钟吉明
四川省佳成建设有限公司 610000
摘要:由于目前我国经济的高速发展，进一步推动国内建筑业的发展，用更先进的建材以及技术能够有效将工程项目整体安全稳定性提高。为了更好确保工程项目防水防渗施工质量，需要不断对其技术方法进行优化，现阶段施工单位运用防水防渗技术还存在一些问题，渗水问题有待解决，这样可以将施工中对建筑质量所造成的不利影响降低。基于此，务必对防水防渗建筑施工工艺进行探究和分析，以便确保工程项目整体安全。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
1阐述建筑工程中防水技术的重要性
工程项目实际建设过程中，渗漏问题是影响住宅楼安全和使用功能的关键因素，若不采取有效对策，严重的情况下会对整个工程项目的安全造成不利影响。所以渗漏问题也逐渐成为限制和提高建筑工程质量的主要因素。为了有效将住宅楼整体抗渗能力提高，需要运用更科学的防水技术，在此除了能够延长住宅楼使用年限以外，还能避免渗水问题的发生，很大程度上能够降低必要技术对住宅楼防渗性的影响。在此期间可以从两个方面来实现:一种是 建设过程中弥补住宅楼内部结构的不足，另外一种是完成工程项目建设的前提下，对后期重要防水部位进行修补，第一时间修补住宅楼结构裂缝以及渗漏问题。然而为了从根源上处理渗漏问题，建筑单位需要不断将技术水平提高，正是因为防水结构直接会对工程项目建设质量造成影响，所以施工单位一定要对此提高重视。
2分析建筑渗漏工程中的类型和原因
2.1建筑表面出现的渗漏问题
我国工业以及民用建筑物顶工程表面出现渗漏问题。对于这个问题而言，若有关工程单位实施过程中，不能根据施工图纸有效对建筑材料进行科学选择，同时也没有对钢筋混泥土的施工面进行防水处理工作，这些问题的存在都会对住宅楼屋顶的防水作用造成不利影响。 如果住宅楼屋面实际防水功能没有办法达到有关标准，除了会对居民人身安全造成不利影响以外，也会影响到住宅楼的稳定性。
2.2外墙渗漏
现阶段我国建筑行业在发展期间，外墙渗漏问题情况越来越严重，特别是门窗和墙体交接地方，常常会出现严重 的渗水问题，在我国建筑工程施工当中，一些企业会运用空心砖混合砖当做工程项目建筑材料。所以材料在道路运输过程中出现碰撞，其内部实际损害也会对整个工程项目的外墙力学功能造成不利影响，使建筑整体结构承载力越来越弱。所以这些情况发生会使墙壁出现裂缝问题，从而影响到整个住宅楼的质量，威胁其安全性。
2.3门窗施工问题
对门窗开展设计工作很重要，建筑工程整体施工质量会对门窗的使用以及防水功能造成影响。从外部影响情况来看，存在一些干扰因素。实际建设过程中，项目建设单位无法根据有关图纸进行建设，对门窗施工中的细节，比如建筑材料焊接地方跟施工图纸不符、门窗材料使用时间长、渗水等情况也会造成。
3工程项目施工中防水防渗技术的运用
3.1用防水防渗材料需要跟当今市场建材标准相符
目前工程项目建设过程中，很多项目都开始运用防渗防水材料，比如卷材以及密封材料等。在众多新材料当中，工作人员需要学会合理运用这些材料，结合建筑工程实际要求，选择适合的材料。其次对防水防漏材料进行选择过程中，还要对材料的功能有一些了解，了解自身优点和缺点，科学合理运用这些材料优势开展施工，其中存在的缺点问题会对建筑物造成不利影响，结合建筑有关要求，建材管理者需要合理对这些材料进行规划，确定材料的选用，保证防水材料科学运用到实际建设中。
3.2外墙防水工程
建筑工程进行墙面渗漏建设过程中，一定要加大对施工材料的监管力度，确保所运用到的材料质量都符合该工程项目的要求。
