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装配式建筑的推广对工程造价计价方式的影响问题研究宁小锋

发表时间：2021/9/10 来源：《时代建筑》4月上作者：宁小锋

[导读] 由于装配式建筑工程项目的施工建设过程和方式与传统的工程项目施工建设存在较大的差异，因此一些施工成本的计算和造价的控制也存在差异，逐步则是影响了传统建筑工程项目的造价计价方式，但同时也更是推动了建筑行业的现代化发展，所以在目前的装配式建筑工程施工项目造价计价过程当中，也更是需要根据装配式建筑的造价管理策略进行相应的计价和管理，逐步则是能够产生较好的效果和影响。

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摘要：由于装配式建筑工程项目的施工建设过程和方式与传统的工程项目施工建设存在较大的差异，因此一些施工成本的计算和造价的控制也存在差异，逐步则是影响了传统建筑工程项目的造价计价方式，但同时也更是推动了建筑行业的现代化发展，所以在目前的装配式建筑工程施工项目造价计价过程当中，也更是需要根据装配式建筑的造价管理策略进行相应的计价和管理，逐步则是能够产生较好的效果和影响。本文基于此，研究和分析装配式建筑的推广对工程造价计价方式的影响问题。
关键词：装配式建筑；工程造价；计价方式
        1 装配式建筑工程实际造价与初期预算差异问题的基本概述
        为贯彻落实国家“可持续发展”的政策方针，基层产业机构和相关主管部门对建筑工程项目类型进行了不断优化和完善，装配式建筑工程由此应运而生。与传统建筑工程项目相比，装配式建筑工程不仅更符合现阶段国家建设工程绿色化施工理念，并在提高工程项目经济效益、保护周遭生态环境等方面也发挥了重要作用，但不可否认的是，由于装配式建筑工程尚处于初步探索阶段，在工程施工过程中实际造价与初期预算差异问题屡见不鲜，长此以往在严重损害施工单位经济效益的同时，对企业整体发展也造成了极为不利的影响，具体差异问题产生原因如下。
        1.1 装配式工程构件投入成本高，造价预算方案缺乏系统化
        简单来讲，所谓的“装配式建筑工程”是指施工单位在进行施工作业过程中，先将构成工程的组成构件运送到施工现场，而后再借助钢筋混凝土对组成构件进行搭接和浇筑的工程项目。与传统建筑工程相比，装配式建筑工程在简化工程作业流程、降低工程施工难度以及提高工程施工进度的同时，为企业可持续发展目标的实现创造了良好条件。但从目前情况来看，由于装配式工程尚处于初步发展阶段，与传统建筑工程成本管控相比，构件投入成本高、管理经验缺失等问题的存在，在一定程度上导致预算编制和管理工作无法落实到实处，最终给企业整体发展造成了极为不利的影响。除此之外，在进行工程施工作业过程中，由于部分施工单位受传统施工管理理念和发展理念根深蒂固的影响，装配式工程施工方案过于笼统，缺乏系统化，导致施工人员在实际作业过程中未能严格按照具体的施工作业流程进行操作，最终导致工程造价超预算问题的出现。
        1.2 装配式工程预算编制和管理人员自身综合素养有待提高
        作为建筑工程建设施工的新类型，装配式建筑工程预算编制和管理工作能否落实到实处，对于企业可持续发展目标的实现与否具有极为重要的影响。但不可否认的是，与传统建筑项目工程相比，装配式工程对于施工人员自身的专业能力和综合素养有着较高要求。随着近年来工程建设规模和数量的持续增加，人员供给不足现象也较为突出，长此以往在影响企业各项作业顺利实施的同时，对企业整体发展也造成了负面影响。预算编制对于企业发展而言，其影响力是不容忽视的，可由于部分施工单位无法满足人员配置需求，只能不断地降低人员选拔标准，导致担任预算编制、专业管控及预算管理等岗位的工作人员自身专业能力不足，最终给企业发展造成了极为不利的影响。
        1.3 装配式建筑工程作业过程中缺乏有力的监督管理
        建立强有力的监督管理体系，制定科学合理的监督管理制度，是确保各项监督管理工作落实到位、规避工程超预算的重要基础和根本前提，可由于受“重发展、轻管理”施工管理理念根深蒂固的影响，激励制度的缺失更是导致相关监管工作人员自身主观能动性无法被充分调动，最终对企业成本管控目标的实现造成了巨大不良影响。

