王雪
哈尔滨宏瑞建筑工程有限公司
【摘 要】建筑工程建设阶段，控制施工成本是重要的环节，对企业是否能够盈利具有重要意义。为了有效管控造价，使工程施工具有经济性，企业则应认识到有关造价影响因素，进行控制措施的探究，以能更好的开展工程施工建设工作。文章对建筑工程造价影响因素进行分析，对有关控制措施进行论述，希望能够为有关企业提供参考。
【关键词】建筑工程；造价影响因素；控制措施
随着时代的发展，建筑工程的数量逐渐增多，与此同时，关于建筑工程的施工技术、材料、能源、资源的价格也在不断变化，对此，为了使工程建设过程的顺利，呈现经济性，给予预先的规划工作具有重要意义。具体规划过程中，还应加强造价影响因素的分析，从经济成本控制的最大化出发，保障工程建设的顺利、安全、稳定，促进建设单位的健康可持续。
1.建筑安装工程造价的影响因素分析
1.1技术因素
技术因素主要包括造价管理方式、施工组织设计以及施工方案等，施工造价管理方式、施工组织以及施工方案是否科学、合理，对建筑安装工程造价产生直接的影响。科学、专业的施工方案，然后按照相关的施工规范、施工工艺流程等进行控制，能够保证建筑安装工程顺利的进行，同时顺利的实现既定的安装工程造价控制目标，反之不仅会影响工程施工质量和进度，同时还会影响工程造价。
1.2指标因素
安装工程中各分部分项工程费用金额、每平方米建筑面积造价、其占安装工工程分部分项总费用的百分比、其占安装工程造价的百分比等指标都不明确，直接影响安装工程造价的控制水平。
1.3材料因素
材料因素主要包括两个方面：一方面，材料价格，材料成本在建筑安装工程中占有很大的比例，如果材料价格发生变化，将会直接影响建筑安装工程的总成本，但是在激励的市场竞争环境中，材料价格上下波动幅度相对较大，如果造价管理部门并没有对材料市场进行调查，同时没有考虑到工程的周期，没有指定合理的价格管理措施，这对于安装工程造价控制是非常不利的；另一方面，材料质量，材料质量是控制工程造价的根本保障，如果建筑安装工程采用的材料质量不合格，将会导致出现返工重建，势必会增加工程造价成本，并且后期的维护成本也相对较高。
1.4其他因素
其他因素主要包括以下几个方面：其一，造价管理人员因素，造价人员一直是我国建筑行业紧缺的人才，许多建筑工程行业都缺乏专业的造价管理人才，许多造价管理团队都存在滥竽充数的现象，他们对于造价控制的能力相对较低，导致工程造价控制达不到预期的效果；其二，工程变更因素，在建筑安装工程施工之前，并没有及时的发现施工设计图纸存在的问题，导致工程施工后期出现设计变更，增加不必要的工程支出；其三，合同管理因素，目前，人情工程屡见不鲜，建设单位和业主单位并没有签订合法的合同，并没有明确规定权利责，导致安装工程造价失控。
2.工程造价控制的具体策略
2.1完善造价控制体系
建筑工程的施工建设过程中，涉及的事项较多，不同施工事项都会涉及成本的投入。针对不同施工环节，都应具有成本控制方案，形成科学合理的造价管控体系，这不仅利于工程成本投入的有效控制，还利于工程的建设质量，实现工程建设过程的收益最大化。科学合理的造价管控体系，企业会获得更多的经济效益，对于促进整个行业的发展也能提供积极的帮助。另外，完善造价体系管控体系过程中，除了技术投入、材料采购管理外，还应加强工程安全因素的分析，包括施工阶段的安全，也包括建筑应用过程中的安全，做好有关危险的预防工作，这势必应也利于有效控制成本。
2.2严格遵循控制指标
工程建设过程中，相关环节的投入具有固定性，如工程建设之初，会优先对各个项目的施工做出规划，同时给予成本设定，有关设定具有一定科学性，利于工程的顺利建设，也利于呈现工程建设的经济性。对此，在实际的施工建设过程中，相关造价管控工作应严格遵循预先设定的控制指标，使企业的利益做大化。这也要求企业在签订第三方施工承包合同时，将有关施工责任进行细致明确，保障一些工程项目的施工确保质量，与此同时，不包括二次施工费用的投入，这既符合工程建设成本管控要求，应利于保障工程建设的质量。例如，工程施工建设过程中，一些项目结合第三方施工单位施工，若存在竣工不合格现象时，造价管控人员有权利让施工单位给予修缮或重新建设，关于重复建设的费用则由施工方负责。通过采用这种造价管控形式，利于建设单位保障利益，也利于保持建设后的稳定、安全。
2.3加强施工材料的管理
工程建设过程中，需要消耗大量的材料，有关材料的施工应用中，若存在价格高，且质量较差的情况时，则会为企业的施工进度造成阻碍，对成本投入也会产生影响，甚至引发企业经营亏损现象发生。因此，造价管控工作中，应加强对材料的管控。具体管控工作中，有那个针对材料的采购情况给予相关要求，如要求对比多家企业的产品，至少对比3家，选择性价比最好的产品；待施工材料购入后，应及时给予检查工作，包括生产合格证、生产厂家的检查验证等，确保有关材料的合格。对有关材料存有质量怀疑时，应及时送到有关部门进行深入检测，待检验合格后，再投入到实际的施工应用，确保工程建设的质量。有关材料在购入后，还应确保存储环境的合理，如将水泥材料存放到通风、干燥的环境中，避免与水接触，这便利于水泥材料的可靠应用，使工程的施工具有经济性、质量性，高质量地建设工程。
2.4施工技术管理
工程建设过程中，施工技术的可靠，不仅利于工程的建设质量，还利于促进工程的建设进度，进而呈现工程建设的经济性。具体而言，作为施工造价管控人员应加强有关施工技术的了解，对施工技术标准进行了解，以能够在实际造价管控工作中，加强施工技术标准的管理，确保有关施工技术的可靠，减少一些问题的产生。基于工程实际的施工特点可知，涉及的施工技术较多，对此，为了提升造价管控工作的质量，有关工作人员应加强一些技术、方法的学习，掌握施工技术中的要点，给予科学合理的管控工作。
2.5其他控制措施
其他控制措施主要包括以下几个方面：（1）提高造价管理人员素质，加强对造价管理人员的培训与再教育，或者选择具有相应资格证书以及丰富业务经验的造价管理人员，这样能够有效的提高造价管理效率，减少不必要费用支出。（2）严格控制施工变更，在建筑安装工程施工的过程中不可避免的会出现变更，如果工程变更没有处理好，将会增加工程造价，因此当安装工程出现变更时，应该加强对变更的审核，通过监理工程师、建设单位以及设计单位共同签字之后才能够确认变更部分，避免工程变更或者返工重装增加工程成本。
3.结语
综上所述所，工程建设过程中，造价管控工作是重要的一环，是保障工程经济性建设的基础。为了使工程建设呈现经济性特点，造价管控工作中，工作人员应加强相关影响因素的分析，与此同时，加强有关管控策略的研究，发挥造价管控工作的做大化作用，以使建设单位获得最大化的经济效益，促进企业的健康可持续发展。
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