墙面进行抹灰，操作过程中最重要的准备工作就是要保持墙面的清洁度，通过清洁准备可以保持墙面处于平整且干净的状态，有利于在抹灰操作过程中能够顺利进行。因为砂浆需要跟墙体之间有非常强的附着力，才可以将这两者紧密的融合在一起，避免墙面出现渗漏现象。由于该工程项目房屋建筑的墙面面积非常大，在对其进 行涂抹建设过程中，可以运用分层涂抹的办法，使每一层涂抹的厚度都能均匀进行，从而保障墙面的质量，以免墙面发生渗漏情况。
3.3厨房、卫生间防水工程
项目施工过程中，为了有效开展厨卫的防水技术，就要把控好施工材料以及施工技术，尤其是在卫生间。目前新房屋在装修过程中都会安置浴霸，水会直接跟地面接触，若瓷砖出现渗漏或者防水层出现渗漏现象都会造成水渗到楼下。这种情况就要对施工材料进行详细的检查，并且进行多次的试验操作，建设过程中，还要提前在穿板管道预留出孔洞，加大孔洞尺寸的把控力度，以免发生孔洞过大或者过小等现象。与此同时，还要运用密封性非常好的材 料进行填充，将缝隙填充起来，并且密封填料一定要有足够的紧实度。当然，厨卫的边边角角也要涂抹防水漏的材料，其中包含马桶、浴池等局部，这样可以很大程度上降低厨卫出现渗漏的机率。
3.4门窗的防水工程
对于门窗防水漏而言，门窗是跟外墙相互连接在一起，就要同时针对这两者进行防水漏施工，门窗跟外墙防水漏需要确保混凝土的施工质量，为了尽可能降低混凝土伸缩下沉的问题，需要用水热化比较低的混凝土为主，并且在混凝土当中增加一定适量的外加剂，有效将混凝土的稳定性提升，并且降低发生缝隙的机率。施工过程中可以在墙体的下面设置过梁以及圈梁，这样不仅可以将外墙的整体刚度以及强度提高，而且还能避免墙体由于自重原因而造成的变形和开裂问题。施工期间最好使用一次成型到外围竖向结构法，这种情况可以降低裂缝出现的概率。
3.5地下室防水防渗技术
地下室作为住宅楼内很容易出现渗水问题的区域。防水施工工作需要表现出抗渗技术的作用，需要将工程项目施工质量和技术提高，确保能将管道以及接头断裂的地方处理好。为了更好规避混凝土浇筑建设以及预铺水泥砂浆冲击，确保混凝土的施工质量有效将防水防渗技术的作用充分发挥出来。
4项目管理工作做到位，严格对其防水防漏施工技术进行把控
建筑工程施工前期最关键的一个环节就是防水技术工作在实际建设当中的运用，比如建筑材料治疗和有关标准、施工工艺、管理者以及设计师的素养等各方面，在工程项目设计以及防水建设当中，每一个方面都要对路保护以及防水建设工作进行考虑，在此期间，除了要关注材料质量以外，还要对容易出现渗漏问题的区域以及环节进行把控。为了更好确保防水材料的质量，一定要从管理方面着手，保证施工质量。实际建设期间，除了要开展技术监督以外，还要开展管理工作，由于管理水平是确保质量当中很重要的一项因素，所以在整个工程项目施工期间，管理者一定将监管以及监测等各项功能发挥出来，确保其施工质量在严格把控的情况下，整个防水工程的质量具有可靠性。实际建设过程中，防水防渗施工完成之后，需要开展对应检查工作，确保其施工质量，对于不符合标准的材料需要严格进行改善，确保住宅楼的完整性以及功能。
5结束语
总之，渗漏工作是建筑工程质量中最大的潜在威胁。目前由于建筑工程渗漏问题的存在，对施工人员提出更高标准。建筑工程施工过程中，要严格对其质量进行把控，使用现代化技术科学合理的运用防水防渗技术，保证建筑的防水性能，这可以有效将住宅楼的防水性以及价值提高。
参考文献
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