老旧小区雨污管网更新改造施工要点--中国期刊网

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老旧小区雨污管网更新改造施工要点

发表时间：2021/9/3 来源：《建筑科技》2021年9月中作者：邓旭东1 钟越2

[导读] 实施雨污分流改造，既能提升城市污水处理能力，又可有效减少环境污染。本文系统阐述了实施雨污分流过程中的施工质量控制要点，以确保改造达到预期的社会效益、经济效益和环境效益。

1.江西智慧城市建设规划设计研究院有限公司，邓旭东1 江西南昌 330038
2.九江市规划设计集团有限公司钟越2 江西九江 332000

摘要：实施雨污分流改造，既能提升城市污水处理能力，又可有效减少环境污染。本文系统阐述了实施雨污分流过程中的施工质量控制要点，以确保改造达到预期的社会效益、经济效益和环境效益。
关键词：老旧小区；雨污管网；更新改造；施工要点
        引言
        现如今，在社会经济的飞速发展下，小区作为居民最重要的活动场所，不仅与居民的生活质量密切相关，而且表达着城市的经济发展和管理水平。目前，改造老旧小区不仅加快了的城市化发展，而且给居民提供了良好的生活环境。
        一、论述开展老旧小区改造工程的意义
        近年来，为了改善旧住宅小区的居住环境，通过满足众多居民的需求，开展旧住宅小区改造工程，已经成为改善城市自我形象的“中心”。从城市的角度看，城市老旧小区的管理水平与城市管理的总能力有着非常密切的关系。开展老旧小区改造工程，不仅符合《中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》对原有老旧小区发展的要求，同时也可以提高整个城市管理活动的效果，促进城市的进一步发展。从居民的角度看，与新建住宅小区相比，老旧小区的物业管理能力和职业功能的提高是十分必要的，在当前社会经济快速发展的背景下，已经不能满足人们生活的基本需求。
        二、创新改造规划
        老旧小区更新改造工程应按雨污分流原则，结合实际情况，制定可行方案，实施雨污分流改造。不具备改造条件的，采取截流、调蓄和治理等措施，严防污水混接室外雨水管道、雨水混接室外污水管道，做到雨、污水收集排放有序，确保所有排污口均接入污水系统。另外，在确保雨污分流的前提下，还应优化管线布置，尽量减少施工对小区居民的影响。
        三、浅谈施工控制的要点
        （一）采用防盗功能的井盖
        为满足景观要求，雨污水检查井盖一并改换，井盖颜色应接近的特制检查井盖，采用重型高分子复合材料成品，质量要求参照《聚合物基复合材料检查井盖》执行，荷载等级为B125。检查井爬梯采用高分子复合材料，承载能力应符合该标准的规定，宜采用具有防盗功能的井盖。检查井盖应选择有加劲肋的产品，井盖通过加劲肋臂卡锁在井盖座限位卡槽内，以防止井盖跳离及转动。各种井盖应有“类型”标识，标注建成年代。
        检查井提升采用C30砼，提升高度暂按5~10cm计，1：2.5水泥砂浆抹面1cm。
        路灯和交通监控等方形井盖，需更换为新型复合材料重型方形井盖及井座。
        对于通讯、燃气、给水、电力等检查井，由各专业部门统一提供井座和井盖，施工时统一安装。要求井盖样式相对统一，盖板颜色采用与人行道道板一致的灰黑色。建设方也可以根据实际情况，对盖板的颜色及材料进行调整，但需满足相关规范。检查井提升由于无确切资料，在施工前和施工过程中由业主的现场代表、监理工程师、施工单位根据现场实际情况修正。
        （二）雨污管道施工
        1完善沟槽开挖前工作
        在沟槽开挖前，一定要弄清有无地下管线后方可开挖。采用人工修坡并挖至沟槽设计标高。槽底宽度必须在管基两侧留有必要的工作面。当开挖至接近管基时，应根据土质情况注意放坡。开挖出的渣土应及时清运，保持场地清洁。
        2采用双壁波纹管，承插型密封圈接口
        排水管通常采用双壁波纹管，承插型密封圈接口。承插口管安装时，应将插口顺水流方向，承口逆水流方向，由低点向高点依次安装。管道长短的调整，可用手锯切割，但断面应垂直平整。下管时应先将承口的内工作面清理干净，套上橡胶圈，检验胶圈是否配合完好，并涂上润滑剂，将插口端的中心对准承口的中心轴线就位。

