李玮
青岛商业网点集团有限公司 山东青岛 邮编：266000
摘要：随着城市化的发展，高层住宅小区集中开发趋势明显，小区业主对小区景观提出了更高的要求，景观的设计和施工要充分考虑因地制宜、充分利用小区所在大景观优势因素，延长景观的使用寿命，便于景观修缮维护，降低维护成本，从本景设计和精细施工角度实现景观功能最大化。
关键词：高层住宅小区景观；设计；施工
引言
随着生活水平的日益提高，高层住宅小区功能不断完善，满足业主对景观的需求，提高高层住宅小区的单位绿化率，改善容积率，提升居住体验，对景观的设计、施工提出更高要求，延长寿命，便于维护，这样就要从本景设计和精细施工2个方面满足要求，笔者依据经验案例，从景观设计与施工角度，简要分析如下。
1、本景设计
因地制宜，根据所在高层住宅小区所在大环境、大景观条件因素设计。小区选址充分利用所在景观的优势因素,如所在或毗邻山、海、江、河、湖、溪流、公园。
以笔者所在高层住宅小区A项目为例，该项目用地为半环形，半环中心是城市中的景观山。整个项目由十座高层住宅楼、底层商业网点以及相应的配套裙房组成。室外空间按功能分为五类：中心空间(景观空间)、外向空间（商业网点空间）、内向空间(居住舒适空间)、交通空间（主要指外接外环车道）、功能空间（小区广场文娱体育活动区）。
景观规划中基于所在毗邻半环中心景观山的设计理念，布置了扇形景观散线，确立了五种景观元素：“山”、“林”、“水”、“花”、“果”，设置了六个景观分区：高眺山景、林木葱葱、溪流潺潺、瀑布生烟、山中风情、花园怡境。
一是让小区西侧与景观山无缝对接，实现业主在高层家中即可眺望整个景观山景；
二是支持并协同政府相关部门对景观山植树造林，实现“林木葱葱”景观。
三是充分利用景观山上已有的人工湖和循环水流，将小区景观水系统与景观山水系统对接，半环散线由西侧从山上引下6条水流到小区西侧，汇流成溪，溪流的承载设计以自然风格为主，不露出人工混凝土底料，避免规矩的人工水道设计，外表要设计出类似天然石的溪流景观，带有强烈的自然风格，核心景观“溪流潺潺”的元素要突出“水”。
四是在东侧主入口和西侧辅助入口分别设计成大、小景观石山，并以小瀑布形式，使用加湿设备，实现“瀑布生烟”景观。该景观设计主线发端于社区东、西侧的主、辅入口，结合小区大门的山林特色形式，设计了以“雨林特色”为主题的青烟般灵动、飘逸的瀑布景观，寓意林中飘渺的雨林生态。石山瀑布既是小区令人印象深刻的标志也是体现特色的出彩点，并从中连续延伸出主景观元素“山”、“林”、“水”。设计主线通过高仿自然式水系将景观空间连接起来，山景、密林、溪流、石山、瀑布在这个空间形成沁人心脾的序列景观。整体大景观依托山景，景观轴线经过半环边缘穿越小区项目东、西侧，并沿着景观空间的形态而发生变化，形成了以“生机勃勃，雨林生态”为主题的仿自然景观。这是一个用雨林生态的观念重新诠释了的山景园林，于自然中蕴涵着温馨的气质。
辅景观轴线连通南侧和西侧两个次入口，种植玉兰花树、樱桃树、杏树、桃树和柿子树，花果兼顾，实现花海和果园双得的效果。将“山中风情”、“花园怡境”两个景观区域通过景观元素“山”、“林”、“花”、“果”串连起来，以山地自然地形，花果林的植被作为具体的呈现。
2精细施工
景观工程施工主要包括有地形、铺地、园林小样、景亭、溪道、石山、瀑布、水体等，举例如下。
一、地面铺装施工工艺流程
1）、素土夯实
素土夯实采用振动夯实机。每个夯窝之间的距离，可根据需要间隔2 个夯位，接上夯之邻的二道夯位进行打夯，二道夯完毕后，再进行三夯位的打夯。夯实后，填土密实度在基础以下0-80cm 达到95%以上，80cm 以下密实度达到85-90%。
