周强强
身份证：14262219891116**** 海南 海口 570102
摘要：现阶段，综合国力的发展迅速，我国的房屋建筑的发展也有了一定的创新。房屋舒适度通常和房屋施工质量水平密切相关，建筑施工水平很大程度上展现了施工单位的总体竞争力，已经成为建筑工程的重点。基于此，文章分析了房屋建筑工程管控以及质量问题，并提出了针对性的优化对策，希望能推动建筑工程的发展，为同行提供一定的参考。
关键词： 建筑工程管理；施工质量控制；有效策略
引言
就目前来看，经济发展迅速，我国建筑业市场竞争越来越激烈，建筑企业若想在这场竞争中脱颖而出，就需要对自身的施工质量以及施工过程进行优化管理，全面提升房屋建筑的施工水平以及施工效果。但是，目前我国房屋建筑施工质量以及施工管理仍存在一定的问题，加上居民对房屋建筑的质量要求逐渐提升，房屋建筑的需求量日益增加，给建筑施工企业带来了一定的挑战，因此，优化建筑工程管理和提升施工质量已经逐渐成为保证房屋建筑质量的重要手段，可以有效推动房屋建筑业更好、更快地发展，并为施工建筑企业赢得一定的经济效益。
1施工项目质量控制的影响因素
1.1?人为因素
人为因素对于一个建筑项目的影响较大，这是因为建筑工程在作业的过程中需要依托于施工工作人员的人为操作，其施工工艺以及实际执行态度会在很大程度上影响建筑项目施工质量。在人为影响因素方面，现场施工工作者的工作态度以及作业技能等业务素养会给建筑项目带来诸多影响，倘若施工人员的不合理操作引发的质量问题不能及时得到纠正，那么会给后续应用埋下极大的安全隐患。
1.2?用材因素
在实际施工期间，如果建筑项目的施工用材品质不过关，无法契合有关技术的规范标准，会给建筑项目带来诸多的负面影响。现今，市场上流通的建筑用材山寨伪劣产品众多，在采购建筑材料的过程中不能一味考虑节省成本，否则会给建筑项目带来诸多的不良问题。
1.3?机械设备因素
施工机械对施工质量安全影响很大，主要原因在于现代建筑工程施工对于施工机械设备依赖很大。走进施工现场不难发现，工地上不同种类的施工机械在作业，因此认真做好施工机械设备的管理，及时掌控施工机械设备的情况，有助于更好地保证施工现场的质量安全。针对施工机械主要有机械设备采购以及机械设备进场后的管理等方面，施工企业首先要保证机械设备的采购质量，确保机械设备达到使用性能要求，并在施工现场的管理中做好机械设备的调配、使用、维护、保养等工作，以提高机械设备的使用效率及延长其使用寿命。
2优化房屋建筑施工管理以及提高施工质量的重要性
房屋建筑的施工质量是建筑企业长远发展的必要前提，并且房屋建筑的主要用途就是供居民居住，因此，需要建筑企业不断提高自身的施工质量以及强化施工管理，为居民的生命健康提供重要的保障。在房屋建筑的过程中，可以对房屋建筑质量造成直接影响的就是施工建筑的牢固性以及建筑材料的质量。现阶段，有部分企业只重视自身的经济效益，对施工所使用的建筑材料并没有进行严格要求与管理，导致施工建筑存在严重的质量问题，这样不仅会威胁到施工人员的生命安全，也会给房屋建筑埋下严重的安全隐患。因此，需要施工企业摒弃以往的施工理念，在确保建筑施工质量的基础上，实现施工企业经济效益最大化的目标，对施工流程以及施工材料进行严格管理，从而全面提升建筑施工的施工效果以及施工质量。
3从工程管理角度出发的房建工程质量通病防治措施
通过对房屋建筑工程质量通病的分析发现，导致这些质量通病的原因有很多，但人为因素却是其中关键。通过有效的工程管理工作，运用有效的管理措施，起到良好的防治作用。
