于双江1 杨玲2
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摘要：高层住宅小区建筑是城市空间的元素，优秀的高层住宅小区建筑对城市环境的提升有很大的辅助作用。但是，目前在高层住宅小区建筑设计中存在着一些问题，需要加大设计研究力度，努力提高设计水平。
关键词：城市建设；高层住宅小区建筑；设计要点
前言：高层住宅小区建筑具有占地面积小的特点，建筑面积大，形状特殊，高度集中的特点。城市建设的加快，高层住宅小区建筑已成为每个城市不可或缺的元素之一。但是在我国高层住宅小区建筑设计时却存在着不少的问题，我们必须结合高层住宅小区建筑特点，加强建筑设计，对高层住宅小区建筑设计要点问题进行认真的考虑研究。
一、高层住宅小区建筑设计要点研究
一是关于主体设计
高层住宅小区建筑设计中的一个全新的要求就是要实现建筑本身的生态节能。生态环境是国际上的一个很热的话题，在高层住宅小区建筑的设计之初就要对环境问题保持密切的关注。之所以这样说主要是因为有一些地方为了单方面追求建筑视觉效果而损害了周围环境，对整个自然的生态系统产生了巨大的威胁。所以在设计方案时要慎重考虑周围的环境因素。这些因素主要包括：高层住宅小区建筑的营运系统方面的生态设计。高层住宅小区建筑由于体形庞大，一般的设计者由于贪大、求高，将精力大都放在追求使用功能上，在利益才冲击下忽略了生态环境的保护造成造成能耗偏高，效益低下。每个建筑基址因为其用途、建造方位的不同所以各个基址都有其特殊性。所以，要想开发基址的剩余潜能就要综合考虑建筑的形式，周围的植被情况等等。高层住宅小区建筑的设计要考虑该建筑竣工后对整个城市会产生什么样的影响，还要考虑日照问题。我们知道如果容积率过高那么就很难满足群众生活中对日照的要求。
二是关于高层住宅小区建筑的抗震设计
在对高层住宅小区建筑进行抗震设计时，应该注意以下的问题:构造柱是否已经设置在了大厅的四角和外墙的转弯处，且位置是否正确;此外，还要注意山墙和纵墙的交界处是否设置了抗震构造柱和是否用构造柱代替了砖墙承重等问题。在缺乏岩土工程勘察资料的情况下贸然进行施工是不可取的。若没有相关的岩土工程勘察资料，设计时就缺少了必要的依据，对此我们要注意以下情况:在设计方案会审后或者规划设计阶段便直接进行设计施工图;在扩初设计会审后就直接进入施工图设计。在高层住宅小区建筑设计时要严格按照《建筑抗震设防分类标准》划分的设防等级，不能任意的提高或者降低设防等级，前者会造成工程投资超支，后者则会影响整栋建筑的安全性，不利于抗震。
三是关于电气方面的设计?
主要包括应急照明以及消防电源与配电。应急照明是保证高层住宅小区建筑发生火灾或其他灾害时正常的照明系统无法运行时而启用的照明系统，应急照明主要安装在疏散通道及消防设施上，同时在引导出口和出口的标志牌上也要有标志灯，从而满足疏散时的安全。高层住宅小区建筑要求供电主要采用了以下三种方案：第一种是供电电源必须是来自于两个不同的发电厂，保证一个要是遇到问题或者突发事件无法正常工作时另一个也可以正常工作，从而确保建筑的正常运行；第二种是供电电源来自于两个不同的区域变电站；第三种是一个电源来自于区域变电所而另一个是自备的发电设备。目前在一般大多数设计中都是采用了第三种方案，经济合理。
四是关于排烟设计
根据这么多年来高层火灾事故的调查表明，在高层住宅小区建筑发生火灾所导致的伤亡事故中，多数都是因为烟气窒息或是中毒。这主要是目前在很大一部分高层设计中，为了有效的提高使用面积，从而取消消防电梯的设计，而与居住用梯合二为一进行使用，在不具备自然排烟条件的楼梯间也没有在入口处设计阳台或是凹廊，从而来增加排烟方式。其次，为了有效的节省面积，消防电梯前室与防烟楼梯前室合用的情况也特别多，同时在高层住宅小区建筑中防火门处于经常性的关闭状态。
五是关于抗风设计
高层住宅小区建筑都具有较高的高度，在进行建筑设计时要充分的考虑到风流对建筑的作用力，根据建筑物附近的风流情况而采取合理的结构，保证建筑抗风设计计算的合理性和全面性。一般情况下风灾对高层住宅小区建筑的结构影响较大，在风的作用下，建筑物结构不稳定会引起变形及破坏的可能，所以抗风设计是保证工程安全的关键，同时也是高层住宅小区建筑设计中的难点。
六是关于节能设计?
