摘要:建筑工程开展过程中面临着诸多问题,其中影响最大的便是造价问题,因此,要格外注重造价动态管理。本文对建筑工程中造价动态管理存在的问题进行了简要的分析,着重对其优化措施进行了概述,以供参考。
关键词:建筑工程;造价动态;预算
1.建筑工程造价动态管理控制的现状和问题
1管理制度不够健全与完善
就造价专业人员来讲,当前我国建筑行业获得了较为快速的发展,这在一定程度上推动了相关中介机构的发展,在其发展中存在一些比较明显的问题,对于造价工程师考试,具有相适应的工作经验和学历便能参加,高学历对于工作时间的要求相对更短,低学历要求时间更长,但是没有与之对应的机构对其进行有效评估,以致于职业人员在受教育背景上存在参差不齐的情况,难以实现对专业实施的扎实掌握,相关人员往往在素质上比较差。并且在相关机构发展比较快速的情况下,没有的出台与之相对应的管理制度,进而影响了市场的规范性形成。就业主来讲,在建设项目中,设计费用往往会在整体工程造价中占据百分之三到百分之五,设计内容对于工程造价实际影响程度能够达到百分之七十五左右,但是往往业主对造价控制没有太多认识,轻视施工图预算,对竣工结算比较重视,这在一定程度上会增加工程造价与投资限定相比有所超出的可能性,这些问题的出现都与相关制度不够完善联系紧密。
2对工期成本控制与管理有所忽视
工期成本主要指为工期目标的实现产生的费用,一般来讲,工程都有自身特定工期需求,工期的保证往往会导致成本发生变化,但是很多工程在施工时没有认识到工期与成本之间的关系,并不重视工期成本,从而造成资金的浪费。而在其过程中由于忽视管理,在施工过程中可能会出现危险,不仅工作人员的生命得不到有效保障,反而会降低工作人员的工作热情。最为重要的是,若不能够在工期内完成相应的建筑任务,那么需要承担相对应的损失,同样会减少利润的产生。最后,领导层在某种程度上缺乏对员工进行安全培训。我国是社会主义国家,人民是国家的主人,所从事的一切活动都要保护人民的生命财产安全以及基本权利和利益。但是根据我国相关数据表明,在劳动中丧失生命的工作人员仍旧无法避免,其中,不仅仅是因为操作失误的原因,也包括硬件设施的影响。施工过程中若出现死亡现象,不仅仅会耽误工期,也会产生不良的社会影响,阻碍其进一步发展。
3不严格执行定额具体规定
竣工结算属于建筑工程重要组成,国家对建筑工程结算制定了定额基价规定,工程结算中错用定额、套高基价、子目重复选用等都会对工程产生的较大影响,部分工程在竣工阶段不能严格执行国家规定计算定额基价。而国家规定计算定额差价其主要目的就是为让竣工阶段能够正常实行,但是在实际的工作过程中竣工结算不严格执行定额具体规定,不仅挑战了我国法律的权威性,也会影响自身的发展。
4.施工阶段造价管理
4.1生产设备在管理材料和设备生产方面做得非常出色。在购买建筑设备和材料的过程中,有必要明确定义设计部门中材料管理和劳动力供应的责任,并根据供应商的材料和库存的有效使用对数据进行仔细记录。如果存储量较大,则维护成本将指向剩余的材料,并且一旦完成存储,就必须遵循保护和管理的。同时,施工单位还必须对施工设备进行维护和管理,以确保结构的正确发展。
4.2,重点是现场施工管理和建筑物安全。经理必须确保根据施工计划对施工人员进行适当的安排,并根据实际需要和协调管理人员来为员工提供服务。在管理施工人员的过程中,管理人员必须对施工人员提供安全和技术培训,并加强参与施工和预防的操作人员的安全知识。还可以创建安全的项目管理系统和工作要求,以提高安全意识并防止建筑项目期间发生事故。
4.3,做好现场签证管理,解决增加费用的行政事项。管理人员应监督建设项目的建设工作者,应集中注意签证管理,跟踪建设项目的变化。同时,管理人员必须计算适当的设计数据,以便跟踪不同施工阶段的建筑资源消耗,并确定建筑质量。
5.施工后的造价管理
建设项目完成后,需要对税收进行管理,来解决成本管理问题。必须仔细计算项目的成本,并分析成本预算以及有关建筑材料和设备,施工图以及施工后其他资源的信息,以及建设项目成本的评价过程。通过检查各种成本数据的有效性,可以解决成本增加不合理的问题。
结束语:综上所述,工程造价管理要改变低效现状,就要创新思维,采取动态化管理。根据各种与造价相关数据变化,及时控制与调整,这样才能较好地控制影响造价因素,及时遏制建设中各种无谓消耗,促进所有资源实现最大限度利用,从而全面提升造价管理成效。造价动态化管理应树立全过程意识,融入工程各个环节。
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