周磊
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摘要：土木工程是现代社会的基础工程。它包括土木工程和建筑工程。它与人类的生产生活有着密切的关系。它涵盖陆地、水域和水下领域，包括道路、房屋、机场、水利和港口。它是促进国民经济发展的一项工程活动。近年来，土木工程市场竞争力逐渐增强。从企业的角度看，既要扩大市场份额，又要从源头上进行成本管理，即成本控制。成本控制是一种主动的管理行为，需要从整个项目的角度来考虑。涉及的知识和内容非常多样，影响因素很多，很难控制。针对土木工程造价控制中存在的诸多问题，并没有达到预期的效果。这与成本计算方法、管理制度等方面有一定关系，需要相关人员分析。
关键词： 土建工程；造价控制；BIM技术；应用
1土建工程造价控制和BIM技术所涉及的基本内容
1.1土建工程造价控制
土建工程造价控制本身就是预算控制的一种手段。在施工过程中，工程造价控制起着非常重要的作用。它不仅能有效地控制项目，而且能使施工企业的经济效益最大化。在土建施工的早期阶段，采用科学合理的方法对整个工程进行有效的控制。同时，也需要施工企业根据项目的实际情况对整个项目进行控制，制定完善的项目成本控制计划。在工程的施工阶段和竣工阶段，通过精确的计算和控制，可以有效地控制土建工程的各个方面和施工进度。为了保证相关人员在土建工程造价控制期间能够实现对项目的准确控制，企业有必要增强全体员工的节约意识，从而保证整个土建工程造价的有效控制。也就是说，在土建工程造价控制之前，要培养员工的节俭意识，加强对整个工程项目的造价控制，从而使企业的经济效益最大化。
1.2 BIM技术
BIM技术又称建筑信息模型，是20世纪末由美国学者提出的。现在，该技术逐渐应用到建筑行业，建筑行业主要采用BIM技术，即在工程施工前对工程数据进行模拟，以保证工程质量。其中包括项目生命周期信息共享数据库，主要是帮助相关人员在项目决策期间提供有力的参考。BIM主要基于三维数字技术，将项目的所有相关信息和数据汇集在一起。根据项目的所有相关信息和数据，在项目数据模型的构建过程中，相关工作人员可以合理地利用BIM对整个项目进行数字化，并将项目的所有功能和特点进行整合，通过数据模型得到充分的体现。而一个完整的建筑信息模型能够充分反映建筑项目各个阶段的数据、施工过程和资源。也就是说，完整的建筑信息模型是对整个工程的全面反映，因此该技术在建筑行业得到了广泛的应用。
2 BIM技术在土建工程成本控制中的作用
在工程建设过程中，由于土建本身不是静态工程，在工程建设阶段，数据会随着工程进度而变化。土木工程造价控制人员，为了真正有效地控制工程造价，需要工程造价控制人员，应及时记录工程造价的信息和数据，并对工程造价进行修正。近年来，随着我国社会经济的不断发展，人们对建筑的要求也在逐步提高。如果施工企业仍然采用传统的施工工艺或方法，无疑会增加工程的施工成本。同时，数字模型中存在的问题也逐渐暴露出来。BIM技术在土木工程中的应用。该模型虽然可以反映项目的数据，但不能独立获取信息。它需要相关人员在接收到信息数据后将其传递到模型中，但很多施工企业过于重视施工阶段的成本控制，忽视了项目其他阶段的成本控制。
3 土建工程造价控制中的问题
3.1工程前期存在的问题
一般来说，工作人员在造价控制过程中有一定的滞后性，往往在问题出现后，要解决，找出问题的原因，就会把重点放在工程建设后的控制阶段，但实际上，早期的设计、投标阶段对于工程造价的控制也是非常大的。一般来说，在土木工程设计决策阶段，相关人员对造价控制缺乏正确认识，没有从多个方向对工程造价进行预测，没有认识到经济指标在其中的有效应用，缺乏对各部门的分析研究。
另一方面，相关人员对设计图纸的审查不够完善，脱离了工程环境的要求，没有做好工程量的计算和单价的管理，导致实际与理论误差过大，造成了成本管理上的问题。
3.2 工程施工中存在的问题
在土木工程施工过程中，涉及到的施工工艺、施工材料和施工人员都非常复杂。任何环节出现问题都可能影响成本控制工作。首先，部分工作人员成本意识不强，没有意识到成本控制的重要性，没有彻底落实岗位责任制，材料应用过于随意，导致材料计算数据与实际消耗相差较大，导致不必要的资源支出。其次，一些施工技术在应用过程中制约因素太多，包括环境和工人技术的影响，可能导致设计变更或返工，也增加了成本控制的难度。造成这一问题的主要原因是部分成本控制人员准备不充分，缺乏与各部门的有效沟通，导致现场问题不断，甚至可能造成严重后果。
3.3 工程施工后存在的问题
土建工程完工后，要对每个工程进行结算，并与成本预算进行比较，以明确成本控制的有效性。在工程结算中，存在的主要问题是造价内容缺乏，与工程建设实际不符，导致造价控制没有取得预期的效果。
3.4 BIM技术在土建工程造价控制中的应用
招标人可以根据BIM模型编制投标一览表，根据BIM模型核定工程量，并与招标人提供的信息进行比较，制定投标策略。建立准确的BIM成本模型，随着BIM模型建设相应的数据更新，模型信息数据更加准确。成本是决定项目经济效益的重要指标，将BIM技术引入成本管理具有诸多优势。目前，我国BIM技术的发展受到推动，三四线城市还没有完全普及。建立一个完整的BIM模型需要大量的财力，相关人员需要进行BIM技术培训。目前，市场对BIM技术逐渐了解，但BIM技术的应用还没有完全普及，设计中也没有建立起BIM模型。该项目可以使用相关的软件建模。
在项目规划阶段，主要是确定投资估算指标，对建设项目进行科学决策，实现资源的合理配置。通过建立企业级BIM数据库，提取关键指标，对投资方案进行比较分析。BIM软件自动计算出不同方案的工程量等指标数据，并进行三维显示，方便方案比选。利用云平台，可以直接从数据仓库中提取类似历史项目的BIM模型，得到各组成部分对应数量等不同的成本指标。该方法能快速估算工程造价，比传统方法更为方便。为了做好投资估算和指标积累工作，传统的方法是以当地产业部门提供的历史数据为依据，实证分析和比较会影响估算指标的准确性。目前业界还没有进行深入的投资估算，因此有必要对估算指标进行审计。
项目成本管理的重点工作在项目规划设计阶段，成本控制的重点在设计阶段。目前，我国采用定额设计，概算作为拟建项目的最高限额，经有关部门批准。传统的方法是由相应的专业设计人员进行工程施工设计和水电安装施工图设计。建筑设计师完成设计图纸交给水电安装设计师。图纸设计完成后，形成最终施工图。由于设计考虑的不同，结构图与建筑图、设备安装图与结构图之间存在矛盾。主要原因是专业设计软件不兼容。利用BIM技术可以避免类似的问题，利用软件的可视化建模功能，将实现设计成本的使用更加合理，BIM技术在设计协调问题的解决和信息技术的快速发展，搭建设计专业协同工作平台，对自己的图纸进行相应的调整，实现同专业设计软件的兼容性问题。
结论
分别阐述了BIM技术在造价控制全过程的投资决策阶段、投标阶段、设计阶段、施工阶段、竣工维护阶段的应用。相关工作人员可以借鉴本文的内容开展实际工作，提高工程造价控制的效果。
参考文献
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