吴祥仑
身份证号：23272319921002**** 山东 聊城 252000
摘要：随着我国逐渐往城市化方向发展，我国的土地资源也逐渐紧张了起来。为了使有限的资源得到最大化的使用，同时也为了节约建筑投资的成本，高层建筑已成为城市规划里的重要组成部分。而高层建筑的质量问题，则是我国人民关注的重点，这也关系到人民的生活安全，因此，我国高层房屋建筑需要加强建筑企业自身的技术管理，进而提升项目质量，在保障施工安全的前提下，提高施工效率。
关键词：高层房屋建筑；施工技术；技术管理；问题；管理要点
引言：高层建筑的出现是社会发展的必然要求。中国建筑业起步较晚，但发展迅速。在快速发展的同时，施工技术也不可避免地存在着不足，由此可见高层建筑施工过程中加强技术管理的重要，所以我们需要不断总结施工过程中的经验教训，不断提高施工技术水平，才能更好地进行施工。促进建筑业的发展。在不断发展的同时，要探索创新，总结经验，积极吸收国外先进的建筑技术，为我国高层建筑施工技术管理的发展和改进作出贡献。
一、高层建筑施工技术管理中存在的问题
1、缺乏监管力度
在中国，10层以上或高度超过28米的钢筋混凝土结构建筑物被称为高层建筑。当建筑高度超过100米时，则被称为超高层建筑。高层建筑其结构超高、规模庞大、功能繁多、系统复杂、建设标准高，具有一定的特殊性。通常情况下，高层建筑施工会涉及频繁的高空作业，这就造成了施工管理人员很难做到对高空作业情况进行有效的监管工作，这个过程就成了一个监管的盲角。在这种情况下，由于缺乏必要的监管，施工人员很难完全按照施工标准进行施工操作，不可避免地会对高层建筑的质量造成一定的影响，严重的甚至会造成重大安全隐患。除此之外，施工管理人员自身的管理素质也值得重视。
2、技术人才不足
技术人才数量不足，有限的技术人才不足以应付高层房屋建筑工程的管理需要，或者没能根据高层房屋建筑的现实需要配备专业的造价管理人员、施工技术人员，工程财务核算人员，导致工程在实际进展中各项工程技术应用不到位，对工程建设的预判性不足，没能基于可靠的技术人员提高工程的总体质量。
3、管理模式落后
过去很长一段时间，房屋建筑工程建设管理仍沿用旧的管理模式，此管理模式不仅缺少科学性，而且缺少实效性。落后的管理模式已不能适应新时期的施工管理工作，缺少健全完善的施工原则，只是单纯的技术管理，缺少科学的管理手段，只采用强硬的管理方法去实现最终的管理目标。管理过程中，经常出现资源浪费、成本上升等问题。
二、高层建筑施工技术要点分析
1、混凝土施工技术要点
在高层建筑中，最重要的建筑材料是混凝土。混凝土结构对高层建筑的整体框架结构有重要影响。混凝土是高层建筑和超高层建筑中最重要的材料之一。但是，在施工过程中，由于混凝土的特性，它不能长时间直接暴露在空气中，但高层建筑的施工时期又很高，这在使用混凝土时会带来许多质量问题。结果，整个建筑的质量受到严重影响。这就要求在建造高层建筑时，有效地提高混凝土施工技术，从而提高高层建筑的施工质量。在实际施工阶段，通过调整混凝土与水的比例，使用混凝土来满足高层建筑的使用标准。目前，混凝土泵送技术在国内常用于混凝土施工，因此在实际施工中，应特别注意保证混凝土质量的技术工艺。
2、钢筋结构施工技术要点
钢筋混凝土等钢筋结构在高层建筑和超高层建筑中也起着重要作用，因此必须注意混凝土建筑技术和钢结构中使用的技术。
在建造钢筋时，必须根据高层建筑的实际特点实时调整结构。由于钢结构的装配必须按照严格的程序进行，如测量和控制、安装、焊接等。在实际施工中，有必要准确计算项目中的每个程序，以确保建筑物的外框由钢制成，保证建筑的质量。此外，在高层建筑中，三脚架的结构通常用于稳定钢结构，从而保证了高层建筑的质量。一般来说，在建造钢结构时，必须注意：首先，在正式施工开始之前，有必要全面检查建筑物中使用的钢筋的质量，各部分充分了解钢结构，并定期检查以确保高层建筑中钢梁的质量。其次，要对施工人员施加严格的要求，以保证钢筋连接的质量，从而提高钢结构的稳定性。最后，在建造高层建筑的过程中，柱脊是其中非常重要的一部分，必须严格控制以避免人为损坏。
