装配式建筑工程造价预算与成本控制问题侯玉阳--中国期刊网

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装配式建筑工程造价预算与成本控制问题侯玉阳

发表时间：2021/9/3 来源：《建筑科技》2021年9月中作者：侯玉阳

[导读] 随着我国市场经济的发展，建筑行业也快速发展。装配式建筑属于近些年我国建筑行业的全新发展方向，目前在建筑领域已经有了比较广泛的应用。随着装配式建筑项目的不断增多，相关问题也显得越发突出，其中工程造价预算问题最为普遍且重要。

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摘要：随着我国市场经济的发展，建筑行业也快速发展。装配式建筑属于近些年我国建筑行业的全新发展方向，目前在建筑领域已经有了比较广泛的应用。随着装配式建筑项目的不断增多，相关问题也显得越发突出，其中工程造价预算问题最为普遍且重要。目前有许多工程项目都存在造价预算和成本控制效果差、超预算等问题。对此，为了进一步提高建筑工程造价的综合管理水平，本文简要分析装配式建筑工程造价预算与成本控制问题，希望能够起到一定指导作用。
关键词：装配式建筑；工程造价预算；成本控制；问题与对策
        引言
        装配式建筑方式实际上是一种比较环保的建筑工程类型，在现代建筑项目中非常重要，它本身具有很高的质量，在一定程度上，也提高了工程项目的工作效率，缩短了预期，减少了不必要的浪费。在装配式建筑的实际应用中，需要进一步加强工程造价预算和与造价有关的管理任务。通过各种方式在降低成本的过程中可以减少建筑垃圾的产出，使建筑行业获得更大的提升，能够有效地提升管理工作的实际效果。在建筑工艺的基础上，加强管理工作的力度，将降低造价成本为重点，借此研究装配式建筑发展的实际效果，促进建筑行业的现代化发展，为我国建筑行业建设提供更大的帮助。
        1装配式建筑的概念
        所谓的装配式建筑是一种新型的建筑方法，并且在城市化趋势下快速发展并普及，其特征是在建筑过程中采用了“流水线”式的流程，“积木型”的建筑结构，主要将工厂装配线上制造的主要零件（如墙，梁，柱，楼板等）运输到施工现场，最后使用灌浆锚栓后浇铸件，再通过具体的连接方案成为建筑产品。这些相对来说比较简单的建筑建造方式，使得装配式建筑具备了很多的优点。特别是与现有的普通施工方式来比较，这种建筑方式更加快捷且能保证更好的质量，并尽可能多地使用机械来完成一些工作，节省了大量的人力资源并使用了更加科学的建筑模型。先进又快捷的施工方法也有效地提高了建筑效率和质量，最终实现了装配式建筑施工过程的标准化，具有高度的工业化和信息化的特点，使其在建筑行业中依靠自己的优势和独创性不断发展，更好地满足的现代施工的基本需求。
        2装配式建筑成本偏高的主要原因
        2.1工程规模发展缓慢
        装配式建筑的整体发展规模比较小，当前装配式建筑的发展并没有达到规模化发展的效果，相应的预制混凝土配件、构件运输方式以及构件装配技术手段相对于国外而言存在比较大的差异。对此，装配式建筑的相关预制混凝土构件仍然存在生产困难的特征，部分生产厂家无法实现大规模的生产，同时国内的市场需求相对比较少，固定投入的成本以及可能发生变动的成本相对比较高。在工程发展后期，其规模会不断的扩大，此时混凝土构件的生产规模也会不断扩大，此时会随着时间的推移固定资本的投入会不断的减少，但是以目前的行业现状来看，装配式建筑处于一个萌芽阶段，价格相对较高，无法满足国内开发商的价格要求，无法满足市场经济发展的基础规律，再加上许多技术无法达标，导致整体市场价格偏高且难以控制。
        2.2构建成本偏高
        装配式建筑目前的成本偏高主要原因在于建筑构件的生产安全费用，因为装配式建筑中涉及到了加工与安装等费用，同时这一些费用相对较高，导致整个工程的造价预算以及成本的管理难度提升。这一问题主要是因为我国装配式建筑当中所涉及到的混凝土构件比较多，一旦明确应用了装配式建筑进行施工，此时混凝土构件的应用情况相对于现浇筑建筑施工技术而言，其混凝土整体构件会增加约30%，此时工程造价也会随之增涨15%。大规模的混凝土构件在应用期间对于装配式建筑的成本预算也会形成一定影响。

