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技术经济评价在建筑工程项目中的应用研究

发表时间：2021/9/10 来源：《时代建筑》2021年8期4月下作者：黄志明

[导读] 如今，随着人们生活水平的逐步提高，对建筑类型、结构、外观、质量的要求越来越高。建设项目本身具有周期长、技术类型丰富、施工复杂的特点。除了考虑质量因素外，还需要对其施工技术成本进行明确的预测、决策和核算。建设项目经济评价在项目前期工作中具有重要作用，有利于投资者准确控制未来相关投资活动的收益和风险，有效降低项目风险，提高项目实际效益。

广东始兴工业园区管理委员会 4402231984091****6 黄志明广州韶关 512000

摘要：如今，随着人们生活水平的逐步提高，对建筑类型、结构、外观、质量的要求越来越高。建设项目本身具有周期长、技术类型丰富、施工复杂的特点。除了考虑质量因素外，还需要对其施工技术成本进行明确的预测、决策和核算。建设项目经济评价在项目前期工作中具有重要作用，有利于投资者准确控制未来相关投资活动的收益和风险，有效降低项目风险，提高项目实际效益。一方面保证成本在预算之内，保质保量完成施工计划；另一方面，通过有效的经济预测和决策，也有利于强化技术优势，为提高建设项目建设水平提供坚实可靠的保障。基于此，本文将进行分析和研究。
关键词：建筑工程项目管理；技术经济评价；应用研究
        一、技术经济评价
        （一）内涵分析
        技术经济评价是在整个建筑工程中，通过比较分析，最适合建筑工程施工技术的实际方案。技术经济分析可以对整个项目进行综合分析和评价，为工程决策提供更科学、更优质的施工支持。技术经济分析的内容依据不仅为各建筑企业提供了方案，也为中国的建筑工程建设提供了有力的技术政策依据，提高了建筑工程企业决策的经济效益。建设项目的经济评价以项目初步计划为基础，运用科学合理的分析策略，对项目经济的可行性和合理性进行全面研究论证。对项目相关内容进行总体评价，可以为项目科学决策提供有力参考，充分发挥经济评价结果的重要作用。新时代背景下，建设项目开工前，项目的整体经济评价起着重要作用。项目经济评价主要研究分析具体的标准体系、评价参数和方法，以及在实践中的应用[3]。
        （二）技术经济评价的特点分析
        1.客观性
        要突出建筑工程技术经济的合理性，必须有效实现以下几个方面:性价比高、外观美观大方、整体建筑的实用性能好、注重质量安全。目标是项目经济评价的基本属性，是结果的评价依据。评价人员需要结合自身的主观能力和经验，从客观层面分析项目相关信息，从而保证评价结果。
        2.综合性
        经济评价是一项复杂的系统工程。在工作过程中，要求对整个投资活动进行综合判断，综合考虑选定的投资方向、制定的建设方案、存在的潜在风险等方面。只有综合考虑项目的相关因素，才能保证结果的准确性和科学性。
        3.明确责任
        项目经济评价结果对项目决策起到辅助作用，促进投资者做出科学合理的选择，充分发挥评价结果的重要作用，有效节约大量资金资源，进而获得最佳的社会经济效益。
        4.规划性
        项目经济评价主要为项目单位决策提供强有力的数据支持和保障，具有一定的计划性，有利于协助投资者制定科学合理的处理方案。
        二、建筑项目中的技术经济分析的原则
        （一）保障经济和技术协同
        在建筑工程中，经济和技术是辩证统一的。既有一定的矛盾，也有相互联系和统一的。基于此，为满足建设项目社会效益和经济效益的有机统一，相关单位必须采用相应的先进技术。在保证财政、物质、人力消费成本在可控经济范围内的基础上，实现利益最大化。也就是施工离不开影响，还要保证技术水平的可靠性。基于此，在实际施工过程中，一方面施工单位要有效计算各项费用的成本，防止铺张浪费；另一方面，在技术成本支出方面，要尽量做到效益与支出对等，使技术在具体生产实践中得到广泛应用，有序推广先进技术，进而在保证经济可调性的情况下实现技术效益最大化，为提高建设项目整体施工质量提供技术经济保障[2]。

