黄志虹
身份证 35062719880727**** 福建省漳州市 363000
摘 要：建筑工程中的渗漏问题直接影响到建筑的使用功能。结合不同的地理环境和气候差异，在工程建设中，一般对渗漏进行预防性处理。在防渗技术的作用下，可以保证建筑结构的稳定性。防渗技术应寻找房屋渗漏的因素，有针对性地进行技术安排，通过防治渗水病害，延长建筑物的使用寿命，提高建筑物的应用价值。
关键词：建筑工程;施工;防渗漏;施工技术
1建筑施工中常见渗漏原因分析
1.1屋顶渗漏的原因
屋顶漏水，一是主要是由于线圈与主体连接强度不够，两者之间存在间隙。二是在房屋建设过程中，未严格按照建设标准施工，造成屋顶出现裂缝。三是在涂刷防水材料的过程中，没有认真涂刷。为了追求速度，忽视了施工质量。屋面防水施工后，没有进行防水试验，会导致屋面渗漏。
1.2外墙渗漏
除了屋顶漏水外，建筑物外墙也可能有渗漏。建筑物外墙一旦发生渗漏，可能导致外墙出现裂缝，使雨水倒灌回建筑物内。外墙渗漏的主要原因是建筑材料和施工工艺不合格，加上建筑在后续使用中结构强度发生变化，裂缝长期产生。此外，外墙渗漏可能是由于建筑后期的钻孔或穿线工程造成的。钻孔和穿线工作完成后，钻孔点未在第一时间密封。外墙窗漏水的主要原因是在测量和施工过程中未按实际尺寸安装窗户，使窗户出现裂缝，窗户缝隙密封不严，也可能导致窗户渗水的发生。
1.3 厨卫渗漏
在我国的房屋建筑工程中，卫生间和厨房是最容易发生渗漏的部位，产生渗漏的原因很多。首先，由于其独特的使用环境，厨房和卫生间是建筑的主要用水区域，用水量很大，而且二者长时间见不到阳光，尤其是卫生间，多用于储水。在长期使用过程中，很容易使卫生间受潮，造成漏水现象。其次，在施工过程中，防垄浇筑过程中，没有彻底清理干净，没有合理的混凝土浇筑方案，导致墙体养护技术不到位。三是卫生间和厨房墙面的地板厚度可能不符合相关要求，长期使用过程中可能出现渗漏。
1.4地下室渗漏
引起地下室渗漏的原因很多，其中最主要的是穿墙水管渗漏、水泥砂浆渗漏、裂缝渗漏、房屋防水层损坏等。在很多地下室都能看到渗漏和防潮现象，严重的地下室渗漏会导致墙体发霉。大多数地下室主要用作多功能厅。它们通常用来储存货物。因为位置的关系，如果楼顶有大量积水，会直接影响地下室。如果地下室的防水功能出现问题，将直接影响地下室的正常使用。
2建筑渗漏原因
2.1建筑设计存在纰漏
设计上的疏忽是造成泄漏的一个重要原因。在建筑外墙设计中，设计人员忽视了防渗技术的处理，造成了一定程度的破坏，严重影响了建筑工程的质量。建筑外墙设计要注意各种因素的影响。我们不仅要遵循标准的屋顶设计标准，还要考虑实际的地理、气候和周围环境。在施工中，要保证建筑材料的多样性、施工的针对性和合理性，避免循序渐进等。
2.2 施工问题
虽然我国的建筑水平在不断提高，但对于大多数施工单位来说，在实际施工过程中存在着一些问题，如操作不规范、施工不严谨等，可能导致建筑渗漏。在实际施工过程中，有些单位根本没有按照设计方案施工。为了贪心，他们找到了所谓的捷径，在很大程度上破坏了建筑的结构和强度。如在防护屋面结构的混凝土施工中，由于相关施工人员工作态度不认真、责任心不强等原因，造成混凝土停留时间太短或掺入过多泥浆，导致混凝土强度不合格。在防水施工过程中，由于施工人员操作不严格，导致防水材料之间连接过度，边缘处理不当，导致渗漏。在砌体墙与墙柱拉杆中，由于连接薄弱和材料配比不科学，容易引起渗漏问题。这些现象最终导致建筑物渗漏。
2.3建材带来的隐患
目前，大多数施工单位在屋面防水工程施工过程中普遍采用沥青油毡作为原材料进行计价。但是，由于沥青本身的一些物理化学特性，沥青对外界环境的承载能力很小。由于某些沥青材料性能的限制，沥青受外界环境的影响很大。当某些油毡中沥青含量过高时，会随着外界环境温度的变化而膨胀收缩，对油毡的防水层造成很大的破坏，严重时会导致油毡的防水能力完全丧失。在现代建筑中，砖结构，特别是原材料组成高的沥青，随着外界温度的变化，会产生很大的收缩和膨胀，对防水层造成很大的破坏，严重时会使其失去防水功能。
