彭恒杰
广西建工集团第一建筑工程集团有限公司 广西南宁 530012
摘要：在建筑工程项目中，装饰装修的本质目的是不断为人们提供优越舒适的环境，确保相关建筑构件免受外界环境的侵蚀，不断采用装饰装修手段，提高建筑物的审美性能和实用功能。但在当前的很多建筑工程装饰装修过程中，仍然存在较多的工艺问题，逐渐产生一系列质量通病。因此，本文针对这些质量通病进行有效分析，针对性提出专业的解决对策，旨在避免建筑工程装饰装修过程中存在一系列的质量通病，满足社会需求，保质保量完成施工任务。
关键词：建筑工程；装饰装修；质量通病；防治措施
1 建筑工程装饰装修的质量通病
1.1 墙面脱皮
对于建筑装饰装修而言，经常出现前面脱皮的显现，且这种现象屡见不鲜，无论所装修的墙体属于新房装修还是旧房翻修，大部分墙面在装修完毕后都容易出现墙面脱皮或者开裂等一系列问题。从严格意义上来讲，导致这种现象的发生通常是由于抹灰工程施工工艺留下的问题。而对于抹灰工程而言，主要是采用砂浆搅拌完成后，将其涂抹在墙体上的一种主要的装修方法，这种方法在很大程度上决定了墙体的美感性，同时还可以对基层的墙体进行有效保护[1]。在抹灰工程施工前期，需要加强对有关工程量的合理计算，根据实际的计算结果，确定所采用的材料所需用的量，从而进行合理的砂浆搅拌工作，而在搅拌过程中，所需要的材料主要以水泥、石灰以及相关聚合物材料为主，在这个工作流程中，需要结合实际的计算方式进行合理配置。对于墙面脱皮的主要原因，通常出现的问题主要是由于砂浆处理不科学、不合理以及基层处理出现不规范等，其中就包含未来未及时处理基层墙面的结构尺寸以及表面存在的污染现象，这种现象容易导致砂浆的粉墙厚度不符合装饰标准和墙面的粘度性低下，除此以外，还有一种可能性是由于未按照正确的操作规范和技术对墙面进行有效养护，这就导致了墙面不断产生脱皮现象。
1.2 贴砖的质量问题
对于墙面的装饰，通常还会采用贴砖的方式进行装修，这种贴砖的方式要求较高，其主要的质量要求包括以下几点。①零空鼓；②墙面平整度 0.2mm；③墙面垂直度 0.3mm；④砖缝顺直饱满。这种装修的方式在验收过程中，需要加强对贴砖部位的牢固性、空鼓率以及裂缝等方面进行有效管理和分析，同时还要保证所贴的砖的贴合度，并对上下层之间砖的空间保持在合理的范围之内。这实际也是贴砖过程中容易出现的问。一是存在部分工作人员在选择砖的过程中，所选择的材料存在一些缺陷[2]。同时，对于外墙的贴砖而言，为意识到因气候以及雨水的影响问题，且在采购原材料的过程中，未做到全面分析和综合考虑，对于选择的砖过于注重色彩以及艺术性。二是对于墙砖质量的验收标准不一致。大部分工作人员仅通过自身的工作经验来判断贴砖的质量，未采取有效的判断标准来分析，其中就包括了对色差的辨识力度，所采用的砖的相关尺寸和规格以及未做到科学的滴水实验等，没有按照正规的工作流程和程序进行有效分析，这就决定了墙砖的贴砖质量存在较大的隐患。在此背景下，装修时采用的胶粘剂也是引起质量不合格的重要原因，主要是由于部分工作人员对采用的胶粘剂的使用和性能并未完全了解，导致在使用胶粘剂时未按正规的操作方法，引发的结果是胶粘剂未能充分发挥其应有的性能和价值。
1.3 隐蔽工程的质量问题
对于隐蔽项目而言，在建筑装饰装修的过程中，这种隐蔽性容易在验收的过程中被忽略，而对于装修装饰工程而言，这是一个综合性的问题，任何环节出现差错，均会为下个环节的质量埋下较大的质量隐患，而恰好隐蔽工程具有一定的隐藏性，不容易直观的表现出来，而这种装修装饰的质量通病通常表现为以下几点。一是在装修的过程中，需要对建筑物中有关管线进行合理改动，但存在部分工作人员主要以追求美观为主，对未提前设计的基础上，直接对电线等管线进行埋设等工作，甚至忽略了这会对线路产生较大的影响，这种施工方式容易导致中间部位有接头扭曲的问题，这种问题在后期容易产生电路故障[3]。二是对于水电的安装问题，需要重新布置建筑物内部的水管，主要以卫生间的装饰尤为突出，但存在部分工作人员严重忽略漏水的问题，所采用的路径完全不满足原有路径的要求，这种问题的存在对于后期的检修工作产生较大的难题。从另一个角度来说，装修装饰过程中的吊顶也属于隐蔽工程的有效组成部分，对于吊顶的安装，其所选择的材料、安装的部位以及所能承受的承载力都是常见的质量问题，无论哪个环节出现差错，均有可能产生较大的安全隐患，必须加强对吊顶的相关问题的注重和改善。对于现代装修干湿分离区，在隔断时一定需要做蓄水试验，待实验合格以后才能按照正常的工序进行装修。
