束群
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摘 要：建筑工程中房屋渗漏的情况，属于常见的建筑工程施工问题，而渗漏现象最为严重。所以，相关的工作人员需给予这方面工作更多的关注，进而防止渗漏的问题产生，从根本上确保房屋施工的整体质量。因此，不断加强对渗漏原因的研究，建立其系统完整的解决方案，才能提高建筑工程施工质量。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏；材料
前言：
随着建筑行业的发展和人们的经济生活水平提升，人们在考虑住房问题时更加重视居住的质量与效果。在各种因素的影响下，导致房屋建筑工程出现许多渗漏问题，不仅会影响居民的生活质量，严重影响房屋建筑工程整体质量和使用寿命，同时还降低建筑企业的信誉和经济效益。因此，建筑单位需要全面分析渗漏发生原因，合理应用防水防渗技术，关注具体的建筑施工要点，提高对房屋工程施工的质量。
1、防渗漏施工技术在建筑施工应用中的重要性
建筑施工中若是出现了渗漏问题，那么就会影响施工进程和施工质量，让多项施工技术功能受到影响，情节严重还会对建筑结构造成直接影响，为了逐渐提升施工效率和质量，那么就要降低渗漏问题的威胁。防渗漏施工技术主要为房屋在建设的过程，对容易出现渗漏的部位进行合理的处理，通过适宜的方式和施工工艺进行解决。如果房屋建筑渗漏严重，还容易造成水电短路等安全隐患问题，危及房屋使用者的生命财产安全。另外，如果居民长期居住的环境较为潮湿，还容易影响身体健康，出现多种疾病，如关节炎和风湿病等。因此，建筑单位需要针对引发房屋建筑工程中外墙渗漏现象的多种原因进行分析，从而积极寻求解决办法，促进建筑外墙防渗漏工作的开展。在房屋建筑施工开展的初始阶段就要对安全性和功能以及耐久性进行全方位考虑，降低施工中出现渗漏问题的概率，根据工程实际需求应用防渗防漏技术，让建筑物整体具有良好的抗渗性，逐渐增加建筑物使用寿命，预防出现多种不必要的问题。总之，房屋建筑工程中非常多的部位需要实行防渗漏层施工，而相关的管理人员为确保建筑施工的整体质量和效率，就应该从根本上彻底解决渗漏的问题，同时应进行严格的管理及检测工作。
2、房屋建筑施工渗漏问题产生的原因
房屋建筑在进行施工的过程中，很容易产生渗漏的现象。其产生的原因有很多，比如在施工方面的原因，在设计方面的原因，在材料选择方面的原因，还有使用保养方面的原因等，而在这一系列的问题中，施工原因和材料选择原因造成了外墙渗漏情况的主要方面。在施工中存在着对防水防渗技术管理的重视程度不足，施工控制不严格等问题，直接导致建筑出现渗漏。施工环节的设计不合理，使得建筑物的承重结构发生变形，建筑物的平面铺设不合理等都会导致施工渗水出现。房屋建筑进行施工的过程，对比较易于产生渗漏的部位应加以进行处理。 通常情况下，接触水比较多的位置比较容易产生渗漏的情况，如盥洗室、厨房和屋顶部位、露天阳台、外墙等部位。若没有在第一时间，对渗漏部位进行处理，对日后用户的使用情况来讲，可造成极坏的影响。同时，不乏自然的因素所造成渗漏的问题，若长时间在梅雨季，降水量会逐渐增加，进而构成天灾的现象等。房屋建设过程中，防渗漏技术与人们的房屋居住质量密切相关，因此，必须重视对防渗漏技术的有效利用。因此，建筑单位应对渗透的各种原因有清晰的掌握，在砌体工程、外墙底部、门窗安装、建筑屋面、施工孔洞、外墙抹灰等各施工环节中注意做好防水施工，从而保障高层建筑的良好质量。因此，为促进建筑行业的发展，保障居民建筑的稳定性与安全性就必须加强对工民建渗漏问题加以重视，形成较为专业的防水防渗漏施工体系。
3、建筑施工中防渗漏技术应用
3.1外墙防渗漏施工技术
在建筑工程开展过程中，需要按照要求施工，在施工中若是没有良好的控制就会造成外墙渗水等情况发生。外墙防渗技术主要是使用小砌块，小砌块具有一定那个的收缩特性，在工程施工过程中如果处理不当就容易导致小砌块缩水。