３．１不断完善房建工程前期设计工作
房屋建筑工程设计与规划工作，与工程整体质量有密切联系，设计人员必须秉承认真负责的态度，从专业视角出发做好前期规划设计工作。设计阶段需要注意对各项质量管理规定的完善，根据业主要求、质量标准等，对设计图纸进行完善，注重各细节设计。例如，在建筑台阶、明沟等设计中，应该注意其和建筑物主体结构断开，阴阳角则应该为４５°斜角，而缝宽需要控制在１５～２０ｍｍ，利用沥青材料进行抹平、压实处理。前期设计过程中，必须对位置、地质情况、环境、气候等因素综合考虑，综合分析可能出现的各类问题，切勿为了凸显外观而影响建筑物实际功能，避免给业主生活带来不适感。对于建筑设计图纸，必须由专门机构进行审查，保证建筑结构安全性。
３．２建立更加完善的工程管理体系
为了切实保证房屋建筑工程质量，解决房屋工程质量通病问题，必须构建一个完善的工程管理体系。具体来说，不仅需要强化对施工人员的管理，同时在施工材料、施工机械等管理方面予以强化。其中，施工人员管理方面，不仅需要培养施工人员施工操作水平，提升其专业技术能力，同时需要从安全教育、职业道德等方面入手，全面提高其综合素质。施工人员是否具有良好的职业素养，施工技术水平高低，都决定了施工质量和安全。针对房屋工程质量通病问题，具体施工中落实相关管理。
３．３进一步强化对施工材料的控制
对于房屋建筑工程施工材料的选择有位重要，在一定程度上对房屋建筑施工质量和安全都有深远影响。施工材料质量，对项目验收结果有直接影响，必须对施工材料采购标准进行严格控制。第一，详细检查各个施工原材料的来源，对于不合格材料需要及时退回，不允许其运用到房建施工中，也不能在现场存放，避免引发安全隐患；第二，原材料进入现场时，应该注意材料的堆放，避免损坏原材料，重视材料的存储条件，以便于找到合适的存放地点。尤其是一些具有特殊储存条件的材料，更需要格外注意，重视材料防火、防潮、防嗮等工作，确保材料质量，为施工质量和安全奠定基础。
3.4强化施工人员的技能培训
虽然目前我国房屋建筑施工已经逐渐引进了一系列机械化设备，但是整个建筑施工的核心仍是施工人员，并且施工人员的专业技能将会对建筑施工的质量造成严重的影响。因此，需要施工企业对施工人员的专业技能以及综合素养进行培训，不仅要对施工人员的招聘标准进行严格管理，将建筑施工的专业技能纳入准入标准当中，还要增加施工人员的专业技能培训，从而有效提升施工人员的施工水平以及施工质量。另外，建筑企业的施工管理人员需要对施工现场以及相关的施工质量标准进行明确，可以在施工人员遇到问题时给予及时的指导，并对施工现场的施工情况以及施工设备的使用进行监督与管理，从而有效确保房屋建筑施工的有序进行。
结语
综上所述，在全球经济一体化的大背景下，人们对房屋建筑质量的要求逐渐提升，因此，优化房屋建筑施工管理以及提高施工质量，对房屋建筑质量的提升具有重要意义。但是，现阶段我国房屋建筑施工过程中仍存在施工进度与施工质量无法有效协调、房屋建筑原材料的采购与管理不规范、缺少健全的施工管理制度以及施工人员专业素养参差不齐等问题。因此房屋建筑施工企业需要不断优化管理施工进度以及施工质量之间的关系，构建完善的施工管理制度，加大建筑材料的管理力度以及强化施工人员的技能培训，从而全面提升房屋建筑施工的施工质量以及施工效果，为我国房屋建筑施工行业的可持续发展提供重要保障。
参考文献
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