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        （二）坚持全局的观点来计算经济效益
        在建设过程中的技术经济评价中，相关单位不仅要计算整个项目最直接的经济效益，还要考虑相关单位在投资过程中是否存在经济损失。因为在中国，国民经济是一个相对统一的有机整体，而建筑业作为国民经济的重要组成部分，不仅与各个部门密切相关，而且在经济等方面也是相互依存甚至相互制约的。基于此，在计算建筑工程技术问题的经济效益时，不仅要计算建设部门带来的整体经济效益，还要考虑相邻部门如对整体经济的影响和效益，处理好局部与全局的关系[1]。
        三、加强建筑项目经济评价的策略分析
        （一）加强资金的投入
        坚持从全局的角度来计算经济效益是非常有必要的。在建设过程中，在技术经济评价中，相关单位不仅要计算整个项目最直接的经济效益，还要考虑相关单位在投资过程中是否存在经济损失。因为在中国，国民经济是一个相对统一的有机整体，而建筑业作为国民经济的重要组成部分，不仅与各个部门密切相关，而且在经济等方面也是相互依存甚至相互制约的。基于此，在计算建筑工程技术问题的经济效益时，不仅要计算建设部门带来的整体经济效益，还要考虑相邻部门如机械工业部、建材工业部对整体经济的影响和效益，处理好局部与全局的关系。项目相关管理者需要重视经济评价，正确认识评价结果在为决策提供参考依据中的重要作用，为经济评价提供充足的财力、人力支持和保障，确保经济评价正常顺利开展。在评价活动中聘请专家，提高评价结果的准确性和全面性，有效保证建设项目经济评价结果的安全性和可靠性，促进我国项目工程健康可持续发展。
        （二）做好人员的优化
        转变评价者的观念，还应注重专业经济评价人才的培养，提高其综合素质和能力，与时俱进，在实际工作中紧跟时代发展的步伐，更好地适应社会市场经济的变化。项目单位应当加强对评价人员专业知识和技能的培训，建立完善的培训体系，使其熟练掌握和运用多种评价方法。同时，相关单位应制定有效的激励制度，调动评价人员的工作积极性，建立交流平台，促进评价人员共同进步发展。因此，评估人员要正确认识其意义，积极转变对评估工作的思想认识，避免工作人员过于主观，导致盲目投资项目，造成严重损失。因此，评估人员应结合项目实际情况进行综合分析，对项目市场环境和发展趋势进行全面客观的评估，综合考虑项目周期、资金、时间、价值等相关影响因素，更好地分析经济指标，从而有效保证评估活动的科学准确性[4]。
        （三）规避工程风险
        在建设项目经济评价过程中，需要注意不确定性风险隐患。应采用专家调查法、层次分析法等具体分析方法，对风险因素造成的经济损失进行评估。提高了评估人员的专业知识和技术水平，保证了评估结果的准确性和合理性，为投资者决策提供了有力的参考。可以使用简单平均法。这种方法是技术人员利用历史数据的平均值来预测未来的发展方向。但这种方法的应用非常有限，只能在短时间内预测建设项目未来的发展趋势，很难得到更权威的数据结果。第二种是移动平均法。这种方法是计算过去实际数据的有效平均值，即有效计算某一时期的事件或经济趋势，从而作为下一周期的预测值。如有必要可以采用加权移动平均法。该方法应用广泛，对预测值进行明确的加权处理，可以得到更准确的数据结果。
        四、结语
        总而言之，在实际的建设施工的过程中，应当加强建筑工程的造价的管理，通过技术经济评价提升整体管理的合理性。技术经济评价能有效提升建筑工程项目的应用价值，提升整体的建设施工效能，为企业创造更大的经济效益，值得在未来的建筑施工领域中不断拓展发展范围。
参考文献
[1]臧振兵.建筑工程造价动态控制及施工方案的技术经济评价分析[J].建筑技术开发,2018,45(13):56-57.
[2]苏玲.试论技术经济评价在建筑工程项目中的有效运用[J].经贸实践,2015(14):293.
[3]崔馨元.浅谈经济评价分析在建筑工程项目中的应用[J].时代金融,2014(12):42-43.
[4]杨楠楠,温慧丽.建筑工程造价动态控制及施工方案的技术经济评价[J].黑龙江科技信息,2011(10):250.