聂力敏
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摘要：在房屋建筑的施工过程中，房屋建筑中存在的渗漏问题，是影响房屋建筑质量的一个重要因素。渗漏问题的存在，会使得房屋中长期潮湿、墙面损坏、装修材料变潮湿，这样在影响人们的居住体验、对人们的财产造成损失的同时还对人们的生命安全造成了重大的损失。因此面对房屋建筑中经常出现的重大问题，建筑公司应该对此提高重视。本文旨在对房屋建筑中房屋建筑出现渗漏问题的原因进行分析和探讨，从提高房屋建筑质量、减少渗漏问题发生率的角度出发，提出相应的技术改进措施。
关键词：房屋建筑；施工过程；防渗漏技术
引言
随着现代生活水平得到大幅度提升，人们对于建筑产品具有较高的要求，这就迫使建筑企业寻求先进的施工技术和建筑方式，以此来提升建筑工艺水平，而防渗漏施工技术是建筑工业高水平技术中的一种，是确保建筑产品符合人们对建筑防水性能的需求。但依目前的技术水平来看，房屋建筑施工中防渗漏施工技术仍旧存在较多问题，严重影响人们的居住体验。所以，未来建筑领域，建筑企业应对防渗漏技术缺陷进行研究分析，充分认识到防渗漏施工技术存在的问题，并加以改正，以此来提升建筑产品的体验感，满足人们对建筑防水性能的需求。
1防渗漏技术在房屋建筑中的重要性分析
对房屋建筑来说，不仅仅应该保证建筑的稳定性，其长期投入使用 也是判断质量能否达标的重要参考要素。在目前房屋建筑中，评价建筑 物的寿命重要标准是建筑物本身的安全性和在具体应用过程中是否出 现防渗问题。渗漏问题不仅会对房屋建筑的外观、内部环境造成影响，也 会加重建筑空间中的潮湿，导致建筑物的系统结构出现损伤，进而降低 建筑物的稳定性，比较容易导致安全问题出现，所以，在建筑施工中做好 防渗漏施工技术的应用对于建筑物的质量有着重要意义。
2建筑施工中常见的渗漏问题分析
2.1屋面渗漏
屋面渗漏是建筑施工中的常见现象，其常具有渗漏面积大，破坏力较强的特点，若发生屋面渗漏，会影响人们居住的舒适度，给生活带来诸多困扰。其形成的原因主要包括：（1）施工时，没有对屋面防渗漏施工引起足够的重视，造成屋面质量有待提高；（2）施工设计时，没有充分结合实际进行防水设计，没有针对房屋可能出现的渗水问题制定排水方案，屋面坡度等问题设计不合理；（3）施工时，防水材料选择不合理，质量存在欠缺，导致后期引起屋面渗水；（4）施工过程中，施工技术无法满足设计要求，并且没有达到规定标准，不能满足屋面的防水需求；（5）在使用过程中，没有进行有效的后期维护，房屋生长植物或出现问题没有及时解决，导致维护不到位，建筑屋面发生渗水。
2.2外墙渗漏
建筑外墙的渗漏会使外墙产生缝隙，出现雨水倒灌现象。建筑外墙出现缝隙主要由于建筑材料质量和施工技术不合格，建筑在后期出现结构强度变弱，经过风吹日晒后产生缝隙。还有部分原因是后期进行打孔和穿线工作后，没有进行及时有效的封堵。窗口出现渗水现象的主要原因是在进行窗口测量和施工时没有按照实际尺寸进行安装，出现窗口缝隙，并且窗口缝隙密封不到位，导致后期出现渗水。
2.3厨卫渗漏
卫生间和厨房是建筑发生渗漏频率较高的位置，其使用频率高，面积相对狭小，但是各种管道较多，水源较多，是房屋建筑施工中最重要的防渗漏部位。导致厨房和卫生间产生渗漏的因素主要包括施工材料、施工工艺水平和排水管道功能性。施工材料的质量决定了建筑结构的防水性能，施工材料质量不符合要求，在后期使用过程中容易发生结构病害，如裂缝从而产生渗漏。施工工艺水平决定了施工质量，若施工工艺达不到施工要求，如管道连接出现问题，会产生严重的渗漏问题。