2）、灰土垫层
灰土垫层是用石灰粉、砂土拌制而成，土要不含有有机杂物，使用前过筛，粒径不大于15mm。铺设时应分层下料夯实，每层灰土的虚铺厚度不大于200mm。灰土分段施工时，上下两层灰土的接槎距离不得小于500mm，在硬化期间，要避免受水浸湿。灰土回填每层夯实后，应根据规范规定进行环刀取样，测出灰土质量密度，达到设计要求后，才能进行上一层灰土的铺摊。灰土最上一层完成后，应拉线或用靠尺检查标高和平整度，超高处用铁锹铲平；低洼处应及时补打灰土。施工时应注意妥善保护定位桩、轴线桩，防止碰撞位移，并应经常复测。
3）、C20 砼垫层、清理基层
砼混合料在拌合场用搅拌机生产，砼按照设计要求进行配比。砼拌合后，人工进行摊铺，采用平板振动或卡板振动器振捣，振动器搁在纵向侧模顶上，自一端向另一端依次振动3 遍。砼垫层以人工进行收浆，成型后3 小时且物触无痕迹时，用麻袋进行全面覆盖，经常洒水保持湿润。
基层施工时，一是预留伸缩缝。二是抄平，以地面±0.00 的抄平点为依据，在周边弹一套水平基准线。水泥砂浆结合层厚度控制在10-15mm 之间。三是清扫基层表面的浮灰、油渍松散砼和砂浆，用水清洗湿润。
4）、弹线、试拼
根据板块分块情况，挂线找中，在装修区取中点，拉十字线，根据水平基准线，再标出面层标高线和水泥砂浆结合层线，同时还需弹出流水坡度线。
根据找规矩线，对每个装修区的板块，按图案、颜色、纹理试拼达到设计要求后，按两方向编号排列，按编号放整齐。同一装修区的花色、颜色要一致。缝隙如无设计规定，不大于1mm。
5）、铺装结合层
采用1:3 的干硬性水泥砂浆，洒水湿润基层，然后用水灰比为0.5 的素水泥浆刷一遍，随刷随铺干硬性水泥砂浆结合层。根据周边水平基准线铺砂浆，从里往外铺，虚铺砂浆比标高线高出3-5mm，用括尺赶平，拍实，再用木抹子搓平找平，铺完一段结合层随即安装一段面板，以防砂浆结硬。铺张长度应大于1m，宽度超出板块宽20mm。
6）、铺面层
铺镶时，板块应预先浸湿晾干，拉通线，将石板跟线平稳铺下，用橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实，缝隙、平整度满足要求后，揭开板块，再浇上一层水灰比为0.5 的水泥素浆正式铺贴。轻轻锤击，找直找平。铺好一条，及时拉线检查各项实测数据。注意锤击时不能砸边角，不能砸在已铺好的板块上。
7）、灌、擦缝
板块铺完养护2 天后在缝隙内灌水泥浆、擦缝。水泥色浆按颜色要求，在白水泥中加入矿物颜料调制。灌缝1－2h 后，用棉纱醮色浆擦缝。缝内的水泥浆凝结后，再将面层清洗干净。
作为高层住宅小区景观，本景设计是灵魂，精细施工是保证，满足了小区业主对小区景观高要求，本景设计充分考虑了因地制宜、发挥项目小区所在大景观优势因素，精细施工延长景观的使用寿命，便于后期景观修缮维护，进一步降低维护成本。
参考文献
[1]熊秀萍. 风景园林人性化设计在城市景观规划中的要点分析[J]. 西部皮革， 2020， v.42;No.469（04）：116-116.
[2]张勇.住宅小区中园林景观绿化施工和植物配置分析[J].建筑与装饰，2019（15）：62-63.
[3]吴冠男.住宅小区的园林景观设计与植物配置分析[J].建筑工程技术与设计，2018（23）：1366.
作者简介：李玮（1978-），女，汉族，毕业于南开大学，工商管理专业，青岛商业网点集团有限公司，售后服务中心经理