2 建筑工程装饰装修中影响质量的因素
2.1 材料因素
对于建筑工程的装饰装修而言，其采用的材料通常可分为室内装修材料和室外装修材料，针对所需要装修的不同部位，材料的相关物理性能和化学性能有一定的讲究，而根据装修过程中存在的质量问题，所选择的材料也是导致产生各种质量问题的主要原因。一是对于材料的采购阶段而言，有部分工作人员对材料的性能、规格以及型号等不熟悉或未作全面分析，主要采购以材料的名称和性能为主，这实际是容易导致采购成本过高，甚至不满足装修装饰所需要的施工技术要求[4]。二是在装修装饰过程中，所需要的装修材料通常包括板材、管材、涂料以及石材等，但在实际施工过程中，由于存在交叉作业的现象，且为了满足施工工程的进度，对于这些材料常处于同一环境下进行施工，若在施工的过程中，相关工作人员未按照施工标准进行有效管理，这就容易造成施工质量不合格，对于后期的质量安全存在较大的隐患。因此，这就需要严格把关，控制施工的合理生产。
2.2 现场管理因素
对于实际的建筑装修和装饰，现场管理是其中重要的环节，也是施工工序有效推进的重要组成部分，尤其对于项目较为复杂的工程而言，这种现场管理就显得弥足珍贵，通过现场管理和监督，保障施工的进度和质量具有重要的意义。但在实际的施工过程中，很大一部分工作人员对现场管理存在较大的局限性，缺乏全面有效管理和监督，未按正确的施工操作对相关技术进行规范化管理，对于技术的交底工作也存在较大差异。实际上，这些问题的存在，是施工人员对于装修装饰过程中存在的责任意识的欠缺表现，未按规定及时对相关工程质量进行检查和鉴定，这实际也是影响相关施工质量不符合标准的主要原因。除此之外，现场管理具备一定的综合性，包括了对相关施工环节的指导和协调，如存在未按正确的操作方法进行处理，就需要在现场给予针对性指导和监督。
2.3 人员因素
对于建筑的装饰和装修，人员因素也极为重要，尤其是对采用机械化程度没有太多依赖的项目而言更是如此，这种项目的主要依赖对象是专业的技术人员，这就决定了这些技术人员对于项目的熟悉程度和规范施工程度直接影响了项目的施工质量，但咋在当前的施工人员综合情况而言，很多工作人员仍然存在较大的专业素养漏洞，专业技能为完全达到施工要求标准，且没有完全积极投入到相关实践工作中，缺乏足够的实践经验，未能有效将理论和实践相结合，没有真正将工作落到实处[5]。而针对管理人员的角度，并未完全发挥管理的作用，在各施工环节中都出现了监督缺失的问题，为装饰装修工作埋下较大的质量和安全隐患。举个例子，某建筑公司在为某厂建设厂房的过程中，该厂房层高达到7.5米，框架柱截面600*500,柱距6000,C30商品砼,填充墙为M75小型砼空心砌块,内墙为加气砌块,粉刷完成后墙柱\墙梁之间出现裂缝,且有扩展趋势,用砂浆重嵌后棉层刷防水外墙涂料一底二涂,一月后裂缝处气泡外突。究其原因，是由于厂房长宽比较大、基础埋深浅引起的不均匀沉降；砼与砌块二种材料涨缩系数不同、墙体拉接筋设置不符合要求。该案例实际说明了相关施工人员需要熟悉材料的性能，且更应该加强现场监管力度。
3 建筑工程装饰装修质量通病的防治措施
3.1 加强施工技术的规范工作
在建筑装饰装修过程中，通常存在以上很多质量通病，为了最大限度上避免这些通病的发生，相关部门需要不断加强在施工过程中的规范性监督和指导，严格按照相关的工作流程和标准进行施工，从根本上杜绝质量和安全隐患的发生。一是关于抹灰和贴砖的质量通病，在装饰装修工艺开始之前，就需要不断对墙面进行有效清洗，且在工艺实施的过程中，需要保持一定的墙面湿度，按照正规的施工要求，加强分层施工，并结合施工地的主要气候以及需要关注的工程特点，科学合理的设计砂浆的材料配比和有效的搅拌设计，其中就包含了所需采用的水含量与材料之间的配比等[6]。除此之外，抹灰的过程只需要注意胶粘剂的性能，在有效的时间内完成抹灰工作，且抹灰工艺需要均匀，在完成抹灰工艺之后，针对性对墙面进行有效观察，保持墙面的平整性，避免因细节性问题而产生质量问题。二是关于防水工艺中主要存在的问题，相关工作人员需要加强对卷材与基层之间的黏结力的注意力度，相关工艺需要满足尺寸等方面的需求，对于缝隙填补工作需要针对性做多次处理，这种处理方式主要是避免因雨水侵蚀而产生质量不合格的问题。