排水管道的安装和使用是及时排除废水的有效手段，若排水管道不能进行很好的排水工作，将导致大量水分滞留，造成漏水现象。
2.4地下室渗漏
引起地下室渗水的原因很多，主要有穿墙管渗水、水泥砂浆渗水、裂缝渗水、防水层损坏渗水等。一些地下室存在漏水和返潮现象，甚至在墙壁表面长有青苔或发霉。地下室是一些建筑的功能室，多进行贮藏使用，由于位置关系，建筑上方出现大量水分直接受影响的就是地下室。地下室的防水功能将影响地下室内的物品，甚至影响地下室的使用。
3建筑施工中防渗漏施工技术策略
3.1屋面防渗漏技术
房屋建筑中屋面具有防水和保温作用，屋面防水质量将对整体施工质量产生影响，为了做好屋面防水工作，应注意以下方面：（1）充分考虑南北气候差异，选用合适的施工材料。由于我国南北方气候差异较大，温湿度不同，对防水材料的要求也不一样，因此，应充分考虑所在地区的气候选择合适的施工材料。（2）要结合材料特点进行施工。每种材料都有优缺点，施工人员要充分发挥施工材料的优势，在施工过程中注意材料使用的连续性，中途不能随意更换施工材料，更不能断续施工，否则材料衔接处容易出现渗水现象。（3）屋面施工时，应加强振锤的使用，以增加材料的混合均匀性，使施工材料均匀覆盖在屋面，避免施工材料产生气泡。（4）施工接近尾声找平时，应考虑设置合适的坡度，适宜的坡度可以有效避免水分积存。（5）后期使用时，需要注意禁止堆放较大较重物品，避免对屋面的损害，发现杂物应及时清理。
3.2外墙防渗漏技术
房屋建筑外墙面积较大，外墙防渗漏施工应注意以下几点：（1）加强地基牢固性，防止地基松软，避免后期地基沉降造成外墙缝隙；（2）外墙浇筑时可以考虑适当加强圈梁数量，进一步提高外墙的牢固性；（3）选择合适的季节施工，防止热胀冷缩对外墙施工产生的影响。
3.3厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间对防渗漏技术要求较高，是建筑发生渗漏事故的高发位置，也是困扰许多防水施工的技术难题，做好厨房和卫生间的防渗漏工作，有利于建筑质量的提升。施工时应注意以下几点：（1）选择优质管道，管道在厨房和卫生间分布广范，提高管道质量可以减少漏水事故的发生；（2）厨房和卫生间的内墙以及分隔墙是防水施工的重点部位，在进行内墙和分隔墙施工时，应提高防水材料的使用，减少缝隙的出现，避免后期缝隙长期积水；（3）进行厨房和卫生间施工时，应先进行防水试验，通过试验确定厨房和卫生间的防水质量。
3.4地下室防渗漏技术
地下室的质量由防水和防潮质量决定，加强地下室的防水工作可以有效发挥地下室的价值，因此，进行地下室防水施工时，应注意以下几点：（1）加强止水带的应用，可以充分利用止水带不易开裂的特点用于伸缩缝的防水；（2）施工时，要及时清理松动土层，为混凝土施工创造良好的条件；（3）施工前，进行水泥砂浆浇灌有利于缝隙的衔接，地下室施工时要保持表面整洁干燥。施工前，先进行一次水泥砂浆浇灌，可以避免缝隙处衔接不到位的问题。
4结语
通过本文的论述得知，防渗漏施工技术在房屋建筑施工中有重要的作用。因此，本文对建筑施工中常见的渗漏问题进行分析，包括屋面的渗漏、外墙的渗漏、厨卫的渗漏、地下室的渗漏。并提出防渗漏施工技术策略：屋面的防渗漏技术、外墙的防渗漏技术、厨卫的防渗漏技术、地下室的防渗漏技术。望此次研究结果和内容能得到相关人员的关注，并在实际工作中根据实际情况进行创新应用。
参考文献
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