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装配式建筑在我国属于萌芽阶段，国家相关部门以及领域对于市场的检查管理制度不严格，混凝土构件的生产质量以及价格并不相同，此时工程造价不断提升的同时，导致成本投资过高，整体收益不理想。
        3装配式建筑工程造价预算与成本控制策略
        3.1降低工程造价
        从装配式建筑与现浇筑混凝土建筑的成本对比分析可以发现装配式建筑的工程造价过高的主要原因在于配件以及生产运杂费用的增加，对于装配式建筑的成本管控方面需要基于分层原则，将材料、人工以及机械台班费用、管理检察人员的开支等进行重新规划计算，按照市场的变化特征做好部分价格的可调性控制。装配式建筑想要获得预算调整空间，就必须从材料角度着手做好成本的控制。企业在经营过程中需要基于基础的规则，将市场经济发展趋势与经济发展的形式考虑进来，尽可能做好装配式建筑的生产构建与规模化生产，保障质量水平以及生产效率，尽可能消除生产施工期间的资本投入过多的问题。基于装配式建筑无法大规模生产这一现状，从设计与生产链的角度着手，针对性提升混凝土构件以及其他配件的生产利用率以及制作的技艺水平。在混凝土构件的衔接方面做好方案的针对性设计，尽可能降低生产与施工期间费用额外增加的现象。在混凝土构件运输期间，厂家在装车时需要做好构件的编号清点，将构建尺寸与重量准确记录后做好运输方案的预先设计，尽可能保障运输期间混凝各构建的安全与完整性，并对车辆进行合理安排，减少资源不必要的浪费。在装车期间，需要提前与施工现场的施工单位进行沟通，掌握安装过程以及构件的安装顺序，基于构建使用的顺序进行装车，并基于安装顺序送达，规避额外的施工风险。
        3.2优化施工设计
        在建筑工程管理期间，需要基于施工设计角度做好相应的成本控制。任何一个项目的核心与关键都是项目的工程造价，合理地明确施工计划属于掌握工程项目造价的关键，在解决如何提高装配式建筑经济效益的同时，需要做好运输方案的设计。基于设计图纸，可以借助专业造价人员对施工图纸进行全面地分析，并按照装配式建筑工程的特征，应用总平面图和建筑图纸进行说明标注。通过专业造价人员的分析与预算，对图纸当中的一些不合理环节进行处理。优秀的施工方案应用不仅能够有效提升工程质量，还可以更好地节省工程造价并为后续的成本预算奠定基础。装配式建筑的主体构建在构件吊装机械的应用方面属于整体工程造价的控制重点。装配式建筑的重点支出方面，造价人员需要基于建筑项目当地的劳务以及物资的具体情况，做好施工现场的施工工艺和基础设施运行的调查，从而为装配式建筑的造价预算提供可靠的支持。
        3.3编制工程量清单
        在项目施工期间，需要做好工程量清单的合理编制。工程量清单属于工程造价计量的基础工作环节，编制工程量清单期间需要做好相关计量管理工作。在工程量清单编制期间，需要对项目特征进行细节性的描述，特别是在混凝土构件的运输环节需要做好运杂费用的单独列表体现，在出现描述错误时需要及时处理，规避施工过程中工期延误等问题的发生。
        结束语
        综上所述，想要最大程度的地发挥企业建设效益，提高装配式建筑的综合应用价值，就必须不断提高经济效益就必须在预算方面进行适当地改进，提高对企业造价的高质量管理。伴随着市场竞争的越发激烈甚至恶化，企业必须高度重视预算这一预算途径，合理应用多种造价质量改进措施，制定行之有效的造价体系与管理模式，强化对于供应商的合作与协调工作，从而推动造价得到有效管理，提高企业项目的建设经济效益。
参考文献
[1]玉美袁.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].工程建设,2020,3(4).
[2]王丹.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探析[J].中小企业管理与科技,2020,000(007):18-19,22
[3]周景阳，何鹏旺.基于解释结构模型（ISM）的装配式建筑成本影响因素分析[J].工程管理学报，2019，21（21）：144-145.