屈超梅
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摘要：随着我国建筑行业的飞速发展，建筑房建施工技术以及质量管理对于房屋的整体质量有着非常关键的影响，并且会对该建筑企业的经济效益以及长远发展会起到重要作用。基于此，本文对建筑房建施工技术与质量管理进行分析，并对其具体的管理措施展开深入探讨和研究，供广大从业者参考。
关键词：建筑工程；房建施工技术；施工质量管理
引言：通常来看，建筑房建主要指房屋建筑工程，并结合房屋的功能、属性以及其他装置、设施制定施工方案并有序开展施工建设，包括对电路设备、管道线路等方面进行规划和设计，有针对性提高施工质量，进而增强房建工程的整体质量，在保证质量的同时在进行成本的控制，以此实现房建工程于社会的真正价值。
一、建筑房建施工中所用技术分类
（一）基础施工技术
在建筑房建施工技术中，基础施工技术的施工质量能够对房建工程起到非常重要的作用，并能够对工程的基础结构稳定性予以一定的保障。基础施工技术的顺利开展，对该工程的建设整体性也会产生影响，基础施工内容主要包括以下几方面的内容，首先是测量放线工作、对各数据的测量要保证精准，并需符合实际的施工现场以及技术的要求，同时还要满足设计需要，最后由施工人员进行复核；其次，在放线工作完成后确定打桩机的位置进行打桩作业。
（二）钢筋工程技术
在房屋建设过程中，钢筋工程是房屋建筑中必不可少的施工环节，该环节的施工技术质量能够在很大程度上增强建筑结构的稳定性，以此提高房屋建筑的整体质量。钢筋材料的选择以及放置顺序等，都要遵循国家标准规范流程，以保证安全性为根本、科学、合理的选择钢筋材料、以及钢筋安置方案，同时，在搬运钢筋的过程中，要确保该范围内没有阻碍物，最大限度的预防质量问题或安全隐患、事故的发生。
（三）混凝土施工技术
混凝土施工技术在建筑工程中应用的十分广泛，并且该技术最大的优势是成本较为低廉，且施工效果良好。凝土施工技术在管理方面要注意以下几方面，首先是混凝土原材料的质量，只有保证原材料的规格、尺寸以及配比等方面符合施工要求，才能使配置而成的混凝土能够起到关键的承载支撑作用。然后，在配置混凝土材料的过程中，施工人员一定要对各材料之间产生的化学反应予以重视，科学配比膨胀剂或减水剂，同时，施工人员应对浇筑的次数进行合理控制，以保证浇筑效果。
（四）建筑防水技术
在防水技术的开展过程中，施工人员应选择质量较好且与该建筑有足够适配度的防水材料，严格履行防水施工技术的标准流程，并保证技术规范性，将防水材料框架墙的厚度控制在3米内，满足房屋建筑质量的标准后，才能从根本上增强该建筑的防水性[1]。
二、建筑房建质量管理实施策略
（一）强化材料管理
对施工材料予以专业管理，能够使建筑工程的施工效率显著提高，并促进施工有序性，进而缩短工期。在开展房建施工进程中，施工材料的质量优劣对该建筑的稳定性以及后续居住质量有着非常关键的影响作用，通常来看，房建工程自身具有复杂的功能性，并且施工内容、项目冗杂繁多，一旦某施工环境有所停滞、将会对后续工程造成一定的影响，所以，施工管理工作的开展和有效落实非常的必要。
为确保施工材料的质量能够用于房屋建设，相关管理人员应结合建筑企业的成本投入等方面予以全面考虑，并在成本范围内尽量选择高质量材料，避免因材料问题而导致工程事故的发生，并降低安全隐患的出现几率。一旦材料质量不符合国家房建标准，该建筑在后续使用过程中也会有非常高的维修频率，加大施工成本。用于房建工程的施工材料的种类具有一定多样性，采购人员只有掌握了不同的材质检测手段，才能提高房建施工质量。
（二）完善质量管理体系
建立完善的质量监管体系能够有效提升施工效率以及施工质量， 管理人员通过对各施工技术开展的流程及环节予以一定的监督，首先，这能够增强所有施工人员的安全意识，实现安全施工；其次，任何行业的发展都离不开优秀的管理，建筑行业更是如此，对施工环节及其内容予以规范管理，这对建筑企业的经济发展有一定的促进作用，提高该企业的经济效益。在制定监管体系的具体目标时，相关管理人员一定要以施工全过程为监管内容、不要落下任何一个施工环节，确保施工的全面性，同时，也要确保施工技术及其效果能够得到正常发挥，以此为房建工程的整体质量打下稳固基础。
（三）提升技术人员综合能力
现阶段我国房建工程中各项施工技术的开展仍依靠人工与机械的组合工作方式，还未实现全面现代化施工，所以，施工人员在整体建设过程中属于不确定因素，因为其技术水平及施工质量会随着各种原因而发生改变。提高房建工程质量的关键部分就是提高技术人员的综合能力，才能更好的应对施工过程中出现的各类状况，减少人为失误，并以此做出更为正确的决断。基于此，建筑企业不仅要对施工部门开展技术方面的创新学习，还要开展施工安全意识的培训，在进行专业技能的培养基础上，同时也具有一定的施工安全意识，满足这些条件才符合综合性人才的特点。与此同时，有关部门应制定定期进行考核，考核内容包括施工人员对技术以及安全意识的了解、掌握程度。考核完成好，还应有专门的管理人员进行思想教育工作，加强施工人员对安全意识的认知，促进施工环境的安全性，降低施工过程的危险性以及工程事故的发生概率。
（四）做好质量验收和安全检查
在开展施工质量的检查工作时，其核验标准一定要建立在质量管理体系的基础上，才能有效筛查出现施工问题的环节，并针对性提高施工质量。一旦出现施工材料的质量问题，或在施工现场的堆放较为混乱，一定要在第一时间找出材料管理人员，将材料进行规整，避免出现安全隐患。在确保房建工程的施工质量时，一定要对房建工程的施工条件和环境进行系统的检查，不落下任何容易被忽视的施工细节，也能在很大程度上降低施工事故几率，所以，检查工作的开展十分的必要。房建工程的安全管理要点主要分为以下几方面，首先是定期开展提高施工安全意识的培训，其次，对安全措施、装置进行抽查工作，例如，在进行高空作业时安全防护措施的佩戴情况。
（五）利用科技管理手段
合理利用现代化软件技术，例如BIM技术，能够在房建工程的质量管理工作中产生积极影响作用，软件技术能够将管理问题进行全面筛查，有效节省工作时间，提高工作效率，同时，也能很好的实现对该工程施工过程的动态监督。BIM技术能够对工程进度以及施工技术的开展情况进行实时看管，进而促进施工的有序性，进而弥补人工管理的局限性，为增强该建筑的整体施工效果和质量奠定稳固的基础[2]。
结论：总的来看，随着我国经济水平的提高以及城市化规模的逐步扩大，房建工程的建设范围越来越广，同时，人们也对房屋质量予以一定的关注程度。从房屋建筑的整体质量来看，只有对该工程内各类施工技术开展相应的质量管理工作，针对性改善施工问题，才能够更好的促进建筑企业经济效益的增长，以及建筑行业内部的健康、可持续发展。
参考文献：
[1]张万生.建筑机电设备安装工程施工技术以及质量管理方法分析[J].工程技术研究,2021,6(06):162-163.
[2]王卫.建筑房建施工技术与质量管理的探析[J].砖瓦,2021(01):173+175.