郑凤伟 李岩霏
山东高速莱钢绿建发展有限公司 山东济南 250000
摘要：防水防渗施工直接关系着工民建工程的施工质量。本文在阐述工民建工程常见渗水部位的基础上，就工程渗水的原因展开分析，并指出工民建工程防水防渗施工技术应用要点。期望能进一步提升防水防渗施工质量，促进工民建工程的持续、稳步发展。
关键词：工民建工程；防水防渗；技术要点
渗漏问题是工民建工程常见病害之一，其严重地影响房屋建筑的使用寿命，影响着人们的生活质量。基于此，在工民建工程施工阶段，需重视防水防渗技术的应用，以此来提升房屋建筑的整体性，减少渗漏问题对建筑的影响，保证建筑的使用寿命。
一、工民建房屋建筑防水防渗施工必要性
防水防渗施工是工民建工程施工的重要内容，一方面，规范开展防水防渗施工，能有效提升工程项目的整体建设质量，这对于增工程建设企业竞争能力，增加建设企业经济效益具有积极作用。另一方面，当前工民建房屋建筑存在较为严重的渗漏问题，常见渗漏部位包含屋面、外墙、厨卫、地下室等。规范开展防水防渗施工，能有效解决这些问题。此外从长远发展角度来看，提升防水防渗施工质量，有效提升了房屋建筑的使用价值，延长了房屋建筑的使用寿命，促进了工民建工程的有序发展[1]。
二、工民建房屋建筑常见渗水位置
1、屋面漏水
屋面施工民建工程常见的漏水部位，其多发生在建筑施工连接部位，尤其是在一些角落部位，发生漏水的概率更高，漏水问题更加严重。通常施工材质不符相关标准，施工技术应用不规范是造成屋面渗漏的重要原因，受此影响，在遭遇刮风、下雨等天气时，工民建工程容易出现结构损伤问题，进而引起建筑屋面漏水。
2、外墙漏水
工民建工程外墙漏水多发生在女儿墙、门窗、屋檐、阳台等部位，其中门窗渗漏问题较为明显。在工民建工程项目建设中，当门窗部位的混凝土材料使用不规范，造成裂缝问题，或门窗部门本身密封不合理，存在防水防渗遗漏点时，则发生渗漏的风险较高。另外当窗户窗台坡度处理不规范时，则遇到刮风下雨天气时，窗台部位会出现一定的积水，并沿着墙体与窗户结合部位渗透进来，造成较为严重的渗漏问题。新时期，在建筑外墙防水防渗施工中，还需要重视门窗防渗技术的规范使用。
3、厨卫渗漏
作为工民建工程常见渗水部位，厨卫间渗漏具有多发性、广泛性的特点，其会对建筑整体的应用效果造成影响。造成厨卫渗漏的原因包括：一方面，厨房卫生间本身包含较多的管线，这些管线错综复杂，为保证管线布局的美观性，这些管道或嵌于墙面，或埋于地面，一旦管线破裂，就会造成严重的渗漏问题。另一方面，在工民建工程施工阶段，当防水涂层施工质量不过关，厨卫排水口坡度不合理时，容易引起渗漏问题。目前，防水防渗施工质量不达标是造成厨卫渗漏的主要原因。另一方，在生活中，若发生忘关水龙头，水压过大、水管爆裂等问题时，也容易引起厨卫渗漏问题。
4、地下室渗漏
新时期，为进一步扩大工民建工程的功能使用空间，很多工民建工程修建了地下室，这些地下室用作停车库或商铺。现阶段，工民建工程还存在较为严重的地下室渗漏问题，与其他部位相比，工民建地下室的结构较为突出，发生渗漏的概率较高。同时地下室还集合施工中的带部分管道，管道接线较为复杂，对此应重视接缝、伸缩缝、地下室墙面、顶面及管线等问题的处理，避免出现渗水、漏水等问题。
三、工民建房屋建筑防水防渗技术应用要点
1、屋面防水防渗
规范化地开展屋面防水工作，能有效地减少渗水对建筑物的影响，提升建筑物使用功能，延长建筑的使用寿命。在屋面防水过程中，除排水管、女儿墙外，烟囱也是方式施工的重要部位。一方面，要求重视屋面这些区域的结构防水施工，要求将找平层层设计成半径为50mm的圆弧形，同时要求纵向间隔和横向间隔的分隔缝应小于6m。另一方面，选择质量突出的防水涂料和卷材，做好防水卷材的张铺工作，确保在下雨时屋面的积水能快速排出。