三、高层房屋建筑中的施工技术管理要点
1、构建完善的建筑工程技术管理体系
一个完善的建筑工程技术管理体系可以保障整个工程的技术管理工作顺利开展。要建立起以项目管理部为主导，各级技术管理机构权责清晰的建筑工程技术管理体系。要切实考虑各级组织机构的专业层次和实际能力，保障整个工程技术管理体系的科学运作。施工技术管理工作要做到专人负责，将职权落实到每一位技术管理人员。在整个施工过程中，都要格外重视技术管理工作人员的调度。同时也要重视技术管理体系的监督工作，在施工的各个环节做到全程监督，提高工程完成质量。企业应当正确认识到监管工作的重要性，作为监管人员也要提升个人专业素质，严格执行监督工作，以构建一个合理完善的建筑工程技术管理体系，从而保障施工的顺利进行。
2、创新施工技术
房屋建筑施工的层数增高伴随着的是日渐成熟丰富的房屋建筑施工技术，技术层面的进步反过来推动着房屋建筑向着天空不断前进，在高层房屋建筑工程技术管理中，施工技术的升级是重中之重，技术升级为建筑施工带来的不仅仅是手段的更新，更是安全与效率的提高。从直观的经济角度来说，新技术手段乃至新型机械设备的诞生必然伴随着比已有技术以及机械设备更高的市场价格，但是因为新技术新设备与已有技术设备的价格差异就因噎废食是不可取的，一般来说，新技术新设备的出现意味着就有技术与设备在成本，工作效率等方面已经失去了竞争优势，所以在施工过程中及时的引入新技术与新设备不仅不会导致经济效益的损失或者施工工期的延误，反而能够提高施工的工作效率，降低建筑施工所需的一系列材料、人力成本，更好更快的完成建筑施工工作，由此，建筑工程的管理人员应当在其管理范围内大胆地应用新技术新设备，提高高层房屋建筑施工的效率与安全性。
3、进行质量监管工作
在全过程的施工建设中，为保障工程技术管理可以融入其中，工程技术管理本身就应具备整体性特征。为此，施工方必须要推行整体上的施工流程监管，站在整体性的角度，来对技术监管进行优化。在目前的工程建设中，应着重完善现有的各项技术规范及技术标准，同时还要具备多层次的责任机制。在完善各项责任机制的前提下，施工方将会具备完善性更高的现场施工流程，假设发现一些误差，也可以认真予以调查。
4、强化人员管理意识
管理人员作为技术管理工作中不可或缺的重要组成部分之一，担任着执行者的角色，其管理水平与自身素质直接决定着高层建筑工程技术管理工作的效率与成果。建筑市场作为一个开放型市场，企业应重视培训工作的重要性，切实提升人员的专业能力，加强专业知识的学习，针对不同岗位进行专也内容的培训教学，强化其施工能力的同时，提高施工人员自身素质。同时，建筑企业要定期对技术管理队伍进行培训，帮助技术管理人员了解最新的管理知识，充分了解工程技术管理工作流程，围绕重点展开工作。力争建立一支优良的管理团队，提升企业竞争力。
四、结束语
现代工程技术在建筑工程管理中的应用具有重要意义，其可以优化建筑工程施工流程、提升建筑工程施工质量、保障项目安全性。此外，其还能对项目成本进行合理控制。因此，相关建筑企业应对现代工程技术展开深入地研究，选择最有效的应用方式，以促进我国建筑行业的发展进程。
参考文献
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[2]吴孝兵.高层房屋建筑工程技术管理的要点探索[J].住宅与房地产,2020(27):196.