徐敏
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摘要：地下室成为城市土地集约化下解决城市用地空间和停车问题的一种有效措施，然而一些建筑受到设计、施工等方面的影响，地下室顶板出现渗漏现象，不仅影响美观，严重时甚至会直接影响地下室的正常使用，地下室顶板渗漏情况已经引起关注，如何有效解决地下室渗漏已经成为当下迫切需要解决的问题。基于此，本篇文章对建筑工程地下室防渗漏施工技术进行研究，以供参考。
关键词：建筑工程；地下室；防渗漏施工
引言
在当前我国各个城市的发展中，房屋建筑数量不断变多。目前我国城市建筑工程在建设过程中，大都布设了地下室结构。在地下室设置过程中，还有相当一部分工程项目遇到了较多施工质量问题，其中地下室顶板渗漏情况非常突出。在这些工程项目中，一旦地下室出现渗漏情况，不仅会显著影响地下室的使用体验，同时还会带来一系列安全问题，必须要引起充分的重视。基于此，本文提出了建筑工程中地下室防渗漏技术进行研究。
1地下室防水工程技术要点
为了保证地下室防水工程的施工质量和水平，首先明确相关的技术要点，有所侧重，实现精益化施工管理。从时间动态的数据来分析，城市建筑地下设施的漏损率一直是居高不下，面对如此现状，就十分有必要引入新的防渗漏控制技术。在设计阶段，就要考虑混凝土结构自身的防水等级及要求，根据施工场地的环境条件的影响，包括了地质结构、土壤构成、地下水分布、水质等对混凝土结构自防水进行抗渗等级设计。考虑到地下室超长及大体积混凝土，还要合理设计后浇带或在混凝土中添加抗裂剂等措施。对于地下室结构的混凝土浇筑过程中，严格按照设计要求进行施工，规范后浇带的混凝土浇筑，按照混凝土配合比准确掺加抗裂剂，防止混凝土因收缩产生裂缝，合理留置钢筋保护层厚度，以免混凝土开裂留下隐患。在回填土之前，要保证挡土墙的厚度及混凝土达到设计强度的时间，防止在回填时挡土墙被挤压变形或产生裂缝。对后浇带盖板的位置进行合理的部署，在防水工程施工过程当中，要对盖板和挡土墙之间的夹角进行调整，其方式是采用水泥浆进行涂抹或填充，避免由于角度的问题导致防水层材料的损坏。监理人员要加强监督和管理，对施工作业进行严格的把关，如果发现问题，要有应对措施，避免对防水施工造成不良影响。在对防水方案设计时，应有科学合理的解决方案，在工程实践的过程中，要不断积累经验，以此提高地下室防水工程施工的高效性，致力于打造一个成熟的防水系统。
2防渗漏施工技术概况及渗漏位置和原因
2.1工程设计不合理
若施工图纸和设计方案存在不合理情况，意味着施工失去了核心指导，会极大影响到整个工程。对此，若设计人员在设计环节没有考虑到房屋建筑防渗漏处理的需要，或对防渗漏处理设计不当，则为防渗漏不达标，其房屋建筑在后期可能会出现渗漏现象。因而，在设计阶段，设计人员必须全面考虑项目要求，充分考虑防渗漏技术的应用，从而设计出科学的施工图纸和施工方案。
2.2施工材料的不合格
在施工阶段，由施工单位承接工程后，其主要精力与方向集中于主体工程，对防水工程只是根据相应资质需求，进行防水工程施工单位招标，并无针对工程特点进行材料、方案等针对性要求。同时由于过程控制（旁站监督、过程检查）不到位、细部加强措施不到位，致使最终出现问题，影响使用。
2.3缺乏统一的施工规范
在建设房屋建筑的过程中，部分施工单位为了追求更多的经济效益，不仅通过缩短施工工期来控制工程造价，而且企图减少施工人员，此种缺乏理智和标准的做法，建造的房屋必然是劣质的，若其发生渗漏现象也就不足为奇了。
3地下室防渗漏防治措施
3.1地下室底板渗水防治
后浇带的节点做法：后浇带中垃圾、积水处理不到位，会导致砼夹渣，强度降低等影响后浇带砼质量，增加渗漏风险，可以从后浇带的节点设计上来预防此类通病：1建议优化其处理做法，在后浇带的底板截面加大100mm以上，若后浇带内有垃圾未能清理干净，但此部分垃圾将沉积在底部预留空间，并不会影响底板设计厚度范围内的砼质量。在底板施工时，后浇带内每隔20米增加200X200X400(深)集水坑，便于后期水泵能放入集水井中抽干积水。后浇带布设位置：其作为防水的薄弱部分，应考虑避开高低跨交接位置（如：配电室等）。该部位砼施工质量难以控制，极易出现砼不密实与根部裂缝，具有较高的渗漏危险。连通口渗漏比较普遍：该处通常采用一层中埋式橡胶止水带，实际施工中预埋位置经常偏移，同时钢筋常将其刺穿，出现渗漏。建议连通口增加一道排水措施，采用直径50的排水管，从结构层引到集水井。如此堵排结合，才能将连通口的渗漏问题更好地解决。
3.2加强现场管理，确保施工荷载满足设计值
确保施工荷载不超出地下室顶板的设计使用荷载，施工现场管理人员应加强对各种大型车辆的管理。比如，车辆不宜过重，将物料要放在指定区域，且指定区域内的物料也不应堆积过高。管理人员和设计人员做好沟通，了解整个地下室顶板的具体区域，对施工现场各区域进行划分，保证该区域内的荷载在地下室顶板的承受范围内，避免地下室顶板因荷载超出范围而出现渗漏问题。
3.3施工质量保障措施
在整体施工过程中，施工技术人员一定要按照相应的技术规范与标准来完成材料配合比的工作，并保证搅拌过程中的均匀性。在涂抹完成以后，还需要一定时间的养护，本次工程项目设置为7d。在具体施工时，施工技术人员还要充分重视墙面与顶板的施工质量，同时做好防水基层的设计，保证防水基层能在整个地下室顶板区域得到全方位的铺展。这样，地下室顶板结构就能实现完善的防水结构布设，避免后续地下室使用过程中出现渗漏的情况。
3.4保证顶板防水卷材施工质量
在施工前，选择有防水资格的施工班组，现场管理人员要对施工作业人员进行技术交底，严格按照规范要求进行施工。卷材进场前应进行复检，复检合格后，方可进入施工现场，进场时，现场管理人员要做好核验，确保材料符合设计要求。在施工过程中，防水卷材施工流程严格按照成熟的技术方案进行，基层处理、涂料厚度、卷材搭接长度和宽度必须满足规范要求，管理人员应加强监督检查，在防水卷材铺设完成后进行全面检查，确保质量合格后，立即进行防水卷材保护层的施工。土方回填时应避免野蛮施工，以免造成防水层的破坏。
结束语
在建筑工程施工中，地下室渗漏问题一直困扰着广大的业主与物业，对地下室的正常使用影响颇深。如果地下砼结构长期渗水，不仅造成砼中钙流失；同时也会使造成砼中的钢筋锈蚀，从而影响其耐久性、稳定性和使用寿命。做好施工现场管理，从材料到施工工艺都要做好监督检查，特别是在细部处理上，落实到位，从而可以避免顶板出现渗漏问题。因此，在实际的施工过程中，应严格按照规范及施工图纸执行，加强施工过程管理，无论是设计阶段，还是施工阶段以及材料质量控制等，应多方面予以重视，不断研究，不断改进，从而提高地下室结构防水工程施工的质量。
参考文献
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