孙晓燕 寇延鹏
山东省建筑设计研究院有限公司 山东济南 250001 山东惠祺建材有限公司 山东济南 250001
摘要：BIM是一种有效的管理方法，能够实现信息资源的共享。将BIM技术应用到工程造价管理中，会贯穿于整个建筑工程施工中，能够提高工程造价管理工作的效率，并且能够及时解决工程造价管理中出现的问题。由此可见，BIM技术的出现促进了建筑行业的发展。
关键词：BIM技术；工程造价管理；应用
引言
近几年，随着国内经济发展，建筑行业的规模逐步扩大，建筑公司也获得更大的市场发展机会，社会上建筑项目数量日益增多，使建筑市场不断地扩大。为了提高项目建设的水平，更多先进的信息技术被用到项目施工中来，实现了建筑企业稳步发展。BIM技术在目前工程造价工作中应用比较广泛，可以显著提高造价方案编制的精准性和科学性，保证建筑公司的利益，推动了建筑行业稳健发展。
1 BIM技术概述
随着《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》的颁布和“营改增”的全面落实，建立健全的建筑业信息化体系步入正轨，大数据、智能化、移动通讯、物联网和BIM技术等信息技术集成应用于建筑行业，特别是BIM技术在建筑工程施工成本方面实现实时掌控，多角度算、快速和准确计算上发挥着不可比拟的优势。BIM技术通过建筑信息模型的建立，如通过数字化术将几何空间概念和地理信息概念的建筑工程内建筑物和操作流程通过三维布置图呈现出立体效果，通过3D模型+时间+成本的5D建筑信息模型展示出建筑工程施工的全部过程。BIM技术通过将施工现场材料堆放、工程进度、资金投入等过程通过虚拟化加以分析呈现，使建筑工程施工中工程量是否需要增大、造价是否需要增高、后续是否需要修改等等风险问题能直观的在BIM建模呈现中直观体现，为建筑工程实施人员及时发展问题，及时采取优化措施调整工期和优化资源配置提供高效率的管理工具和方法，对做好工程造价管理和提高建筑工程工作效率起着重要作用。
2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
2.1BIM技术在设计阶段的应用
以往建筑工程项目设计最终所呈现的都是二维图纸，而且会根据专业不同进行分开设计，这样难免会出现设计碰撞的问题。利用BIM技术建立建筑信息模型，这样能够将建筑施工、建筑结构设计以及设备安装都内容全都放在BIM上进行，这样不仅能够做到对数据信息的审核，而且能够及时检测出设计中存在的问题，并及时进行改正，这样不但能够更好的保障建筑工程设计的质量，还能够实现对工程造价的管理与控制。设计阶段的工程造价工作往往会涉及很多内容，工作量较大，尽管设计阶段的费用支出仅占项目总投资成本的一小部分，但是设计阶段所制定的方法会对建筑工程整体造价产生较大的影响，所以要加强对设计阶段工程造价管理工作。在设计阶段应用BIM技术，能够实现对设计阶段造价信息和设计方案信息的整合，这样在施工环节能够避免造成工程造价的增加，从而能够为限额设计提供良好的保障。
2.2项目工程施工阶段
在项目施工期间，造价对项目影响比较关键，在施工过程的造价管控，要保证造价控制工作质量达标，也要避免造价工作影响到工程施工进度和质量水平。由于项目时间较长，会受到外界各类因素的影响，那会给施工工作带来很多的难度，也使项目施工失误率变得更高。因此，进一步强化对BIM技术应用对整体施工造价控制工作很有意义。
项目建设是一个动态性、长期性，受到外界各类因素的影响，因而，更有必要发挥BIM技术应用价值，使施工人员能够通过BIM软件研读施工图纸，了解施工的具体操作，及时反馈施工过程存在的问题，对施工图纸进行修订。
2.3构建信息平台，实现信息共享
建筑工程建设造价成本管理通常认为是通过结合建筑工程各阶段的工程建设成本情况来制定合理的工程造价成本管理控制措施，以确保工程资金的有效利用。通过分析上文中的论述我们可知，工程建设主要过程包含了项目决策、招投标、设计、施工和工程竣工现场验收这几个主要阶段。不过由于目前传统企业工程造价资源管理技术理念和应用模式的落后，使得工程信息资源数据在分析收集处理过程中往往存在较多技术阻碍，影响了工程资源共享管理效果。尤其是在建筑工程量的核算上，传统的工程核算管理方式往往会消耗企业较多核算时间，影响整体工程建设管理效果。通常在建筑工程量度的核算上，人工核算作业一般需要耗费近半个月的核算时间，人工作业绘制工程图纸时则需要消耗近一周的人工时间，而运用平面设计人工算法也至少需要三天的时间，为此，切实掌握优化运用专业施工技术，解放专业人力资源势在必行。通过BIM计算技术的广泛应用使它能够有效解决上述两个问题，不仅提升企业工程量进度核算管理效率，还能确保企业工程量管理计算的可靠性和准确性，减少企业人力资源消耗。一般正常情况下，较为大型的城市建筑工程在这个工程量级的核算上，通过BIM核算技术的广泛应用也不会持续超过一个半小时。通过充分利用BIM技术综合构建与建筑工程不同发展阶段信息对应的数据模型，可以有效促进各职能部门的信息协调性与配合，实现信息资源整合优化信息共享，节约管理时间点和成本，与此同时，数据模型信息的优化积累也可以有助于数据分析与信息加工，完善工程造价质量管理的企业综合能力水平。
2.4竣工结算阶段
竣工结算阶段是建设方与施工方结算价格（对数）的比较，核对查找工程量、价格等数据，目的是双方寻求自身价格最大化。由于施工中可能会遇到信息缺失、资料不全、签证理由不充分等问题，出现双方利益损失。利用BIM技术将施工相关信息录入到BIM模型中，由软件来完成，避免了对数的扯皮纠纷，也提高了结算的精准度。
2.5招投标阶段
由于建筑项目体量较大，项目的招投标造价控制工作变得更加复杂，此时造价人员就需要进行反复的工程量测算，及对工程量审核。工程造价人员需要投入更多的时间和精力。在造价方案测算时，尤其是工程量测算会不可避免产生一些人为计算失误的问题，而引发更多的纠纷。使用BIM技术可以确保工程量清单制作在BIM软件内完成，使用计算机去计算，显著地减少计算失误问题，减少工程实施纠纷。在招标过程中，就可以在BIM模型，将有关数据信息都导入到软件内来，制定出项目工程量清单，BIM软件可以自算自主测算工程量，然后对比清单内容项的材料数信息，实现对材料价格范围波动的计算。根据实际的项目施工状况，来确定材料中的相关设备材料单价，这时就要由专业工程人员负责，以此保证造价方案制定更加精准。
结语
我国的物业管理领域对于BIM技术的实际运用起步较晚，从项目业主方到项目施工方对其的实际关注度都不够，这就直接导致了目前建筑工程中物业造价项目管理的很大滞后性，BIM技术在具体的实际运用中可以将运用范围扩大到项目决策管理阶段、工程设计管理阶段、招投标管理阶段、施工管理阶段、竣工期和决算管理阶段等几个不同阶段当中，这就已经能够直接使得建筑工程造价管理实现它的可持续性。同时这种BIM造价技术在实际运用的过程时候还首先应该找出其具有阻碍性的因素，然后在实际运用的过程时候尽量能够去除和规避这些具有阻碍性的因素，而将BIM技术所自身具有的技术优势充分发挥体现出来，使其技术更好地服务于国家工程造价项目管理，提高工程造价项目管理的工作成效。
参考文献
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