2、外墙防水防渗
工民建项目施工中，做好外墙防水防渗施工尤为关键。在项目施工初期阶段，应系统考虑外墙防水的需要，规范开展外墙防水施工设计。墙体防水施工阶段首先应严控控制墙面的施工材料，保证材料的使用符合工程设计规范，其次彻底清理墙体底部、梁面交界处等多个部位的残渣，规范开展墙体砌筑，在墙体砌筑时，应规范控制砌筑材料膨胀系数，防范墙体抹灰开裂问题。同时重视建筑防渗施工参数控制，若建筑采用现浇混凝土施工方式，则其涂料、幕墙防水涂料防水层最小厚度各应保持在1mm，而当建筑采用常规砌体施工时，其防水涂料的最小厚度应保持在1.2mm；水泥砂浆的比例控制在1:1；另外严格按照3~5mm厚的要求进行水泥砂浆涂刷施工，墙体分层抹灰时，抹灰的厚度保持在每层5~7mm[2]。值得注意的是，为保证工民建房屋建筑外墙方式施工质量，需重视门窗部位防水施工技术的控制；即在门窗防水施工中，应规范选择门窗部位施工材料，避免门窗部位的混凝土砂浆出现裂缝问题；同时在完成门窗安装后，应做好门窗与墙体衔接部位的密封处理，要求采用防水砂浆完成门窗缝隙的填塞处理。此外在外墙门窗施工中，控制窗台外侧坡度，确保其坡度保持在5%~10%左右，这样能保证窗台排水的高效性。
3、厨卫防水防渗
厨房、卫生间的供排水设施较多，除水槽、浴缸、马桶外，管道、出水口等位置也容易出现渗漏问题。这些渗漏问题会给用户带来诸多不便，严重地影响了住户的生活质量。在厨卫防水防渗施工中，应注重以下要点：其一，重视厨卫结构本身的防水控制，在项目施工阶段，要求设置多到防水设施，将方式设施与构造设施结合起来，保证厨卫防水效果。其二，做好防水涂层的质量控制，要求先将需要做防水的区域清理干净，然后按照交叉涂刷的要求涂刷防水涂料，防水涂料涂刷2~3次。其三，厨卫施工中，应尽量避免在厨房、卫生间打孔，重视管道预留缝的密封处理；要注意的是，在卫生间防水施工中，应重视排水坡度的控制，要求排水坡度不低于5‰，所有排水流向地漏方向。其四，在实际生活中，应及时地检查供水系统的管道压力，避免应水压不稳、水管爆裂形成渗漏问题。
4、地下室防水
长期以来，地下室防水施工民建房屋建筑防水施工的重点所在，从工程项目建设过程来看，人们对于与工民建房屋建筑工程地下室防水的要求不断提升。现阶段，混凝土刚性防水在 地下室防水施工中得到了广泛应用，结合具体防水效果来看，该防水设施不仅具有结构稳定、抗渗、抗冻能力突出的特点，而且其防水施工的过程较为便捷，防水设施的膨胀系数稳定，能有效提升地下室防水施工的整体质量。在地下室刚性防水施工中，首先要求严格控制地下室混凝土模板施工，要求在地下室混凝土浇筑中，尽可能地减少模板变形、跑模问题发生，消除混凝土浇筑时的漏浆、蜂窝、麻面等问题。其次重视地下室管道的合理布置，要求所有的管道经过合理规划，各管道之间的距离控制合理。譬如在内墙角与穿墙管施工中，要求其间距保持在25cm以上，同时在管道之间距离控制中，要求两个相邻管道的间距保持在30cm以上。最后工民建施工中，应重视地下室施工缝和后浇带的防水防渗处理，要求在保证施工面清洁的同时，规范开展施工缝和后浇带浇筑、振捣施工，然后规范使用止水条、止水带等材料，确保浇筑混凝土整体密实，提升地下室防水防渗施工质量。
结语
防水防渗施工对于工民建工程整体建设质量具有深刻影响。新时期，人们只有充分认识到工民建工程防水防渗施工的必要性，结合当前施工问题，规范化地开展屋面、厨卫、外墙、地下室防水施工，才能有效提升防水防渗施工质量，促进工民建工程的有序发展。
参考文献
[1]于帅.对工民建工程中防水防渗施工技术的分析[J].建筑与装饰，2020(2):141,143.
[2]杜梁缘.刍议工民建工程中的防水防渗施工技术的应用[J].建筑工程技术与设计，2018(23):2127.