赵延娟
创鑫工程咨询股份有限公司 西宁市 青海省 810000
摘要：在建筑的屋面区域必须做好有效的防水处理，才能防止在建筑运行过程中，因防水性能不足导致整个建筑的主体结构遭受破坏。在屋面防水工程中，各项技术的应用和铺排过程中，必须根据该系统的自身设计工程方案和施工方法，实行专业化的处理，以提高屋面工程的防水效果。
关键词：建筑工程；地下防水工程建设质量；防治措施
引言
房屋建筑工程施工工作中，总是会出现形形色色问题，这些问题如果不能得到很好的解决，会限制我国建筑施工行业的良性发展。所以，要对我国房屋建筑工程施工技术及现场施工管理的方法进行探索和分析，不断促进施工技术和工艺的改进，不断实现科学化的管理。
1防水施工质量控制的基本原则
防水工程施工质量控制具有非常重要的经济意义和社会意义，在加强对其控制的措施时，必须要遵循以下四个基本原则，才能将防水施工质量控制做得更好、更彻底。第一，管理科学化。这主要是因为建筑工程施工涉及内容较多，必须要有一套科学的管理体系，才能更好引导整个建筑工程一步步进行下去。第二，管理精细化。防水工程施工是一项比较复杂的工程，影响其质量因素众多，必须要进行精细化管理，重视细节的把握，将每一步都落到实处，才能从根本上保证防水工程的质量。第三，经济节约化。在对防水工程质量控制上，也要本着成本控制理念，处理好项目长期效益和短期效益之间的关系。第四，监管制度化。对防水工程进行监管时，要根据国家相关的法律法规进行。
2建筑地下工程防水质量出现通病情况的原因
2.1结构设计问题
屋面的结构设计过程中，必须科学合理设计排水系统和屋面坡度，在降水量较大时防止出现管道堵塞，在目前结构设计中，针对屋面坡度、管道直径以及管道连接等环节中都可能存在问题，存在这类问题无法保证整个排水系统的安全高效运行。
2.2防水施工质量不够高
即使防水设计方案十分完美，仍然无法保证防水工程的施工质量。比如，某施工单位为了牟取暴利，施工时偷工减料。甚至，施工单位为了最大程度减少人力成本，雇用了大量施工能力不足的农民工，进行粗放施工。在这种情况下，屋面防水工程的施工质量令人担忧。除此之外，建筑工程完工，若不幸发生了渗水情况，部分施工单位会敷衍了事，随意雇佣数个施工人员，对屋面进行修补工作。比如，施工预算资金苛刻，只够购买质量一般的涂料。
2.3材料性能
防水材料作为整个屋面防水工程中的核心，应保证所有的防水材料本身的配置方法以及质量参数不存在问题，才能使得屋面防水性能可以得到大幅度的提升。而在我国当前的建筑工程中，大部分的企业会对于材料的选择不够重视，或者对材料的审核不严格，这就会导致一些存在问题的材料也会在工程中得到应用。此外，在当前的市场中，一些防水材料存在质量问题，在后续的使用阶段，即使施工方法以及结构设计过程不存在问题，也会由于材料缺陷而导致防水性能出现严重缺陷。
3住宅工程施工中防水质量控制及防治技术
3.1合理设计施工、确保施工材料的质量
在设计地下防水系统结构施工的过程中，首先，要先查看施工场地的情况，综合考虑地下水对施工的影响，从而判定出正确的防水等级，制定出最合适的防水施工方案；其次，要注重整体结构细节部分的防水设计，在最大程度上减少裂缝出现的几率。
此外，还要重视施工材料的选择，目前市场上各种类型的防水材料都有，质量参差不齐，因此，在购买施工材料的时候，要先做好市场材料调查研究的工作，进行多家对比之后，选择出符合相关标准要求的材料，确保各种施工材料的性能都能满足建设要求；施工材料在进入施工现场的时候，要先经过严格的检测，具备相关的合格证书以及检测报告之后才能开始使用；还要考虑到施工材料的缺陷，要在最大程度上满足施工设计的要求，比如粘结剂的性能指标以及搭接宽度等，如果出现连接部位两种材料不能进行有效粘结，就应该要挑选出合适的材料作为两者的过渡层，从而将两者进行有效连接。
3.2优化房屋结构设计
在房屋结构的设计过程中，针对屋顶结构设计过程中，不可照搬原有的设计参数，应按照整个主体结构的设计方案来细化审计，同时结合建筑物所在区域的光照条件、降水条件以及温度条件，对整个屋顶结构进行合理地防水构造设计。
3.3提高防水工程的施工质量
当设计人员设计出科学的防水方案后，要与施工团队沟通，确保施工团队能够按照既定的设计方案施工。如果设计方案出现了不符合实际施工的情况，必须及时调整。因此，加强对施工行为的质量监督和管理，是必不可少的。一方面，制定标准化的施工行为模式，使每一位施工人员都能标准化操作。另一方面，制定规范化的施工监督制度，监督施工人员的工作行为，避免出现不规范的操作。当施工团队施工质量达到合格标准后，则防水工程顺利完工。
3.4防水材料选择
好的防水体系的构建离不开好的材料。中国有句古语：“巧妇难为无米之炊。”没有优质的防水材料可选可用，施工师傅的技艺再精湛也无从施展，房屋的防水性能便无法得到有效保证。避免民用水、雨水、工业污水及地下水等一系列的给排水、空气中的蒸汽与湿气、腐蚀性液体等腐蚀建筑体的建筑用料。建筑体应该在其最主要的部位实施防水处理。诸多在建筑体的地下室、屋面、地面及墙面等。当前防水用料品种居多，根据其主要原料大致可分为以下几类：1、水泥类防水建筑用料。对水泥有促凝密实作用的外加剂，能够有效强化混净土与水泥砂浆的抗渗水性与憎水性，比如防水剂、加气剂和膨胀剂等；以硅酸钠与水泥为基料配置的促凝灰浆，能够用在地下工程的堵漏防水中，可起到有效防水作用。2、金属类防水建筑用料。压型钢板、涂层钢板、薄钢板及镀锌钢板等均能直接用作屋面板，其防水效能极佳。金属防水层的连接处需要实施焊接，同时需涂刷防锈保护漆。薄钢板用在地下室或地下建筑物的金属防水层。而不锈钢板、薄铜板及薄铝板等均能当成建筑物变形缝的止水带。
3.5?重视防水工程的后续维护
屋面防水层，并非永久性和一次性的工程，离不开后续维护行为。如果防水层的后续维护工作达标，可有效提高防水层的防水性能，从而间接延长整个建筑物的生命周期。因此，阶段性对防水层进行维护处理，是管理者需要严格落实的工作。一方面，当建筑物被使用一段时间后，会出现不同程度的质量问题，后续维修人员需要及时发现并修补好。另一方面，重视居住者的居住反馈。一旦居住者反映屋面某部分出现渗水情况，要慎重对待，及时处理，并做好维修日志。
结束语
综上所述，在建筑屋面防水系统的施工过程中，主要涉及材料的检查、工作人员的配置、相关设施的投入等环节，同时针对防水层施工施行有效管理，防止在施工过程中各类问题的产生，确保防水工程的施工质量符合要求。
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