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装配式建筑工程造价预算与成本控制问题谢鹏程李沙沙

发表时间：2021/9/7 来源：《城市建设》2021年9月上17期作者：谢鹏程李沙沙

[导读] 组合式建筑属于绿色节能型建筑，能极大地提高建设效率，保证工程质量。对装配式建筑今后的发展规划，需要加强工程造价的预算、成本控制等工作，以提高装配式建筑的经济效益，促进装配式建筑的长期发展。装配式建筑项目成本预算与成本控制分析与研究过程中，需要从工艺层面入手，加强成本管理，解决装配式建筑成本相对较高的问题，促进建筑业的现代化发展。

身份证号：3701811988100****5 谢鹏程
身份证号：3708281989071****5 李沙沙

摘要：组合式建筑属于绿色节能型建筑，能极大地提高建设效率，保证工程质量。对装配式建筑今后的发展规划，需要加强工程造价的预算、成本控制等工作，以提高装配式建筑的经济效益，促进装配式建筑的长期发展。装配式建筑项目成本预算与成本控制分析与研究过程中，需要从工艺层面入手，加强成本管理，解决装配式建筑成本相对较高的问题，促进建筑业的现代化发展。
关键词：装配建筑；工程造价；预算工作；成本控制
        前言
        伴随着建设企业的不断发展，为了提高建筑企业的经济效益，提高建筑生产水平，促进我国建筑行业长远发展，需要对原有的传统建筑施工工艺进行改进，使其向简单、快捷的方向转变。组合式建筑是解决传统建筑工程中由浅入深、简单易行的一项重要技术，能有效改变传统建筑施工现场作业流程，保证施工现场的整洁，能在最大程度上确保施工现场环境质量，降低施工过程中噪声污染以及环境污染等问题。
        1装配式建筑概览
        装配式建筑在早期的发展过程中，其表现形式单一、多样性不强，在一定程度上制约了装配式建筑的发展。但随着现代建筑工艺的创新与发展，装配式建筑的形式也日益增多。迄今为止，装配式建筑多样性具有明显的发展优势，并在此基础上增加了可移动性。移动住宅是较先进的装配式建筑类型。组合式建筑的现场施工操作相对简单，只需按照设定的图纸完成预埋件及管道的铺设，并根据建筑具体构架构造柱梁板等结构框架，最终完成构件装配就能完成整个建筑施工。
        2.项目成本预算内容
        加强施工企业建设过程中的工程造价管理工作，有利于提高施工企业的经济效益。实施工程造价成本管理工作，必须有效地细化工程造价工作，按照精确性原则，对建设工程项目全过程的造价资金进行有效管理。并应根据建筑工程的各种资源，加强资源配置和优化工作，确保人力、物力等工程成本最小化，防止结算超支、预算超概算、概算超支等问题。一般来说，在建设工程施工过程中进行成本控制工作时，需要对每个施工部分进行成本合理性分析，主要判断其是否超出预算范围，是否有优化的余地。项目建设中应以全工程范围内所有相关项目开展成本预算，确保成本结果准确，提高工程造价的精细化。这样就需要进行多次反复计算和对比，对造价工作的计算对象要加以细化，并根据设计图纸和建筑工程施工资料开展改进工作。精算工作要对整个建筑施工过程中的原材料资金、人力资本、设备经费等进行全面分析，在保证工程建设质量的基础上，把成本控制在最低水平。
        3.装配式建筑工程造价预算及成本控制存在的问题
        首先，开展工程造价预算工作的准确性不足。组合式建筑施工前，需要进行有效的工程造价预算工作。但一般而言，进行预算成本核算的工作人员专业能力相对较低，在对建设过程的仿真中存在一些漏洞和缺陷。其直接影响到装配式建筑工程前期成本的准确性。成本预算结果的不精确，会给装配式建筑工程的建设带来诸多问题。如经费超支，容易造成项目停工，无法按时完工。在工程结束后，预算过多会造成建筑废料无法使用，这会严重影响到建筑工程的完整性和施工周期，导致施工计划被打乱，而且很容易造成施工变更或资金损失。其次，在工程造价预算和成本控制工作中，相关信息处理不明确，造成了信息的传递失真。进行装配式建筑工程造价预算和成本控制时，必须全面、准确地掌握整个工程项目的全部资料资料。但在信息处理中，如果没有根据装配式建筑工程不同项目的具体情况保证信息数据的准确性，就会影响到后期的成本预算结果。