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        2 裝配式建筑造价预算与成本管控问题改进措施分析
        2.1 严格监理机制深入到成本管控的全过程
        在装配式建筑工程施工过程中进行成本管理，需要深入到建筑工程的每一个环节，从规划设计阶段加大监督管理力度，在这一过程中，监理人员需要保证成本控制方案的可行性，对管理方案进行深入的评估和分析保证控制的目标原理以及重点管控对象，加强与管理人员的沟通和交流，形成完善的管理方案。在施工过程中也要加强，对于成本的监督管理力度，管理人员需要从整体角度进行把控，确定造价预算方案的引导性，加强对于施工中用到的材料和机械设备等方面的管理力度，对于施工中出现的变更问题加强考核，保证施工中所有的变更必须具备科学性和合理性。在工程竣工阶段，监理单位也应该严格按照公平公正的态度，将施工中用到的信息和数据全面收集，进行精准的计算，加强会计电算化的结算，对于偏差较大的环节应加大审核力度，提高装配式建筑结构的造价管理水平。
        2.2 改善企业生产模式
        装配式建筑工程施工过程中构件是其中的关键组成部分，由于我国目前企业的生产规模较小，导致构件的生产成本居高不下，因此很多的施工企业所要承担的采购价格也非常高。为了有效解决这一问题，施工企业应加大对于装配式建筑结构的应用范围，与生产企业进行深入的合作，共同发展共同进步，不断的引进高精尖的人才，壮大自身的研究队伍，优化生产中需要的材料以及生产技术，在保证构件质量的前提下，尽量减少成本的投入，不断简化生产流程，扩大市场上的需求量，在生产过程中如果企业实现了批量生产，其固定成本投入将会有所下降，施工企业的成本投入也会在一定程度上减少，所以，进一步推广装配式建筑技术是未来发展的首要任务。
        2.3 控制好材料价格
        装配式建筑结构造价管理，材料的价格是其中的关键内容，控制好原材料的成本是进行整个项目造价管理的重要环节。在进行原材料采购之前应成立专门的调查小组，对于市场上的材料价格进行深入的调查，由专门的人员深入到不同地区的厂家进行调查，在同样的性能条件下，对比各个构件生产厂家的价格，做好前期预算，再进行材料采购环节，可以利用招标的形式保证价格的透明化，选择信誉好而且售后服务有保障的企业，同时还要尽量选择价格相对优惠的厂家，节约企业的成本投入。
        2.4 加强装配式建筑项目效果
        为了使装配式建筑结构的优势能够充分发挥出来，加大成本控制力度是非常重要的。国家在装配式建筑方面也应不断加大投资力度，促进我国装配式建筑项目的进一步发展，国家也应该加强对于装配式建筑结构的使用力度，特别是在保障性住房、医院等公共性建筑的建设过程中，应加大对于装配式建筑结构的利用程度，扩展装配式建筑结构的建设规模，使生产厂家可以得到更多的回报。目前我国装配式建筑的生产规模不断扩大，其部件生产技术也得到了很大程度的提升，所以在建设过程中，要进一步提高装配式建筑结构的应用规模，提高生产部件的技术，加大成本控制力度，提高装配式建筑的应用效果。
        结论
        装配式建筑工程的施工建设使用的是不同的方式，因此其中材料的应用和造价的管理也更是呈现不同的方式，基于此，其对于传统的建筑造价计价方式产生了较大的影响，所以需要根据具体情况进行合理的控制和管理，逐步则是能够产生较好的施工造价管理效益。
参考文献：
[1]李飞.装配式建筑计价体系建设与对策研究[J].建筑经济,2021,42(02):23-25.
[2]徐培.装配式建筑的推广对工程造价计价方式的影响问题研究[J].住宅与房地产,2019(22):39.
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[4]王罗清.浅谈装配式建筑发展[J].招标与投标,2018,6(09):62-63.