高层住宅小区建筑的定位首先应考虑对城市环境的影响容积率过高很难满足日照要求，阳光有着巨大辐射能量，寒冷地区的人们十分珍惜阳光带来的温暖，因此，建筑的方位与节能有着直接关系，建筑南向开窗面积尽可能大些，在满足采光条件下，北向、东向窗尽可能小些，从而获得更多的太阳光线，减少热损失，保持室内舒适的温度环境。仔细设计阻挡阳光直射的系统，可以减少阳光直射导致的眩光和温度不适。设计的难度在于每天和全年阳光位置及获得的不断变化。自然采光的建筑无论设计得多好，只有在日照有效利用和代替人工照明的情况下才能节约能源。可以在人工照明节能和少量增加阳光热量获得之间寻求平衡。在办公建筑中，我们可以完善座位和工作平面规划，通过更好的窗户和立面设计来减少眩光，获得自然采光。研究表明，太阳光的适当获得和开阔视野可以提供一种舒适感。为保证一个安全、舒适的工作环境，设计者需综合考虑能耗、背景光线、屋顶灯和窗户的自然采光等因素，并为使用者提供最好的视觉环境。为了促进通风，建筑群布局应尽量采取行列式和自由式，从建筑防热的角度来看，行列式和自由式都能争取较好的朝向，使大多数房间能够获得良好的自然通风和日照，其中又以错列式和斜列式的布局较为好。在立体布置方面，应采取“前低后高”和有规律地“高低错落”的处理方式。
二、关于城市建设中高层住宅小区建筑的尺度设计?
一是对于城市和街道尺度要符合基本要求
高层住宅小区建筑是城市建设的的重要景点，如果运用了不当的尺度，那么就会对城市各个方面的运行产生非常不好的后果。所谓的街道尺度指的就是高层住宅小区建筑在设计时临街面的建筑尺度对街道行人的视觉所产生的影响。从实践经验中可以得出这样的结论：高层住宅小区建筑的主体因其自身原因，在视觉效果上降低了高层住宅小区建筑对街道的压迫感，从而使行人不会因为视觉上的不适应而影响整个建筑的美感。?
二细部尺度、部件细部尺度要符合人的欣赏美感
在设计高层住宅小区建筑中科学、合理地把握了国家要求施工中应该注意的各种尺度，主要的注意点是：结合人的生理和心理尺度，满足人的使用和欣赏的要求，必定能创造出优美的高层住宅小区建筑外部造型。细部尺度以整体尺度为前提。每一个高层住宅小区建筑的主要部分都应有更为细致的科学划分，只有这样才能使各个部分的造型符合审美要求和实用要求。
三是整体尺度注意和谐
整体尺度是指高层住宅小区建筑各个主要体之间的相互关系和形成的视觉感受，是设计师做建筑设计时十分注重的部分。建筑的整体尺度主要是强调了整体性对于建筑的重要性，目前相关的整体尺度均衡理论有很多种，这里就不一一介绍了。在设计建筑群的整体尺度时，要注意“主体、裙房和顶部”是高层住宅小区建筑三个主要的组成部分，有时为了增加建筑造型的活泼生动性，也会在建筑设计过程中添入一些活跃元素。
三、结束语
总之，高层住宅小区建筑是城市空间的元素，但在高层住宅小区建筑设计中还要注意很多关键环节。需要对设计要点进行研究，以提高高层住宅小区建筑的设计水平。
参考文献
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[3] 张庆和绿色建筑节能方式探讨[J].陕西建筑，2017.06.