外墙外窗防渗防漏在建筑施工中的应用

发表时间:2021/9/3   来源:《建筑科技》2021年9月中   作者:王保丰
[导读] 随着我国社会的高速发展,推动了社会经济水平的提升,这也给建筑施工行业带来了迅猛的发展势头,不论是建筑施工的工程体量,还是技术要求,都增长迅速,如此,对于建筑施工的质量和安全也是巨大的挑战,需推进其不断规模化和结构化的发展。

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摘要:随着我国社会的高速发展,推动了社会经济水平的提升,这也给建筑施工行业带来了迅猛的发展势头,不论是建筑施工的工程体量,还是技术要求,都增长迅速,如此,对于建筑施工的质量和安全也是巨大的挑战,需推进其不断规模化和结构化的发展。另外,一些地区因为自然环境等客观因素存在着一定的限制,使得建筑施工管理工作有了更高的要求,并且获取了诸多的成果,同时也累计了诸多的宝贵经验。
关键词:建筑外墙;防渗漏;施工技术;应用研究
        引言
        防渗漏施工技术在建筑施工项目中起着重要作用。加强对房屋建筑的施工管理和控制,根据实际情况采取有效的防渗漏技术手段,可以合理避免渗漏的问题,从根本上进一步改善房屋建筑工程的整体质量。
        1墙防漏技术概述
        建筑施工中的外墙防漏技术基于功能特点通常被应用于梁柱及砌体的交接位置,在实际施工环节,材料、施工环境及墙体裂缝等问题的出现,都将增加外墙渗漏概率,这不仅会导致建筑工程的质量随之下降,更会破坏外墙整体性及美观性。而外墙防漏技术的应用,则能实现对交接位置砂浆水分的吸收,而后对干硬性砂浆进行填补性应用,再配合以合理的养护措施,就能实现对交接处蜃楼王问题的有效控制,以材料实现对交接处空隙的填充。外墙防漏技术需要由基础性工作有序推进施工流程,其中涵盖结构设计、砌体、外墙贴砖及施工监测等多个项目,而外墙防漏技术的实效性也受关联施工项目质量因素的直接影响,例如:一旦施工现场存在杂物等没有及时清理,会导致杂物直接进入操作环境下,导致填充堵塞问题出现;建筑顶层与墙壁的联结质量不佳,则会导致混凝土施工质量大打折扣;而墙体间导管设计及施工存在内地外高的不良情况,则会对防漏技术的应用带来较大难度,因此,外墙防漏施工技术是保证建筑工程质量安全及使用寿命的最重要一步。
        2建筑外墙渗漏的原因分析
        具体来说,建筑外墙渗漏的原因主要体现在以下方面:①环境气候因素而造成的渗漏。建筑外墙渗漏问题中,由于环境气候因素而造成的渗漏最为常见,虽说近些年建筑施工材料、施工技术均出现了相对显著的发展,但这一问题却依旧没有得到有效解决。因为国内南北方环境和气候差异较大,所以适用于北方地区的建筑外墙防渗技术就不一定适用于南方建筑,尤其是沿海城市。每年夏季,沿海城市不仅要经历长时间的降水,而且要经受台风等极端天气的侵袭,所以在进行建筑设计和后续施工时就必须要在保证质量的前提下做好外墙防渗,其防渗等级必须要高于北方地区城市的建筑物,只有这样才能够抵御因为环境和气候因素而造成的外墙渗漏。②基层抹灰质量差而导致的外墙渗漏。实际施工中,墙体外表面的抹灰施工是一定要重视的细节。抹灰前需要按要求做好相关准备工作,像如仔细打扫抹灰位置的墙体、提高墙体光滑度等。之后还需要控制好底层抹灰及二次抹灰之间的间隔,避免因为底层没有干牢而导致开裂,进而造成外墙渗漏。在夏季温度较高时尤其要注意这一问题,要严格按照规范操作。实际施工中,因为迫于工期的压力,所以大都对这类问题造成了忽视。③砌体结构而造成的渗漏。这一问题主要是材料温度线膨胀系数不同、构件及砌块之间的变形无法协调稳定而导致的,最终会造成墙体开裂的后果。因此必须要在开展砌体结构施工前完善施工方案,并针对这类问题提前制定好应对管控措施。



        3防渗漏施工的技术要点
        3.1窗口防渗漏技术的应用
        窗户的质量直接影响房屋建筑的质量,在进行窗口安装的时候,要结合情况具体分析。在窗口的安装中,要规范安装工程,墙体与窗框之间的防水效果直接影响其房屋防渗漏质量,若是处理不妥当定会造成渗漏问题。对此,应强化窗口与墙体交界处的缝隙的处理,从而提高房屋质量,避免渗漏问题的出现。
        3.2外墙装饰面的施工技术
        首先,在对外墙基层进行处理的过程中,要将墙面上的松散物、污物、浮尘清理干净。为了避免基层吸走抹灰层中的水分,出现空鼓、开裂等现象,施工前使用水对墙面进行喷洒,要将含水率控制在10%~16%。在完成抹灰工作后,施工人员在完成抹灰工作后,要仔细的检查,以防存在裂缝,同时做好防雨和防晒的相关措施。外墙在粘贴装饰面的过程中,要将所使用到的面块材料冲洗干净,同时将其放入水中泡20min。另外还要注意检查底部是否存在裂缝和空鼓。空鼓的面积控制在300cm2内,深度在15mm以上,外墙的收缩裂缝大于100mm,在粘贴装饰面块的过程中,要先对这些位置进行处理。建筑外墙施工的过程中,各个装饰面块的周围都要留出6~10mm的留缝,唯有这样才能确保砂浆的饱满程度。
        3.3提高墙体砌筑质量
        提高墙体砌筑质量可以从源头避免砌体结构不稳定的问题,从而提高外墙的防渗效果。具体来说,这方面的质量控制措施主要包括以下内容:①在砌筑作业的24h前需要对砖进行冲水湿润,主要是为了冲洗掉砖体表面的泥粉并使其保持湿润。要杜绝干砖上墙,这可以避免砖体吸收砂浆中的水分,最终影响砂浆的粘结强度。②外墙砌筑时严禁使用半砖头,即便两块半砖可以拼接成两个完整的整砖也不能使用。之后墙体砌筑中应尽可能按照一铲灰、一块砖、一揉挤的“三一法”进行施工,因为这可以提高灰缝饱满度。此外,溢出墙面的开头灰在施工中也要做到“刮平压顺”。最后需要将灰缝宽度控制在8~12mm左右,可以事先在墙、柱以及木方上画好线以降低后期控制难度。施工中,梁底与墙面缝隙位置是外墙渗水的多发位置,因此必须要等到砂浆凝固到一定的强度后才能够正式进行梁底顶砖的砌筑作业,这是砌体也经过了初步沉降,只要利用斜砖顶紧便可以使两端的砂浆做到“填充密实”,最终将梁与墙之间的开裂控制在合理范围内。
        结语
        综上所述,为了从根本上提高建筑工程的质量安全,就应当从设计入手,对外墙防渗漏技术及措施进行合理规划,并在施工阶段重点把控好外墙防渗漏技术水准,在提升建筑物稳定性的同时,规避外墙渗漏问题,而施工单位则应当根据施工现场实际情况对相关技术进行科学选择,有效延长建筑物使用寿命。
参考文献
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[2]洪斌,杨学志,张文东.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰,2017(48):31.
[3]夏建中 . 浅析房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用 [J]. 技术分析,2018.

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