施工过程中应控制砌体砂浆的饱满度，尽可能将其控制在80%以上，提高防渗漏的效果。在进行外墙装饰施工之前，必须保证墙体的干净度，及时的对装饰面和墙体之间的杂物进行清理，避免影响装饰层和墙体的粘结度。如果外墙采用抹灰装饰，应该保证水泥具有较高的粘度，并且保证抹灰厚度的均匀性以及密实度，并且抹灰初期应该保持一定的适度，这样能够有效的提高外墙装饰的抗渗性能。在进行墙体浇筑施工时，应该充分考虑水化热产生的热胀冷缩效应，应该尽可能的降低水泥的水化热，并且在搅拌施工的过程中，应该添加适当的外加剂，以此降低水化热对外墙的影响，保证外墙在极端天气下不出现开裂问题。
3.2屋顶部位的防渗漏施工技术应用
屋顶属于房屋建筑的关键部位，其可充分的发挥遮风挡雨、保暖等多重效果。防渗漏方面的施工材料，在采购的时候应考虑到材料的耐水性，以及持久性、密封性等，且确保施工材料能够遵循天气和温度变化等情况的需求。自然环境对屋面防水层的影响相对较大，因此，应该根据当地的地理位置、环境以及温度等，选择相应的防水材料，然后严格按照施工规范和工艺流程进行施工，并合理的使用防渗漏涂刷方面的材料。屋顶部位在设计的过程，应做好屋顶排水方面的设计，避免产生雨水囤积的问题。实际设计的内容，应保证设计的坡度能够保证水可以顺利排出。同时，防渗漏进行施工时，要按照正确的施工方式、施工工艺和工序进行施工，并合理的使用防渗漏涂刷方面的材料，注意混凝土密度的保持，在进行找平层设计时，应该保证其强度、刚度以及整体性满足工程设计要求以及相关规范，避免找平层出现倒泛水的问题，同时合理设置分隔缝。最后，当防水层施工完成后，还应该采取有效的养护措施，在养护施工的过程中，应该避免出现搁置重物、人为破坏等问题，保证足够的养护天数，能够有效的提高屋面的防渗性能。
3.3门窗施工中防水技术应用
窗户是建筑外墙出现渗漏问题的主要部位之一，为了防止外墙窗出现渗漏问题，在进行门窗的安装时，施工人员需要先对实际尺寸进行测量，在墙体上确定门窗的具体位置，将前期量好的门窗尺寸在墙体上进行标注。为确保塞缝施工的可操作性，施工人员需要根据门窗的实际大小进行判断，如墙体开动尺寸较小，需要首先进行剔凿操作，而如果墙体开动的尺寸较大，这时应对空余部分进行补砌。同时，确保墙体与门窗相接处的严密性，需要用密封胶对其进行封堵处理。当窗户安装完成后，为了保证窗户的密封性，还应该进行洒水试验，观察窗户是否存在渗漏问题，如果存在渗漏问题，应该查明原因，然后采取针对性的措施进行处理，以此保证外墙窗的防渗施工质量。在施工完成后，注意对门窗施工质量的检查，一般来讲，外窗高度最好略高于内窗高度，这样就能够有效防止门窗渗水。
3.4防渗漏施工技术在厨房与卫生间施工中的应用
厨房与卫生间发生漏水的主要原因大多是管道的破裂与老化，解决厨卫渗水的主要技术手段就是抬高厨房与卫生间的地面，使得厨卫地面与地漏口略高于周围地面，这样，当厨卫出现积水时，积水能够顺利的从地漏口中流走。在选择渗漏材料的时候，需结合房屋施工方面的工作人员，对这一部分进行合理的设计，选择一些使用且质量达标的管道方面的材料、防渗漏方面的材料。需要注意的是，防渗漏部位进行施工的过程，应确保施工现场保持清洁和平整，进而结合实际的施工工艺，以防渗漏施工技术的相关规范进行对其处理。相关的工作人员对厨房实行防渗漏层处理的过程，应结合排水管道实际的数量及尺寸进行调整，做好管道防渗漏层方面的处理工作，尤其为管道、管道接口的部位，需要做好衔接。在管道结合处，应该涂刷防渗涂料，当防水涂料涂刷施工完成后，还应该进行蓄水试验，试验结果满足施工要求后才允许进入下一道工序。
4、结语
总之，工程建筑施工中出现渗漏问题会严重影响工程质量和正常使用。所以，相关的工作人员应给予这方面工作更多的重视。在具体施工环节中，建筑单位应先掌握房屋发生渗漏问题的常见原因，然后结合这些问题，确定具体施工中应注意的技术要点，从而减少施工渗漏问题的产生，提高房屋的建设效果。
参考文献：
[1]张章.防水防渗漏施工技术在变电站建筑工程中的应用探究[J].低碳世界,2020(05):39-40.
[2] 苏占友.关于建筑外墙防渗漏施工技术的探讨[J].黑龙江科技信息,2013(8):252.