彭亚旭
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摘要：高层民用住宅建筑施工对于建筑单位工作人员的要求较高，并且整体建设难度较高，需要企业管理人员制定合适的应对措施，不断提高现场施工质量。尤其是近年来，科学技术的发展，一些先进的施工工艺与工程机械的应用，显著提升了当前工程施工的效率，加强对施工阶段质量的管理，对于高层建筑建设有着重要意义。基于此，本篇文章对高层民用住宅建筑施工阶段的质量管理进行研究，以供参考。
关键词：高层民用住宅建筑；施工阶段；质量管理
引言
随着我国经济的不断发展和进步，人民生活水平不断提高，对高层建筑的要求也越来越高。高层建筑的建设可以更好地缓解我国人口数量多、可居住土地需求量大的困境，也可以在一定程度上节约我国的土地资源。我国的许多城市都在建造高层建筑，这已成为当今时代发展的一种趋势。因此，建筑公司需要巩固高层建筑的特点，并在施工过程中加强质量控制，包括建筑材料、施工技术和施工人员。
1高层住宅建筑的特点
1.1设计高层建筑存在难度
传统的低层建筑，住宅标准较为单一，尤其是在住宅内部的设备管理、管道分布等方面。另外，基于低楼层的特点，居民所承担的公摊面积较多，这对于居民的购房心理同样也是一种挑战。但低层建筑的户型设计难度较小，居民及设计师有着更为广泛的设计空间，而高层建筑由于楼层高度的特殊性，部分设计参考难以实现，加上在户型设计时要综合考虑居民的居住思想，因此，高层建筑的设计难度较大。
1.2高层建筑的施工周期更长
由于高层建筑的工程量通常很大，因此，与传统的低层建筑相比，高层建筑的建造时间更长，并且建造时间会直接影响建设项目的调试。为了缩短项目的工期，有必要优化施工工艺，借助高效的施工技术缩短工期。
1.3机器设备规定较高
高层建筑在基本建设时针对安全性的规定是十分高的，针对高层建筑，职工及其机器设备的安全性是工程项目安全性的关键管理方法内容。除此之外，高层建筑基本建设的过程中最先要对各种各样数据信息开展精确测量和搜集，仅有确保这种数据信息的精确性，才能够确保建设工程的安全系数。因而，搜集和精确测量数据信息的机器设备精密度一定要高，要不然很可能造成建设工程进行以后，高层建筑的质量达不上预估规定。另外，高层建筑在开展修建过程中会应用到一些独特的机器设备，这种机器设备尽管能够提升建筑的高效率，可是机器设备在高层住宅应用通常会出现非常大的风险性，因此高处作业机器设备安全性防御性要保证完美。
2高层民用住宅建筑质量管理中存在的问题
高层民用建筑在整体建设环节，存在设计难度大，建筑成本高的特点。尤其是当前建筑施工阶段，一些施工工艺问题，将会造成整体建筑质量受到较大的负面影响。高层建筑设计阶段，设计人员需要考虑的因素较多，包括光照以及通风等因素。由于高层建筑在后续使用阶段，人员比较密集，一旦出现火灾等安全事故，将会造成较大的经济损失。因此，设计人员在建筑设计阶段，还需要重视消防设计，便于提高总体建筑性能。高层建筑投资大，整体费用较为昂贵，并且建设周期较长，造成现阶段建设企业存在较大的风险。现场施工阶段，涉及工种较多，制约了当前管理工作质量的提升，存在人员安排不合理的现象。部分施工人员难以掌握先进的施工技术，受限于传统施工技术的影响，不能够按照现有图纸设计的要求，造成后续建筑返工概率较大，影响施工单位自身经济效益。
3高层民用建筑住宅施工质量控制方法
3.1健全管控管理体系
高层建筑的质量是确保居民人身安全的关键要素，而提升质量就必须对全部高层建筑的施工过程开展管控，现阶段发生的许多质量难题都是由于管控不立即、不及时产生的。建筑的质量与建筑公司对成本费的操纵方式有非常大的关联，在许多情况下建筑建设单位和建筑企业通常都是会立在同一个视角对待难题，促使许多建筑中发生的难题被避开。因而，一个合理而且健全的管控管理体系是十分关键的，政府部门应当颁布有关法律法规，而不仅是各种各样规章制度规章，将建筑的质量难题纳入法律法规之中，建筑公司和从业者会更为承担，进而提升对建筑公司和从业者的约束。除此之外，一个健全的管控管理体系能够确保工程项目的井然有序开展，而且也有益于各个部门针对建设工程质量的合理操纵。
3.2需加大对施工人员的专业培训
目前，施工人员的组成大多是农民工，在专业知识、技能、安全等方面的认识仍有欠缺，这就导致在施工时无法按照正确的操作流程进行施工，无法确保工程的质量。而建筑企业对施工人员的培训意识也有待提高，工人们没有进行基础培训，造成相关施工人员的技术操作能力不够，在进行高层建筑施工时对产生的问题不能第一时间解决，就会对工程质量产生严重影响。所以，在施工前一定要对施工人员进行专业培训，提高施工人员的安全意识和责任心，提高他们的施工水平，以保证施工顺利进行。
3.3严格按照施工图纸要求
在建筑工程施工阶段，施工技术人员应该重视对施工图纸的核查工作，制定合适的应对机制，避免在后续施工阶段，出现建筑施工与图纸设计存在较大差距，需要施工人员及时返工，造成一些不必要的损失。在岗位工作中，现阶段技术人员应该严格按照施工图纸的要求，避免出现较大的误差。当前建筑施工阶段，由于整体建筑较为复杂，需要技术人员制定合适的应对机制，确保建筑设计能够有效实现，提高现有工程技术的综合性能。
3.4设备及材料的管理
由于施工设备和所需材料的管理对项目的实际质量具有一定的影响，因此，在高层建筑工程设备和材料的管理中，应主要侧重于对各种建筑资源的管理。首先，应充分注意高层建筑的招标阶段，加强材料管理，综合考虑，并考查供应商的资质、口碑、销售等方面的素质，并对材料和设备进行质量检查，禁止使用有问题的材料和设备。另外，必须考虑材料和设备的环境要求，以创造良好的存储条件。例如，水泥混凝土对环境的要求很高；建筑设备由各种电子组件组成，这些电子组件很复杂且高度依赖于湿度和高温等因素，应提前创建一个良好的存储空间。为了确保充分利用建筑材料和设备并避免浪费，必须对其进行严格检查，并且出入设施必须标准化且易于管理。申请书必须清楚注明申请金额、负责人和目的。盖章并签名后，方可进入。
3.5做好施工检测
在高层建筑土木工程施工中，还要增加检测单位把关，这样能够有效减少施工隐患，确保施工质量。例如，在水泥检测中，要确保施工所用水泥没有超过保质期以及水泥的生产批次真实有效，针对施工人员所调制的水泥，其检测稠度、细度及凝固时间符合要求后才能够投入使用。在钢材检测中，要做好钢材的化学成分检测，焊接试验检测，以此确保所用钢材符合施工要求。
结束语
总而言之，我国高层民用住宅施工管理工作质量不断提升，需要建设单位管理人员提高重视，制定合适的应对措施，逐步强化质量控制工作质量。通过对现有施工组织的有序管理，重视施工人员安全意识的提升，重视人员培训工作，逐步提高技术人员综合素质，能够在现有施工环境中，确保整体建筑施工质量通过验收，推动建筑市场繁荣发展。
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