张鑫鑫1 赵纯岩2
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【摘要】近年来，随着我国经济的快速发展，建筑业的发展也在加速，这对房屋的建筑质量提出了更高的要求，但一旦发生，在实际施工中往往会出现渗漏问题。房屋漏水问题不仅会降低房屋整体质量，还会影响居民的正常生活。因此，作为相关部门，我们必须高度重视住房建设的漏水现象，加强防渗漏建设，为居民提供舒适安全的生活环境。有鉴于此，本文主要分析房屋建筑中的防渗漏施工要点。
关键词：房屋建筑工程;防渗漏;施工要点
1、引言
建筑物的建筑质量和使用寿命影响很大，但是近年来，我国的房屋建筑技术不断提高，专业人员人数不断增加，从而有效地改善和解决了房屋建筑中可能发生的泄漏问题。 。在实际施工中，相关人员需要分析渗漏问题的原因，并提出针对性的防渗漏施工措施，以提高整个房屋建设工程的施工质量。
2、房屋建筑中防渗漏工程的重要性
房屋建筑中防渗漏工程的重要性主要体现在：（1）防渗漏工程是确保施工效益的重要因素。在房屋建筑中，如果防渗漏工程失败，将不可避免地导致最终的检查和验收环节，因此有必要进行重建。这样肯定会增加施工周期，增加施工成本，从而影响整体房屋的施工效率。因此，在建筑施工过程中，防渗漏施工必须符合施工的实际条件，以使防渗漏效果达到相应的施工标准，还可以有效降低房屋的造价风险，从而确保了建设项目的建设效益。 （2）防渗施工是保证房屋施工质量的关键。房屋建筑质量不仅要牢固，而且要避免漏水，渗水等直接影响房屋建筑质量的问题。而且，抗渗漏效果是房屋建筑质量的重要指标之一、如果防渗工程中存在隐患，将导致房屋的隐患在以后的使用中变得越来越严重，导致使用过程中渗水或渗漏。这些问题很严重，可能危及生命安全，因此房屋建设应更加重视防渗漏建设。
3、房屋建筑施工中引起房屋渗漏问题的原因
（1）设计方面的问题
一般在进行房屋建筑施工之前，要对其进行详细地规划和设计，否则出现任何漏洞问题会对后期的施工过程造成巨大影响，进而导致房屋建筑出现防渗漏问题。当前许多设计人员在设计房屋建筑时，没有对防渗漏施工进行缜密思考，导致后期施工出现了施工技术难以实现情况。对此，设计人员需要按照房屋建设的相关规定，结合工程的实际情况进行详细规划和设计，从而确保防渗漏施工有效开展。
（2）施工方面的问题
第一，由于企业管理人缺乏对施工项目的详细了解，导致管理人员在下放各项施工命令时存在部分问题，使一些施工行为出现不规范的情况，最终影响工程整体质量，并引发房屋渗漏的问题。同时还存在部分建筑企业为了尽可能地缩短施工周期，导致房屋施工计划不完善，还有一些工作人员随意更改施工计划，最终加剧了施工的不规范性，从而极大地破坏建筑工程整体结构。
第二，由于防渗漏施工中相关工作人员的专业素质水平较差，导致他们在后期的施工过程中出现懈怠工作等情况，使工程质量和标准得不到任何实质性的保障。第三，由于工程施工人员的施工技术水平较低，导致他们在对防水卷材等工作处理时，很容易便会发生卷材连接不良情况，最终诱发渗透问题的出现。
（3）材料方面的问题
在进行房屋建筑施工时，如果材料的质量达不到工程的实际要求，就很容易导致渗漏问题的出现。根据相关部门的调查可以得出，我国大部分建筑企业在开展防渗漏工程时，往往都会选择使用沥青材料，虽然沥青材料的使用频率极为频繁，但实际上沥青材料在防渗漏工程中仍然存在部分缺陷，沥青材料很容易便会受到来自外界环境的影响，一旦发生水功能失效的现象，便会直接导致渗漏问题的出现。同时，在对房屋进行抹灰时，如果密封材料的质量达不到工程的实际要求，便会使墙体的防水性能变差，最终使渗漏问题出现。
4、房屋建筑防渗漏施工要点分析
（1）门窗防渗漏施工
门窗是连接房屋内外的桥梁。此功能使其在日常生活中使用更为频繁，并且大多数门窗面积较大，因此门窗的渗漏问题极为普遍，并且防渗漏项目的开发也非常困难。在房屋结构设计中，为了使建筑物的整体美观性更强，有必要在重视门窗美观性的同时考虑门窗的抗渗漏效果。通常，对于铝合金门窗，在进行防渗漏施工之前，必须首先保证铝材的质量，然后根据施工现场的相关安装要求安装铝合金门窗。 ，但同时必须确保门窗的质量。坚定。此外，安装门窗后，应适当处理间隙区域。例如，可以填充一些混凝土砂浆或泡沫。当然，要注意填充过程。这些馅料必须以2：1的比例加工。安装后还对门窗进行了防漏性能测试。通常，最常用的方法是室内封闭方法。只有确保上述一系列工作的顺利进行，才可以认为门窗防渗漏的施工是最终的。
（2）防止屋顶漏水施工
在房屋建筑过程中经常出现屋顶漏水问题。为了解决屋顶漏水的问题，通常使用屋顶涂料和防水膜。首先，优质屋顶和防水百叶窗材料的首选是确保屋顶质量的最基本要素。其次，在施工过程中，确保每个施工步骤均符合施工规格要求，然后在施加材料时，材料始终处于薄膜状态。一般来说，材料的施加需要两个步骤。第一次施用后，必须等待其完全干燥后才能再次施用。同时，只要满足项目的施工标准，就必须控制材料的厚度。最后，在完成应用后，必须进行有针对性的注水测试。如果最终结果表明屋顶仍然存在泄漏问题，则必须采取适当的措施进行补救。
（3）墙壁的防渗漏施工
墙壁裂缝是最明显的问题。也就是说，如果房屋中有墙体裂缝，就会出现渗漏问题。墙体裂缝的主要原因是建筑物的基础存在问题，或者建筑物的形状不规则。
5、总结
总之，防渗漏施工对每个房屋建设项目都至关重要，泄漏问题的出现也极大地影响了建筑物的整体质量和安全性。因此，施工人员应高度重视防渗漏工作，根据项目的实际情况选择合适的防渗漏施工技术，有效地解决现有问题，促进我国建筑业的可持续发展。
参考文献：
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