窦增富
63212419900902****青海,西宁 810000
摘 要:随着我国社会经济的发展,城市化的进程明显加快,从而使我国建筑业也在飞速发展过程中前行。就现阶段而言,工程企业要在竞争中占据有利地位,必须优化和完善自身管理,加强工程经济管理,实现自身经济效益的最大化。在企业的经济管理过程中,要对项目涉及的各个环节实施科学合理的成本控制。因此,分析全过程工程造价在工程经济管理中的应用具有重要的价值。
关键词:全过程;工程造价;工程经济管理
一、全过程工程造价概述
全过程工程造价指的是针对建筑工程项目的准备、施工、竣工当中的各个环节以及步骤所需要消耗的各种人力成本、材料成本、管理成本等各项成本进行统计与计算。全过程的工程造价是一项不断进行和完善的工作,随着建筑工程项目的完成情况会逐渐趋于精确。在实际的建筑工程项目的应用中,科学合理的开展必要的工程造价管理对整体施工项目完成效率、建筑施工企业的经济效益以及建筑施工的科学性有着十分重要和直接的影响。在建筑工程施工项目进行全过程工程造价管理,可以帮助施工企业更好的选取各项施工环节中的技术与方法,从而提升建筑施工项目整体的效率与质量,与此同时,还可以帮助工程施工企业进行成本管理,合理的降低企业的成本投入,促进建筑资源的节约以及整体建筑行业的进步与发展。
二、全过程造价的重要意义
1、有利于提升经济管理
在现代建筑经济管理中,随着工程项目的规模不断增大,工程施工技术越来越复杂,工程施工设备逐渐大型化,使工程项目在施工期间的难度越来越大,其稳定性越来越差。传统的工程造价管理已经无法满足现代建筑经济管理的需求,全过程工程造价管理,能对建筑企业经济发展进行全面评估和管控,从而实现工程项目在施工的各个阶段的管理和控制,并能在施工的各个环节中将经济风险降到最低,从而利于提升工程造价在现代建筑经济管理中的重要作用,进而能有效提升经济管理的准确性。
2、保障投资预算评估精准性
通常,我国建筑工程的资金包括工程流动资金、工程固定资金。在工程投资过程中,项目单位可根据工程项目的实际情况,对投资预算进行科学、合理的编制,这样就能够保证工程建设顺利开展。在工程项目全过程工程造价管理中,造价管理人员需要对影响投资预算的因素给予充分考量,例如:施工成本、银行利率、市场价格浮动等,这些都与投资预算定额有着密切的联系。只有合理、有效地进行全过程工程造价管理,就能够对市场发展动向进行有效的把控,确保工程投资预算评估的精准性。
3、有利于降低管理风险
全过程工程造价不仅能对工程项目进行成本预算和成本控制,还能有效实现工程项目的预算管理、施工管理、结算管理等,从而降低工程项目在施工过程中的各项管理风险,确保现代经济管理的安全性与可靠性。通过工程造价师对整体项目工程的综合评估,能有效提高建筑企业对项目工程的预算资金的管控,从而使项目工程保持资金的充足,避免在施工过程中造成资金链断裂,进而保证项目工程的顺利进行和完成。工程施工管理是对施工过程中的各项资源进行合理配置的管理,将工程施工中的人力资源、物力资源和资金资源进行合理调整和分配,从而能够保证这些资源的有效利用,避免资源的浪费和损失,对强化施工工程的资金配置和工程进度管理有重要作用。工程结算管理时当工程项目竣工后对项目工程进行的验收和结算工作,不仅需要配合进行项目工程验收工作,还需要对整体项目工程的工程款项进行全面结算的工作,从而通过工程结算管理让建筑企业获得最大程度的经济效益。
三、全过程工程造价在工程经济管理中的应用
1、投资决策阶段的应用
工程项目投资阶段是对一个工程项目设计方案从施工建设、经济等方面论证其可行性的阶段。该阶段是决定整个工程项目投资多少的主要阶段,可以说该阶段对整个工程项目施工建设的质量有非常密切的关系,也直接关系到全过程工程造价效果。为此,在该阶段,应对工程项目的有关资料进行充分的了解,并结合行业、国家以及地方等标准与基础资料对工程项目进行一个科学合理的造价评估,然后通过市场调研以及积累的估算数据及资料等,结合工程项目设计方案,选择适当的估算方式,对工程项目投资成本进行估算,对其经济性做出客观评价,结合工程项目投资风险与收益分析,最终给出决策意见。
2、工程设计阶段的应用
在全过程造价控制中,工程设计阶段主要以宏观角度分析整个项目。此阶段的造价影响占比超过70%,如此重要的阶段在全过程造价管理中必须做好严格把控。对于设计方案的技术经济分析应该根据造价、工期、质量及施工工艺上进行多方案比选,根据最初设计图纸审核概算以确定工程项目总造价。但在此基础上也应加强方案估算、初步设计概算、施工图预算的管理和审查。根据设定的控制目标,项目进度要求,合理地划分标段,并建立一个适应业主管理及进度要求的合同架构体系。在珠海机场的工程设计阶段,由于早在十九世纪末期,还没有推行BIM技术应用,因此无法运用BIM系统功能对机场设计方案进行优化,就导致了后需返工等问题的出现,进而增加了一定的造价成本。
3、工程施工阶段的应用
工程施工阶段为全过程造价管理中重要的阶段,也是管理周期最长的阶段。在这个阶段的管理主要包括项目合同管理,经济法律法规,项目建设管理,项目财务,项目经济,项目融资以及投资管理体制在内的多视角、全方位对项目的全过程造价管理。这其中既包括对项目施工工程造价的计价行为,计价依据的管理,也包括对项目施工工程造价确定与编制,从业工作人员资格监督与管理以及咨询单位资质的管理和监督。再具体的全过程造价管理中,在建筑材料和设备、工程变更、动态跟踪审计这三方面要重点把控。在建筑材料和设备方面,施工单位应认真申报,对价格、需求、供货方面认真核对。在工程变更方面,施工单位应根据原始材料完成“经济技术现场宪政核定单”,与多方确认后才能在变更审核表中签署意见。在动态跟踪方面,应结合自己工程实际,明确审核定价之外,还要在审计发现的问题中进行分析,确定该工程的造价管理弱点,进而采取相应的管理控制措施加以强化。
4、竣工阶段的应用
虽然工程竣工阶段无法对工程的质量进行优化,但其却是建筑企业整体经济效益的结算环节,而且与企业的利益有着密不可分的关系,同时关乎整个工程造价。因此,为了能够全面提高此环节造价管理质量,则需要注重审查工作人员的管理,制定并完善有关制度,确保其能够秉承公平公证的造价管理方案。同时需要确保各个环节工作人员紧密配合与沟通,提高建筑项目全过程造价控制准确性,为建筑企业的稳定发展提供有力帮助,解决当前竣工以及各个阶段造价管理存在的问题,确保能够不但优化造价管理模式,顺应时代发展,整合先进信息技术,从而实现动态化掌握建筑项目各个环节成本。
结束语
总之,全过程工程造价是保证建筑工程经济效益的有效途径,能够在工程项目进行中科学的控制成本,避免项目中的浪费等情况,全过程工程造价可以实现工程经济性与技术性的统一,在保证工程质量的同时,有效实现工程的经济社会效益,促进建筑行业的持续稳定发展。
参考文献
[1]王筱枫.全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性探索[J].现代营销(下旬刊),2019(3):170.
[2]王筱枫.全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性探索[J].现代营销,2019(3):170.
[3]邢彦民.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性探析[J].经济师,2018(8):291-292.