3建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
3.1屋面防渗漏措施
从目前的施工过程来看，屋面防水对整个建筑和施工质量有着重要的影响。在防水处理中，要重点控制屋面混凝土浇筑节点，做好屋面混凝土浇筑质量的控制。同时，在屋面防水材料的使用中，要保证防渗混凝土和防水材料符合标准，并有效控制防水材料的涂刷，保证防水材料的涂刷不出现死角，特别是在连接节点和接缝处，检查防水材料的涂刷效果，确保防水材料能涂刷在屋面的各个部位，包括接缝和特殊接缝处，以提高屋面的防水能力[3]。屋面防水处理应根据屋面施工的特点和屋面施工的具体工艺进行控制，确保在屋面防水处理中，能根据屋面处理的特点和需要，采取有针对性的处理措施，通过优化屋面施工工艺，使其达到防水要求，从而增强防水处理效果。因此，在屋面防水处理过程中，应根据屋面的特点和屋面的结构形式，从混凝土浇筑和屋面防水涂料两方面入手。
3.2外墙防渗措施
根据对外墙渗漏质量缺陷的认识，外墙渗漏质量缺陷与顶砖、门窗洞口、墙柱交接施工质量缺陷直接相关。在防水处理过程中，房屋结构的连接部位应采用防水剂和防水涂料进行处理，主要处理结构中的裂缝和结构的连接点。从这些方面入手，将外墙防渗措施落实到位，确保外墙防渗达到预期目标。根据外墙防水处理的要求，在外墙施工过程中，应根据外墙的施工特点和具体施工形式，采取防渗措施，提高外墙的施工质量，并做好外墙特殊部位的防水施工，提高外墙防水效果，解决外墙防水问题。因此，在外墙防渗处理过程中，应重点对各施工节点进行处理，以提高外墙的防渗效果。
3.3 卫生间、卫生间防漏措施
卫生间和卫生间是容易发生漏水事故的重要部位。在处理过程中，对卫生间、淋浴间等房屋结构进行施工交底。同时对接头进行防水处理。加强卫生间、淋浴间的整体防水处理。通过涂刷专用防水涂料，采用涂刷防水剂的方式，重点对整个卫生间、淋浴间与地面的结合部位，提高涂刷防水剂的综合性，对易渗漏的节点进行处理，检查涂刷防水剂是否符合综合要求，使用过程中是否按要求涂刷防水剂。通过这种方式，整个房子的卫生间和淋浴在整体防水方面都能达到标准。
3.4地下室防渗漏措施
在地下室施工过程中，要做好地下室与建筑主体的连接、地下室与地面的连接处的防水处理。在施工过程中，要保证混凝土浇筑密实度达标，避免混凝土浇筑出现裂缝或漏浆。在地下室施工中，地下室应进行整体防水处理。接缝处涂防水剂，对整个地下室的墙面和地面进行防水处理，提高地下室的防水处理效果。为提高地下室的防水效果，应浇筑高抗渗等级的混凝土，控制好施工质量，并采用有效的防水材料和防水剂对整个接缝进行防水施工。
结束语
通过对建筑工程施工过程的分析，防渗漏施工是提高房屋防水效果、满足房屋质量要求的重要技术。在实际应用中，要找出建筑物易渗漏的部位，采取有针对性的处理措施，有效提高整个房屋的防水效果，为提高建筑物的防水效果，解决建筑工程特殊部位的渗漏事故，着重介绍了混凝土浇筑过程的质量控制、结构接缝的处理、防水材料的选择和防水剂的应用。
参考文献：
[1]李继开.房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J].大众标准化，2020（04）：24+26.
[2]韩乔.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].门窗，2019（23）：110.
[3]李世鹏.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].科技经济导刊，2019，27（24）：76.