王振
温州经济技术开发区城建发展有限公司 浙江 温州 325000
摘要：现阶段，随着我国社会经济的较快发展，工程建筑项目的建设规模在快速地扩张。住宅建筑工程管理中工程质量控制方法对于工程的质量帮助较高，其能够有效改善住宅建筑的质量。然而，当下质量管控的方法存在一定的滞后性，其并未良好地对项目建设提供支撑，在一定程度上阻碍了住宅建筑工程的持续推进。
关键词：建筑工程；强化管理；建筑工程；提升质量
1建筑工程质量管控概述
1.1住宅建筑工程质量的内涵
住宅建筑工程质量管理实际上是对建设项目质量进行管理和控制的过程。具体是指在当下我国现行的法律、法规以及实际中签订的建设项目合同背景下，进一步规范施工人员、施工机械设备、施工图及其他施工环节的设计文件和技术标准，促使施工项目能够满足质量、美观、环保和经济的综合要求。
1.2住宅建筑工程质量管理与控制的重要性
综上所述，住宅建筑项目本身是重要的基础设施建设，是城市化和现代化建设的重要标志，也是满足人民生活的重要保证。施工的限制条件及其项目特点决定了管理和控制的重要性。就质量控制和管理在建筑工程中的重要性而言，它主要表现在以下几个方面：首先，它有助于提高建筑工程的整体质量。现阶段，豆腐渣项目、施工烂尾等质量问题仍有存在，人们对建筑行业存有疑虑。因此，如果进一步提高管理水平，加强建筑项目的质量，将能够有效改善我国住宅建筑项目的总体质量水平；其次，对建筑工程质量管理与控制能够为我国的经济提供良好的发展平台。建筑业是促进国民经济发展的重要支柱产业，也是公共生活中不可或缺的一部分。若存在隐藏的质量问题，那将不可避免对人们公共生活和财产安全带来不利影响。
2建筑工程管理和质量监督工作开展的价值分析
建筑工程管理工作开展的过程当中，保证工程项目的质量符合相关要求，可谓重中之重，也是其管理工作的宗旨。在此过程当中，受到施工工艺运用不当、工程质量管理不到位等诸多因素的影响，导致建筑工程项目建设的过程中频繁出现各种工程安全与质量事故，形成的危害极大。在建筑工程管理工作当中，涵盖了很多不同方面的构成部分，由建筑工程项目的立项，直至最后的竣工验收整个过程，均应该采用科学的监督方式。只有这样，才能达到既定的建筑工程项目质量管理目的，所以拥有很大的实践价值，其具体表现在以下几个方面。
2.1保证了建筑工程项目的管理质量
鉴于建筑工程质量与广大民众的自身权益紧密关联，为了提升对建筑工程项目监督的效率，应该构建并健全建筑工程质量监管制度。在深入分析建筑工程质量管理情况的同时，着重监管那些工程建设中的重点部分，从而增强建筑工程项目质量监督的效果。
2.2满足了建筑行业发展的需求
对于我国而言，得益于经济飞速发展的影响，促使建筑行业的发展速度变快。为了使建筑企业获得更多的经济利润，依靠对建筑工程质量的监管方式，能够满足建筑行业发展的需求。具体落实的过程当中，需要紧密结合国内实际的情况，构建更加科学的监督方式，从而达到有效监督的目标。
2.3与长远发展的宗旨相匹配
在改革开放政策的推动下，促使更多的建筑工程建设项目不断涌现出来。为了构建更加科学的工程质量管理制度，以便确保工程项目监管的质量符合有关规定，应该制定合理的工程质量监管机制，结合实际的情况，不断优化相关质量监管制度，采用更加先进的监管方式，以便完成既定的工程质量监管工作任务。
3强化建筑工程管理和提升工程质量的有效对策
3.1注重科学把控施工企业进入市场的资质
对于国家来说，需要加大针对建筑企业的资质审查力度，通过将当前大部分的民营施工企业当作审核的主要对象，不断健全和补充资质审查工作的内容，针对那些缺少资质的施工企业，应该尽快取缔。不同地区的有关建设行政部门应该注重开展针对违规施工企业的处罚工作。如果查出发生挂靠的情况，应该马上对其降级，并且吊销挂靠双方的资质等级、工程项目负责人的相应职业资格，把被挂靠的企业列入那些具有违规行为的黑名单当中。有关司法机关应该重视针对资质挂靠的严厉打击工作，严厉处罚挂靠的企业。
3.2不断健全建筑工程质量监管制度
众所周知，工程质量监管制度带给建筑工程项目质量很大的影响，经过上文探究与分析，从中不难看出，建筑工程项目质量监管制度实施的时候会显现出众多的缺陷和问题，导致建筑工程项目的施工质量无法满足相关要求。因此，需要不断地健全建筑工程质量监管制度。具体来说：第一，在确定建筑工程项目质量监管工作的具体要求后，应该参考建筑工程项目具体的状况加以实施，保证工程质量监管制度的合理性与科学性，有助于有关工程管理人员可以依据具体的要求加以落实，以便使建筑工程项目的质量符合有关要求。第二，有效执行建筑工程项目质量监管制度，使不同工作人员均可以履行自己的责任，假如发觉出现相关违规工作人员，则需要紧密参考具体的状况对其加以严厉地惩处。第三，需要不断地改进和优化奖罚管理机制，将建筑工程项目施工过程中不同的工作岗位人员具体的表现状况作为对象，系统地掌握监督管理工作的质量情况，针对一些工作表现优秀的工作人员，需要进行奖励，这样能够提高其工作的热情和积极性；针对那些违规操作的人员，则需要科学进行处罚，进而带给其他人有效的警示作用。
3.3建立一支高水平高素质的建筑工程质量监管队伍
由于建筑工程项目质量监管队伍整体能力与素养不高，会给建筑工程项目的质量带来严重的不良影响。因此，需要建立一支高水平、高素质的建筑工程质量监管队伍。具体而言：第一，需要明确建筑工程项目质量监管工作的职能与责任，以此保证工程项目的质量符合有关规定。第二，针对建筑工程项目质量监管人员进行定期培训和教育工作，需要有关管理者加以关注和重视，避免出现忽视的情况，如此才能提高建筑工程项目质量监管人员的综合能力与职业素养。并且，在此过程当中，还可以增强相关工程质量监管工作者的责任感，提升其工程质量控制意识，当检查出建筑工程项目施工过程当中显现出来的质量问题之后，则需要立刻加以解决，避免出现工程质量隐患。第三，因为建筑工程项目一般需要很多的投资资金，并且建设周期很久，使得一些不法分子借助自己的职权谋取经济利益，由此形成非常不良的影响。
3.4加快对有关法律法规的健全速度
现阶段，国内建筑行业在发展的过程中，建筑工程质量监督法律法规并不够完善，已经严重阻碍到了整个建筑行业的进步，导致工程监督质量无法获得有效保障。因此，有关部门应该加快对有关法律法规的健全速度，不但健全有关法律法规，对于目前建筑工程项目质量监管工作开展过程当中显现出的缺陷和不足，需要对有关法律法规中的内容加以补充和优化，进一步突显出有关政府部门的监管职责，充分发挥出建筑工程项目质量监管工作的良好作用，使这项工作的开展真正做到有据可依。
4结语
近年来，随着我国建筑业的飞速发展，建筑技术施工质量与管理水平不断提高，衍生出许多先进的建筑技术质量管理技术。但是，在新时期，我国住宅建筑工程质量管理技术的发展与实际管理工作存在一定的偏差，有一定提升空间。
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