分别是混凝土的材料的刚度、强度、防渗登记以及粘合度等，做好搅拌工作，实践要严格控制，主要是为了保证混凝土的刚度以及强度等指标都能够完全符合设计的基本要求，发挥良好的防水防渗效果。另外在对地下室进行防水防渗操作的时候，防水卷材是重要的材料，为了保证其良好的应用效果，首先一定要做好基面的清洁工作，另外要看基面的坚固性，如果基面有麻面或者蜂窝现象的话，不适宜使用防水卷材。
3.4卫生间防水防渗技术
在卫生间的建设中，防水防渗技术尤为重要，因为该区域的渗水问题相较其他区域较为严重。首先，施工单位要加强对卫浴设备的处理，要针对管道和卫浴设备进行处理，设定好两者之间的距离，并且尽量减少因为某一个设备出现故障而导致全体设备出现故障的情况。其次，在进行卫生间的防水防渗工作时，除了要对基础的防水工作进行严格要求以外，还需要特别注意管道的防水工作。另外，如果一楼房屋中配备地下室，则必须严格调配混凝土，为管道建设提供合理保障。在地下室的管道埋设工作中也需要加强标准化作业，精细化管理套管穿墙技术，避免发生渗漏。
结束语
总之，建筑工程的渗漏现象对整个工程的质量具有直接的影响，在施工过程中发生不同程度的渗漏甚至会对整个建筑结构的性能造成严重威胁，使建筑物的安全性与稳定性降低，并影响建筑物的使用寿命。因此在建筑施工过程中，应当高度重视建筑工程的防水防漏施工；在工程设计伊始，科学合理地运用防水防漏的技术，严格控制防水防漏材料的质量，施工中严格按照设计方案和要求，有条不紊地进行施工，从而提升建筑工程的防水防漏性能，提升建筑工程的质量，使建筑工程能够顺利进行，并取得更好的经济效益和社会效益。
参考文献
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