3.2 加强装修材料管理
关于装修材料管理方面，需要从采购的源头上入手，所采购的材料不仅要保障质量，还需要符合绿色工艺标准，争取做到采用的材料符合环保要求，并满足节约成本的经济需要。因此，采购人员需要进行针对性的多家对比，不断检查材料的合格证使用情况，在满足国家标准的前提下进行采购。举个例子，在关于石材的采购过程中，需要观察石材的表面结构，在结合材料的细腻性和美观性进行合理挑选，在挑选的过程中，存在裂痕的石材需要将其剔除。在此基础上，还需要对石材的尺寸和规格进行合理分析，保证这些石材在拼接完成后达到项目预期要求，避免影响装饰的美观性和效果[7]。除此之外，针对季节性的不同，所采用的建筑装修材料的管理也存在一定的差异性，尤其对于冬季而言更是如此，在冬季进行地砖和瓷砖的装饰过程中，需要注意其粘合度，并在贴砖前需要将其放入水中浸泡，以此方式提高砖的含水量，这样做的目的是避免空鼓等质量通病的产生。本次项目的工程材料使用流程图如图1所示。
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（图1）
3.3 完善现场监管制度
任何企业在生产过程中，都离不开制度的监督，包括建筑装饰装修也是如此，因此相关工作人员需要完善现场管理的监督管理制度，在各个工艺施工工序环节安排相关专业的质检员进行质量检测以及监督，及时对相关工艺进行验收和管理。在遇到质量通病问题时，需要及时采取补救措施，避免因完成施工后对后期的工序产生较大的影响[8]。此外，完善相关监督制度需要结合实际的工作人员合规岗位规划，因地制宜的安排专业工作人员到相关岗位，制定好相关的工作责任制度，并通过排班的形式进行轮流监督和巡查，在现场监督的过程中，需要加强与相关技术施工人员的沟通，甚至可以根据实际的工作需要召开工程会议，及时对当前的管理工作进行调整，根据实际的工作经验进行举例，使相关技术人员明白技术的正确操作方法和未正确采用操作而导致的相关质量通病。
3.4 提高工作人员的素质
对于建筑装饰装修质量防治的过程中，相关岗位的工作人员的能力和防治效果息息相关，工作人员的专业素养是保障工程质量的前提，因此，相关部门需要结合实际的施工人员的专业素养，针对性提供教育培训，不断提高专业技术人员的核心素养和责任意识，调动其在施工过程中的积极性。除此之外，还应该将施工质量纳入到考核的标准中，保障施工人员利益的同时，还需强调施工质量的重要性，不断完善施工队伍以及现场监人员的核心素养。
4 结语
在建筑项目工程中，对于建筑装饰装修而言，是保障项目工程的核心要素，其工程量巨大，造价成本高等问题与工艺施工有着密切的关系，相关管理人员需要认识到在装饰装修过程中存在的各种问题，加强综合性分析，不断提高自身管理能力的同时，需要结合实际的工作需要，不断提高施工人员的施工工艺素养，加强技术指导和现场监管的有机结合，并制定相关的管理制度，保障施工质量，杜绝应管理和施工工艺存在的问题而引发建筑工程装饰装修质量通病问题，以此来保障整体的工程质量。
参考文献：
[1]张勇.建筑装饰装修工程存在的质量通病及防治措施研究[J].砖瓦,2021(02):112-113.
[2]林啸.建筑工程装饰装修质量通病的防治措施探讨[J].砖瓦,2021(02):121-122.
[3]张华江.建筑装饰装修工程存在的质量通病及防治措施研究[J].建材与装饰,2020(20):205+209.
[4]李广庆.建筑工程装饰装修质量通病的防治措施探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2020(13):90.
[5]魏东彤.建筑装饰装修工程质量通病防治浅谈[J].中国建筑装饰装修,2019(12):78-79.
[6]陈晓平.建筑装饰装修工程质量通病防治浅谈[J].门窗,2019(18):168-169.
[7]李世鹏.建筑装饰装修工程质量通病防治浅谈[J].建材与装饰,2019(23):50-51.
[8]林永.建筑装饰装修工程质量通病防治浅谈[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2019(04):9-10.
作者简介：
彭恒杰，男，广西平南人，1982年7月出生，汉族，本科学历，现为广西建工集团第一建筑工程集团有限公司工程师，研究方向：工程施工管理。