许东阳1 苏 丹2
身份证号码：22032219920101****
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摘要：随着我国建设需求的不断增加，我国建设项目的数量也在不断增加，人们最关心的无疑是建设项目的质量。在一系列质量问题中，渗漏已成为我国建筑工程中的普遍问题。而且越来越多使用寿命相对较低、处于建筑生命周期初期的房屋开始出现渗漏问题，这让房屋的业主很不舒服。渗透问题不仅严重影响住宅使用，而且对房屋整体安全也有一定影响。本文对建筑工程施工中的防水防渗施工技术进行了分析，以供参考。
关键词：建筑工程；防水防渗施工；技术讨论
前言
在建筑市场的长期发展中，人们逐渐认识到住宅项目容易漏水，一旦出现这种现象，如果不及时控制，就会破坏项目的内部结构，给项目带来致命的损害。如今，在竞争激烈的建筑市场上，为了提高建筑企业的发展水平，加强防水防渗技术在施工中的应用分析，通过技术优势提高工程项目的整体质量，保证工程项目的工期，为建筑企业在建筑市场上赢得良好的市场声誉发挥作用。
1.建筑施工中应用防水防渗技术的必要性
在建筑施工过程中，防水防渗施工的质量将直接影响建筑的使用寿命。防水防渗施工质量差，建筑物后期使用会出现很多问题，严重威胁人民生命财产安全。因此，必须重视和加强防水防渗施工质量。加强防水防渗施工的质量控制，避免住宅和商业建筑的漏水和墙体潮湿，保证建筑的稳定性和良好外观极其重要。施工人员要从实际情况出发，根据建筑施工的具体情况进行合理的施工操作，不断改进防水防渗施工技术，提高建筑施工质量。
2.建筑施工中容易出现渗漏的部位
2.1屋面渗漏和渗漏
建筑施工容易出现渗漏，首先体现在屋面。建筑工程屋面一旦出现开裂、膨胀、起墙等现象，很容易造成屋面渗漏。造成这一问题的主要原因是建筑工程屋面施工中没有严格结合施工方案和施工方案进行防水层施工，不仅损害了防水层本身的质量，也未能发挥有效的防水效果。此外，在屋面防水层施工中，项目管理人员未能加强监控和管理，未能结合屋面容易出现裂缝的地方及时做好封堵和加固工作。此外，泄漏管道没有结合屋面及时设置。以上会导致屋面渗漏，从而导致防水层价值的失效，直接影响整个建筑工程的施工质量。
2.2外墙渗漏
外墙是建筑工程的主体结构，也是渗漏的主要部位之一。由于建筑外墙与外界直接相连，渗漏的概率比较大。目前，外墙常见的渗漏问题大多与窗户与外墙其他开口接合不良有关。很多家庭都遇到过外墙和窗户连接处漏水的问题。外墙渗漏不仅导致墙面涂料和外墙表皮脱落，还会破坏房屋的内部装修。
严重时还会造成外墙开裂，损坏外墙上的构件，如窗户等，导致建筑整体结构强度下降，影响建筑整体安全。
3.建筑工程项目防渗漏技术应用分析
3.1严格按照防水标准选择防水材料
在建筑工程施工中，为了提高防渗漏效果，有必要对防水材料进行优化选择。只有正确选择防水材料，才能充分发挥防水材料的作用。随着当今建筑材料市场的创新和发展，防水材料也在不断创新和研究。这就要求工程单位在实际工程的基础上，通过对各种防水材料性能的对比分析，选择最佳、最新、标准化的防水材料。比如目前广泛使用的高分子防水卷材和密封防水卷材，都是防水效果好的材料。在选择防水材料的过程结束时，工程单位应在深入了解材料的基础上，在成本可控范围内进行选择，严格按照不同的防水标准确定防水材料的厚度，在执行行业标准的情况下，提高整体防水效果。
3.2外墙施工中防渗技术的应用
外墙渗漏问题很大一部分与窗台的施工问题有关。如果要保证外墙有良好的防渗功能，就需要设计一定角度的窗台，防止雨水在窗台边缘堆积，然后顺着缝隙进入室内。在施工过程中，外窗槛边缘部分应保持一定角度，以利于雨水排水，通过保证外部不积水，可以很大程度上解决这个问题。同时要加强窗户的施工精度，用相应的密封胶处理边缘部分，避免雨水沿窗户缝隙进入。此外，还应注意混凝土现浇导墙的设置，在施工过程中应严格按照工程防水施工标准进行，以大大增强外墙的抗渗漏性能，保证整体质量。
3.3建立一支高水平的施工队伍
为了提高建筑工程的防水防渗漏效果，建立一支高水平的施工队伍是非常必要的。一方面，实际高水平施工人员队伍的建设应加强对施工人员的专业技术培训和教育，及时了解新型防水材料的性能，控制新型防水材料的操作和应用技术；另一方面，增强施工人员的责任感，有效沟通，及时沟通、讨论和解决防渗漏施工中存在的问题。
3.4加强顶层地下室防水
在整个建筑工程中，顶层和地下室漏水的概率比其他部位大得多。这些部位一旦发生漏水，危害也是最大的，所以地下室和顶层采取防水措施非常重要。同时在日常使用中要注意后期防水维护，对有漏水的部位要及时处理。
4.结语
综上所述，在建筑工程施工中，漏水通常发生在建筑物的外墙、地下室、屋顶、厨房、卫生间等部位。这些部位一旦发生漏水，必然会影响居住者的使用质量，同时也会为建筑物的安全埋下重要的安全隐患。因此，在日常工作中要认真分析原因，做好相应的防渗漏工作，才能更好地提高建筑物的整体质量，延长建筑物的使用寿命。
参考文献
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