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        3采用砂砾回填
        沟槽超挖部分采用砂砾回填，夯实。然后敷设砂砾石垫层，一般地基100mm，软土地基≥200mm，然后依次回填中粗砂、砂砾石。基础夯实紧密，表面平整。管道基础的接口部位应预留凹槽以便后续操作。接口完成后，随即用相同材料填筑密实。
        （三）加强污水处理设施填补改造
        老旧小区的化粪池及污水管道普遍存在堵塞跑冒等现象，为解决其清理问题，拟对化粪池进行清掏，具备条件的完善导气管。同时，对现有容量不够用的化粪池进行扩建。
        1清理化粪池的要点
        一是，施工人员下池施工时，做好人员的安全保护。主要措施为不断对池内排风换气，且应有防毒措施。池内照明不能使用220v交流电，只能使用直流电，以防沼气爆炸。
        二是，打开检查井盖，用大型排风扇连续排气，先通风10-15min，待气体排尽后，再进行施工操作。禁止在池边点火、吸烟或接打手机，以防沼气着火或爆炸伤人。
        三是，先将化粪池的进水管道及检查井盖进行疏通，然后对化粪池内干粪便用水稀释，将池内的所有杂物捞出，用污水泵将污水抽净，再将化粪池底部的沉积物全部清出。
        四是，导气管增设。为降低沼气的浓度，避免爆炸等情况的发生，在化粪池的第一格池顶增设1根直径为110mm的PVC导气管，及时消除化粪池安全隐患。
        五是，清洁工作完毕后，盖好井盖，以防行人掉入井内。
        2扩建维修化粪池
        其一，清除地面及混凝土垫层建筑垃圾，开展土方开挖
        采用小挖机挖除原地面及混凝土垫层，将建筑垃圾外运。根据原化粪池尺寸每侧外放1.5m，约为10m×10m，开挖深度至化粪池顶留1m覆土，约为3.5m。多余土方用三轮机动车运至指定地点。
        其二、按混凝土灌注桩布置图，利用商品混凝土泵送灌注
        在化粪池基底原土整平夯实后，按混凝土灌注桩布置图，浇筑素混凝土灌注桩。桩孔为Ф400mm，深度为2.5m，采用商品混凝土泵送灌注，混凝土强度等级为C30。
        其三、人工分层土方回填
        待混凝土顶板达到强度后，人工分层回填至原地面标高。
        其四、制定维修方案进行维修
        开挖完成后，两个罐体分别由专人清理，观察罐体、隔板损坏情况，以确定维修方案。在化粪池入口井处，先封堵一侧罐体，另一侧正常使用。对封堵入口罐体进行清理时，用风机通风2-3天，保证罐体内无杂物、通风条件良好后，方可进入检查。依次检查两个罐体内隔板能否正常使用，如有损坏，按原隔板构造砌240砖墙进行维修加固。一侧罐体恢复使用后，封堵维修另一侧罐体。
        结束语
        综上述，老旧单体楼院因缺乏日常维护和后期管理，乱搭乱建、乱停乱放等现象严重，加之建成年代较为久远，基础设施薄弱，部分雨水、污水管道破损严重，出现堵塞现象。受当初规划的限制，大多数单体楼院都没有实施雨污分流，而是采用合流制的排水方式。另外，在使用过程中，部分居民又错接、混接、私自乱接等，造成排水管网隐患严重。一方面导致污水通过雨水管道直接排入江河，污染水环境；另一方面雨水进入污水管道后造成排水不畅，易导致污水冒溢，污染周边环境，增加污水处理厂的负荷。
参考文献
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[5]老旧小区改造带动装配化装修需求增长的思考[J].刘梦妍.陈昱廷.雷阳.中国经济评论.2021(03)
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