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由于在装配式建筑项目成本预算管理过程中，信息量本身是相当庞大的，在对信息进行处理时，统计错误的可能性相对较高，再加上数据量较大，会导致成本计算过程较为复杂，影响信息计算的效率。在传递有关信息数据的过程中，还可能出现畸变现象，这也将影响到装配式建筑工程的成本预算和成本控制质量。其三，在目前装配式建筑工程发展过程中，规模发展比较缓慢。由于装配式建筑产业在我国起步较晚，许多技术和管理体系不够完善，在一定程度上影响了装配式建筑工程规模的发展水平。当前，装配式建筑发展规模相对较小，无法形成规模化、规模化的装配式混凝土配件运输方法和装配技术等与国外先进技术相比还有较大差距。装配式建筑工程发展过程中，与之相关的预制混凝土构件生产难度较大，一些厂家无法进行大规模生产。它将导致装配材料价格的上涨。加之国内市场需求相对较小，预制混凝土构件厂商的固定投入成本以及可变动成本都相对较大，在一定程度上会影响预制混凝土配件的市场价格，从而影响装配式建筑工程造价，以及成本控制。
        4提高转配式建筑工程造价预算及成本控制水平的措施
        4.1强化项目成本预算规划
        为合理控制装配式建筑工程成本和装配式建筑成本，应尽量降低装配式建筑工程的造价水平，并将装配式建筑与现浇混凝土建筑的成本相比较，得出装配式建筑工程造价较高的原因。如此就能根据装配式建筑成本较高的原因，有效控制成本。在装配式建筑施工过程中，与现浇砼结构相比，一般会产生混凝土配件及生产运杂费等费用。控制其成本时，需计量材料费、人工费、机械费和管理检查费等费用，并根据市场变化情况，准确掌握市场价格。要尽量提高装配式建筑工程的成本预算水平，必须从降低原材料成本的角度出发。结合装配式建筑工程的具体情况及装配式建筑行业的发展趋势，在保证装配式构件生产质量和生产效率的同时，尽可能提高装配式建筑构件的生产规模。所以，可以降低装配式构件的生产成本，从而实现对装配式构件投资的合理控制。混凝土构件运输时，厂家需要根据混凝土构件的具体情况，清点运输车辆编号，并将构件的尺寸、重量等信息记录在案。制定科学合理的运输方案，保证了运输过程的完整性。同时也要合理安排运输车辆的混凝土部件，防止车辆浪费。在混凝土构件装车过程中，应首先与现场施工单位沟通，了解混凝土预制构件的安装、施工进度以及混凝土构件的具体顺序。按混凝土构件的使用顺序及使用频率进行装车，可大大节省混凝土构件后期的安装难度，提高施工效率，降低工程造价。
        4.2强化施工方案设计阶段的费用预算及成本控制
        组装式建筑设计过程中，设计方需要确保施工方案的合理性，并根据装配式建筑的具体要求，尽可能有效地控制施工成本。建设项目管理过程中，项目成本的预算与成本控制是工程项目管理的主要核心，保证施工计划的合理性是项目成本有效控制的重要内容。为使装配式建筑的经济效益尽可能地提高，在施工计划设计过程中，应以施工设计图为依据，由专业的造价人员对设计图纸进行整体分析。并且根据装配式建筑的具体特点，结合总图和各建筑图纸进行全方位的研究。经过专业的造价人员分析和初步预算，对设计图纸进行不断的优化和改进，防止设计图中出现不合理之处。然后，依据优化完成的设计图纸，制定科学严谨的施工方案，达到对装配式建筑工程造价及成本进行合理控制的目的。组合式建筑施工过程中，工程造价是影响其资金投入的一个重要因素。总装建筑的主要费用项目包括主体构件费用和工程施工费用。通过合理地控制这两个方面的成本，就能实现装配式建筑成本控制的目标。
        5结论
        总之，在我国装配式建筑行业发展过程中，加强工程造价预算、成本控制等方面的研究工作，对于提高装配式建筑工程的经济效益具有积极意义。它能在一定程度上推动我国装配式建筑行业的全面发展，对促进我国建筑行业的长期、健康发展具有积极意义。
参考文献
［１］田志杰．关于装配式建筑工程造价预算与成本控制问题分析［Ｊ］．现代营销，２０１９，２０（８）：５８－６０．
［２］崔军．装配式建筑工程造价预算与成本控制问题分析［Ｊ］．智能城市，２０１９，２０（９）：４１－４３．